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大理市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌先租后让公告
大经收储告字[2025]03-1号
经大理市人民政府授权，大理经济技术开发区管理委员会批准，受大理市自然资源局委托，大理经济技术开发区土地收购储备交易中心决定以线上挂牌方式先租后让大理市上登片区JKQ532901108007GB00078号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌先租后让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
宗地编号 | 土地 位置 | 宗地面积 （平方米） | 用途 | 规划指标要求 | 租赁年限(年) | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌起始价（万元） | 竞价阶梯(元/次·亩·年) | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度（米） | ||||||||
JKQ532901108007GB00078 | 大理市上登片区 | 18734.89 | 工业用地 | ≥0.8，≤2.0 | ≥30%，≤50% | 10%-20% | ≤24 | 3 | 5.6333 | 28.166275 | 200 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。但存在下列情形之一的法人及其控股股东、自然人和其他组织，不得参加竞买。
1、对列入失信被执行人、涉税违法案件当事人；
2、具有拖欠土地出让金行为人；
3、政府采购违法失信行为人；
三、本次国有建设用地使用权挂牌先租后让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌先租后让的详细资料和具体要求，详见挂牌先租后让文件。申请人可于2025年6月25日至2025年7月23日，到大理经济技术开发区土地收购储备交易中心获取,并需要在平台注册及办理数字CA证书方可参与竞买，访问云南省公共资源交易信息网（大理州）http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，查看相关资料信息。
五、申请人可于2025年6月25日9时至2025年7月23日15时前，登录网上交易系统提出申请，并按要求足额缴纳竞买保证金并提供相关资料。竞买保证金到账的截止时间为2025年7月23日15时。
六、此次国有建设用地使用权挂牌时间为：2025年7月15日9时至2025年7月25日15时；采用网上交易系统。
七、其他需要公告的事项：
㈠本次挂牌先租后让活动不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。
㈡未尽事宜，详见挂牌竞买须知。
㈢地上建构筑物（宿舍楼）进行同时租赁，建筑面积为1318.98㎡，租金7.9139万元/年（60元/㎡·年），租期与大理市JKQ532901108007GB00078号宗地保持一致，租期3年。大理市JKQ532901108007GB00078号宗地租金为20.252375万元/年（11元/㎡·年），面积计算为18411.25㎡，扣除了地上建构筑物（宿舍楼）占地面积：323.64㎡。地块租赁合计总价：28.166275万元/年，租金半年一缴。
八、联系方式：
联系地址：大理经济技术开发区土地收购储备交易中心（大理创业园A座24楼2404室）
联系电话：0872-2310607
大理经济技术开发区土地收购储备交易中心
2025年6月25日
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