广东艺术职业学院艺术人文楼项目勘察设计招标公告

投资项目代码

2504-440605-05-01-907517

招标条件

本招标项目广东艺术职业学院艺术人文楼项目勘察设计的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 广东省发展和改革委员会 以 粤发改投审【2025】94号 核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

广东艺术职业学院艺术人文楼项目

招标项目名称

广东艺术职业学院艺术人文楼项目勘察设计

标段（包）名称

广东艺术职业学院艺术人文楼项目勘察设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2025-0060-02-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区狮山镇高尔夫路333号正南方向80米广东艺术职业学院南海校区内

资金来源

财政性资金

资金来源

构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目为广东艺术职业学院（广东舞蹈戏剧职业学院）艺术人文楼项目，本项目位于南海区大沥镇横岗村，广东艺术职业学院南海校区内，用途为科教用地。共新建1栋建筑，建设内容包括建筑工程、公用工程、地下工程、室外工程及其他配套工程等。地块总用地面积约10841.01㎡，总建筑面积 41716.30㎡，其中计容面积 36735.37㎡，不计容建筑面积 4980.93㎡；项目总基底面积约 4659.67㎡，容积率、绿地率、建筑密度校区平衡。建筑地上 10 层，地下 1 层，屋面高度 41.04m。本项目总投资为17542.42 万元，其中工程费用14935.13万元，工程建设其他费 1771.94 万元，预备费 835.35 万元。

2.承包方式：

勘察费：?单价

设计费：?折率

3.招标范围：

? 3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围：详见本项目勘察设计合同。

3.1.2 阶段范围：工程勘察，包括但不限于岩土工程勘察(包含不限于详细勘察、基坑支护及开挖勘察、剪切波速试验、抽水试验、土壤氡浓度检测等，为确保通过施工图审查及基坑和地基基础分部工程验收所需开展的所有各项与勘察有关的工作)、超前钻(如有)、地形地貌测量、实物放线、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计(含深化设计)、规划设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。各阶段的勘察和服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

3.1.3 工作范围：按招标内容

? 3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围：详见本项目勘察设计合同

3.2.2 阶段范围：所有建设内容初步设计（包含工程概算编制）和施工图设计（不包含施工图预算编制）及设计后续服务，各阶段的设计和服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

3.2.3 工作范围：按招标内容

招标内容

根据招标人的基础资料、可行性研究报告完成本项目范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括但不限于：

（1）勘察服务范围：包括但不限于岩土工程勘察（包含不限于详细勘察、基坑支护及开挖勘察、剪切波速试验、抽水试验、土壤氡浓度检测等，为确保通过施工图审查及基坑和地基基础分部工程验收所需开展的所有各项与勘察有关的工作）、超前钻（如有）、地形地貌测量、实物放线、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。

（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线（对前期地下管线探测报告成果进行复核）、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。

（3）设计方案报审工作(含设计方案审查（房屋建筑类）设计工作）(如有）：在编制设计方案过程中，根据使用单位需求及发包人要求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成设计方案审查并同步推进控制性详细规划修正。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等（具体以发包人要求为准）。

（4）设计主要阶段：所有建设内容初步设计（包含工程概算编制）、施工图设计（不含施工图预算编制）。包括:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、暖通、市政管网、暗渠改道、园林道路及绿化景观、室内精装修、楼内标示系统。

（5）建筑节能与新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑、海绵城市等专项工程设计。

（6）其他工作：

1）造价文件编制工作：按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程初步设计概算等造价文件的编制及相关配合报审工作，协助发包人取得发展改革部门的批复意见。还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析、协助竣工图审核等。

2）技术配合工作：发包人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查和施工图设计审查）及相关配套设计服务（包括不限于修详通、报建通、竣工通）等项目全过程的设计服务。

3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。

4）设计文件修改、完善工作：设计人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；设计人应根据施工图审查单位的审查、发包人的设计评审、发包人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。

