德阳市罗江区略坪新型农民合作联合社闲置资产出租项目流转公告

德阳市罗江区略坪新型农民合作联合社闲置资产出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：德阳市罗江区略坪新型农民合作联合社闲置资产出租项目

2.项目地址：德阳市罗江区略坪镇长玉村4组（原8组）

3.项目面积：占地面积4313.62平方米

4.流转方式：出租

5.流转价格：138000元/年

6.流转期限：10年

7.项目情况：该项目绵罗路直达，周边有多条货运通道，紧邻略坪农业园，可进大型机械载具。项目包含育苗车间2650平方米（育苗机床36套），冻库一间137.25平方米，冷藏室一间169.56平方米，冷藏库（分拣车间）一间570.79平方米，门卫室一间17.6平方米，通道725.42平方米，小会议室（办公区）43平方米。

8.使用要求：

（1）严禁将集体资产用于任何污染环境、黄赌毒以及其他违反法律法规的经营项目，确保资产运营合法合规、符合社会公共利益； （2）不得擅自改变资产既定用途，严格遵循国家产业政策导向。禁止将集体资产用于《市场准入负面清单（2025年版）》规定的禁止准入行业企业的相关经营活动，以及《国家产业结构调整指导目录（2024年版本）》中限制类和淘汰类产业企业的建设、运营等用途；

（3）该标的不允许转租；

（4）该标的不允许改建、重建、扩建； （5）该标的再流转时，本轮流入方在同等条件下享有优先权； （6）流入方负责资产的日常维护与安全，确保资产处于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责；

（7）合同期满或合同提前终止时，流入方对标的资产进行的拆改、装修或增加设备，若可拆除及搬离且不会影响标的主体结构和使用安全，流入方有权自行拆除并搬离；无法拆除或拆除会影响标的主体结构和使用安全的部分，无偿归属于流出方所有；

（8）未经流出方书面同意，流入方擅自装修标的、增加设备，或因使用不当致使标的和设备损坏的，流出方有权要求流入方在合理期限内给予修复。若无法修复或修复后仍影响资产正常使用功能，流入方应按照市场评估价值赔偿相应损失。若双方对损失赔偿金额存在争议，可共同委托具有资质的第三方评估机构进行评估，以评估结果作为赔偿依据；

（9）对于房屋类资产，流入方需清理房屋内部的杂物，修复因使用造成的墙面、地面、门窗等部位的损坏，保证房屋的主体结构安全稳固，水、电、气等基础设施能够正常使用。如房屋存在附属设施（如庭院、围墙等），也需恢复至合同约定的状态；

（10）若涉及机械设备、办公家具等可移动资产，流入方应保证资产能够正常运行和使用，如有损坏应及时修复或按照资产的折旧价值进行赔偿。合同期满或提前终止时，按照合同约定的方式进行交接，如返还给流出方、经双方协商折价处理等；

（11）流入方在进行到期处置工作时，应积极配合流出方对资产进行查验、评估等工作，提供必要的资料和协助。流出方有权对流入方的处置工作进行监督，确保资产恢复至可再利用状态。若因流入方原因导致资产无法正常再利用，给流出方造成损失的，流入方应承担相应的赔偿责任；

（12）其它未尽事宜在合同中约定。

9.标的交付方式：合同签订后10日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名；

3.不接受联合体报名；

4.根据政策规定和本项目实际，本集体经济组织内部成员在同等条件下享有优先权。行权方式为过程行权。

三、信息发布

1.发布渠道：https://***/nccq/jyxx/018003/resource_assets.html%EF%BC%88%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%89%88%E5%9D%97%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%EF%BC%9A%E4%BB%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BD%BD%E6%98%8E%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%E4%B8%BA%E5%87%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E5%86%85%E5%9D%87%E5%8F%AF%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E5%BE%B7%E9%98%B3%E5%B8%82%E7%BD%97%E6%B1%9F%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%89%E6%A5%BC%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%AA%97%E5%8F%A3%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E3%80%8A%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%B5%81%E8%BD%AC%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A0%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%B3%95%E4%BA%BA%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%84%8F%E5%90%91%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%96%B9%E4%B8%BA%E4%BC%98%E5%85%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%BF%98%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BA%A4%E4%BC%98%E5%85%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E5%A6%82%E9%9B%86%E4%BD%93%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%90%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E7%AD%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%92%88%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E7%9A%84%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%81%E7%BB%8F%E8%90%A5%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%AD%89%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%90%BA%E5%B8%A6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%E8%87%B3%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%B8%AD%E6%8C%87%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%8C%E7%94%B1%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BE%85%E5%8A%A9%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%9A10000%E5%85%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%93%B6%E8%A1%8C%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%84%8F%E5%90%91%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%96%B9%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E5%90%8E%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%BC%80%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E6%89%AB%E7%A0%81%E7%BC%B4%E8%B4%B9%EF%BC%8C%E6%88%96%E8%80%85%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8A%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E2%80%9C%E4%BB%B7%E6%AC%BE%E5%88%92%E5%85%A5%E8%B4%A6%E6%88%B7%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%EF%BC%8C%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E6%9C%80%E5%90%8E1%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E4%B8%8D%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%89%AB%E7%A0%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%80%80%E8%BF%98%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A0%E6%9C%AA%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%9C%9F%E6%BB%A1%E5%90%8E2%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%8E%9F%E8%B7%AF%E3%80%81%E6%97%A0%E6%81%AF%E9%80%80%E8%BF%98%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E7%AB%9E%E5%BE%97%E6%96%B9%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%90%88%E5%90%8C%E3%80%8B%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%90%8E%E7%9A%842%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%8E%9F%E8%B7%AF%E3%80%81%E6%97%A0%E6%81%AF%E9%80%80%E8%BF%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3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托 方：德阳市罗江区略坪新型农民合作联合社

联 系 人：刘光华

联系方式：13568219850

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组 织 方：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联 系 人：陈女士

联系方式：18781027186

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