中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务结果公告-立方招采通

一、项目编号：GDJY202609CHP110

二、项目名称：中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务

三、采购结果

合同包1(中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州开投创智荟投资开发有限公司	广州市黄埔区云创街3号512房	745,878.60元

四、主要标的信息

合同包1(中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务):

服务类（广州开投创智荟投资开发有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务	知识城智荟塔26层，租赁面积1243.131平方米	按采购文件及合同约定执行	从采购人进驻之日起1年（具体进驻时间以采购人进驻通知为准）。	符合国家及行业标准，满足办公使用要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘晓英、黄锋波、祁敏

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按照采购代理委托协议规定
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务	1.118818	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(中新广州知识城合作项目服务管理中心办公用房租赁服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）	最终报价（总价-元）	得分排名	推荐排名
广州开投创智荟投资开发有限公司	通过	通过	745,878.60元	745,878.60元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：九龙湖核心区作为知识城未来的城市核心，定位为世界级的滨水活力CBD，是未来全区乃至全市城市门户形象的重要展示窗口，正处于开发建设的关键攻坚期，需要全面推进片区项目落地、交通路网、公服配套等城市界面建设。为加快上述工作开展，根据区委、区政府决策部署，广州市黄埔区机关事务管理局同意，中新广州知识城合作项目服务管理中心将于2026年10月租赁广州开投创智荟投资开发有限公司位于广东省广州市黄埔区文畔街3号智荟塔1号楼26层作为办公场所使用，现拟通过单一来源采购签订合同。根据《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》“（一）只能从唯一供应商处采购的：1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的”规定，综上所述，考虑实际工作需要、保证中新广州知识城合作项目服务管理中心的正常运转，广东省广州市黄埔区黄埔区文畔街3号1幢智荟塔26层在完全满足项目需求、地理位置、物业配套、周边资源等方面具有不可替代的优势。故该项目只能从唯一供应商(广州开投创智荟投资开发有限公司)处采购，建议采用“单一来源”采购方式向“广州开投创智荟投资开发有限公司”进行采购。