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临朐县自然资源和规划局
国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
临自然告字〔2026〕22号
经临朐县人民政府批准，临朐县自然资源和规划局决定以网上交易方式公开供应9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 位置 | 土地 用途 | 出让 年限 | 供应面积(㎡) | 容积率 | 绿地率 | 起始价 (万元/亩) | 保证金 (万元) |
2026-79 | 东城街道 | 二类工业用地 | 50年 | 888 | ≥1.0 | ≤15％ | 23.0000 | 30.6360 |
2026-83 | 山旺镇 | 三类工业用地 | 50年 | 1827 | ≥0.6 | ≤15％ | 20.7000 | 56.7284 |
2026-84 | 东城街道 | 三类工业用地 | 50年 | 4004 | ≥0.6 | ≤15％ | 20.7000 | 124.3242 |
2026-85 | 东城街道 | 三类工业用地 | 50年 | 2492 | ≥0.6 | ≤15％ | 20.7000 | 77.3766 |
2026-86 | 山旺镇 | 三类工业用地 | 50年 | 744 | ≥0.6 | ≤15％ | 20.7000 | 23.1012 |
2026-87 | 东城街道 | 三类工业用地 | 50年 | 3002 | ≥0.6 | ≤15％ | 20.7000 | 93.2121 |
2026-88 | 东城街道 | 商务金融用地 | 40年 | 9200 | ≥1.2且≤3.5 | ≥20% | 250.0000 | 1035.0000 |
2026-64 | 冶源街道 | 商业用地 | 40年 | 18808 | ≥1.2且≤2.5 | ≥20% | 115.0000 | 973.3140 |
2026-66 | 冶源街道 | 商业用地 | 40年 | 19688 | ≥1.2且≤2.5 | ≥20% | 115.0000 | 1018.8540 |
二、竞买范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2026年9月20日至2026年10月17日登录潍坊市公共资源交易中心新版网站（[链接]:8082/wfggzy/）查询或下载网上交易相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。操作程序详见潍坊市公共资源交易中心网站-平台登录-交易会员登录-新版系统-页面右侧系统帮助-操作手册（交易乙方操作手册-查看一、系统前期准备；三、竞买人（竞价类））
3.1公共资源交易网注册
登录[链接]:8082/wfggzy/sgggzy/网站，首先通过“我要注册”成为中心会员，竞买企业请选择“交易乙方”类型；然后通过“平台登录”，选择“交易会员登录”，使用“新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
咨询方式：
潍坊技术支持电话：0536-5578877。
潍坊市公共资源交易中心临朐分中心电话：0536-6701605。
3.2 CA数字证书办理
3.2.1现场办理：
潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办（CA办理窗口电话：0536-5578881）。
3.2.2网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—我要办事—CA办理-《CA数字证书免费办理流程》中查阅附件（网址：[链接]:8082/wfggzy/zytz/20200828/[链接]）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午9:00-11:30；13:00-17:00；
供应商（投标人）网上注册咨询电话：0536-5578880；
电子交易系统技术支持电话：0536-5578877；
CA办理窗口电话：0536-5578881，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360；
服务监督电话：0536-5578899；
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
四、申请人可于2026年9月20日至2026年10月18日12:00时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2026年10月18日12:00时。
五、竞买保证金缴纳完毕后，竞买人获得报价资格，进行网上报价，网上挂牌报价起止时间：
2026-79号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日10:00
2026-83号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日10:30
2026-84号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日11:00
2026-85号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日11:30
2026-86号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日12:00
2026-87号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日12:30
2026-88号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日13:00
2026-64号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日13:30
2026-66号地块：2026年10月11日8:00时至2026年10月20日14:00
六、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件、信用报告（从信用中国网站下载）、竞买保证金承诺书（承诺自有资金合规）等资料，根据联系方式到相应的地点进行资格审核。所有的项目均需提供立项文件，房地产开发用地项目另需提供开发资质文件。审核通过后，签订书面《成交确认书》及办理后续相关事宜；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
七、其他需公告的事项
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
3、申请人在申请竞拍前必须详细踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，并自愿自行承担相应法律后果。
4、根据县文旅局意见，2026-83、2026-84、2026-85、2026-86、2026-87、2026-88号地块，文物档案中未有不可移动文物登录。2026-64、2026-66号地块，文物档案中未有不可移动文物登录，同时咨询住房和城乡建设局，该地块不涉及历史文化名城、名镇、名村、历史文化街区核心保护区范围和建设控制地带。鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，建设单位在工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。
5、根据县文旅局意见，2026-79号地块已于2023年8月完成考古调查勘探并出具《土地供应意见书》。鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，建设单位在工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。
6、法人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请竞买国有建设用地使用权时，在竞买申请书上明确注册成立新公司，且新公司必须是完全由法人独自投资注册成立。
7、2026-88、2026-64、2026-66号地块土地竞买保证金按起始总价的30％缴纳（2026-88号地块起始总价3450.0000万元、2026-64号地块起始总价3244.3800 万元、2026-66号地块起始总价3396.1800 万元）。土地成交后，出让价款自出让合同签订之日起30日内全部缴清。
8、2026-83、2026-84、2026-85、2026-86、2026-87号地块，连同地上附属物一并出让,竞得人需与所在镇（街、园、区）结算完成地上附属物价值款。2026-64号地块连同地上附属物一并出让，现有附属物总价款为547.8445万元，竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后，在缴纳土地成交价款的同时另行与县财政局结算完成地上附属物价款547.8445万元。2026-66号地块连同地上附属物一并出让，现有附属物总价款为229.5178万元，竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权后，在缴纳土地成交价款的同时另行与县财政局结算完成地上附属物价款229.5178万元。现有建筑物须满足新的建设用地规划要求，由竞得人按规定办理规划、建设等相关审批手续。
9、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向临朐县政务服务中心自然资源和规划局窗口咨询（0536-6706019）。
临朐县自然资源和规划局
2026年9月20日
竞拍须知法人证明委托书.pdf
2026-83号地块规划条件.pdf
2026-22公告.pdf
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