5）设计配合工作：

①设计配合工作包括临水（临时外水）、临电（临时外电）、施工总平面等设计工作；

②若设计过程中有需要前往外地考察同类项目并借鉴其经验，设计人应予以协助和配合，考察费用已包含在投标报价中。

③参加各类协调、论证、评审等会议，项目负责人及各专业负责人须到会，负责会议有关汇报文件、展示文件的制作和汇报。

④参加由发包人或建设单位组织的专家评审，评审专家劳务费用由设计人负责。

⑤对材料、设备的选型提出合理化建议。

⑥现场服务：现场指导与监督、施工配合（含派设计代表驻现场），及时处理现场设计问题。

⑦协助提供工程实体质量监督抽测及监测等咨询工作的招标要求（包括技术要求及清单、预算）等；

⑧设计文件要根据发包人要求列出项目需求，逐一给出简要分析，并对每一项需求，说明在设计中如何满足。

⑨初步设计阶段要根据招标人要求，提供本项目灯光、音响、视频、舞台机械、舞台专用设备系统等方面的布置、管线走向和控制设备原理等初步设计。

⑩工程量清单编制服务。根据审核完成的初步设计方案做好工程量清单的编制工作。

（7）各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。

（8）各阶段勘察设计工作的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

工期（交货期）

勘察设计服务期：80日历天，其中各阶段时间要求：

1）设计工期：中标人应在设计合同签订后30日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7日历天内完成补充、修改。

2）勘察工期：收到招标人发出的进场通知后不超过20日历天内提交勘察成果文件。

备注：中标人按照上述约定完成设计成果报告后，按照约定的时间将上述报告送交至招标人处。中标人提供的以上文件同时应附带一份电子文本（DWG和PDF格式）。

招标控制价（最高投标限价）

勘察设计费招标控制价为291.11万元（其中工程设计费最高投标限价为236.15万元，工程勘察费最高投标限价为54.96万元（注：综合单价最高投标限价为 150 元/米包干，暂定勘察总量为3664米，以实际完成工程量为准；）

投标保证金

50,000.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的，联合体单位不能超过 2 家，即设计单位、勘察单位各 1 家，联合体投标的须以具有设计资质且负责本项目设计工作的成员单位为牵头人。

[注：联合体各方均为独立法人（设计师事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（若为联合体投标，则联合体各方分别提供）

2.对投标人企业的资质要求

?2.1勘察资质：投标人（如为联合体，指承担勘察工作的单位）须具有承接本招标项目所需（以下资质条件之一）:

1）建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；

2）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

3）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质。

?2.2设计资质：投标人人（如为联合体，指承担设计工作的单位）须具有承接本招标项目所需（以下资质条件之一）:

1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

3）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

4）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（若为联合体投标的，联合体中省外的成员单位须符合要求）

5.对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标，由联合体牵头人委派）

5.1对拟派项目负责人的资格要求（1人）：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师执业资格证书。

5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2025年4月至2025年9月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://***/ggzy-portal/

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年10月28日

获取招标文件截止时间

2025年11月18日9时30分

递交投标文件截止时间

2025年11月18日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年11月18日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心二层不见面开标室206-1（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58 号方舟一号建筑产业中心大楼 2 层）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

广东艺术职业学院

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区狮山镇高尔夫路

招标人联系人

张工

联系电话

0757-85565092

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

采联国际招标采购集团有限公司

邮编

528000

联系地址

广东省佛山市禅城区季华五路55号万科金融中心A座3303室

招标代理联系人

曹工

联系电话

0757-83205203

招标代理传真

/

电子邮箱

clfs0757@163.com

招标监督机构

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-86286106

投诉接收部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-86286106、0757-81253005

投诉处理部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-86286106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：

勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求；

设计质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及

专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、省、市、区规定的建设工程设计深度要求。

6.安全目标：符合国家、省、市安全生产、文明管理相关规定。