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宝安区水务局西乡水政监察科办公室租赁服务项目询价公告
本项目为宝安区水务局西乡水政监察科办公室租赁服务项目，现对该项目进行询价，欢迎符合资格的供应商参与报价。
一、项目名称：宝安区水务局西乡水政监察科办公室租赁服务项目。
二、项目单位：宝安区水务局。
三、投标要求
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，经营范围包含“房屋租赁”或相关服务）。如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）；
2.不接受转租，不接受联合体投标。
四、租赁需求
（一）租赁地点：深圳市宝安区
（二）租赁面积：320平方米（弹性空间：±5%）
（三）租赁期限：一年，2026年1月1日至2026年12月31日
（四）用途：办公。包含如下：
1.独立办公室：2-3间，每间建筑面积50-80㎡；
2.小型办公室：2-3间，每间建筑面积约18㎡；
3.会议室：1-2间（具体面积可根据实际需求配置，建议满足8～15人会议使用）；
4.接待区：1-2处（含等候区及基础接待设施）；
5.仓储空间：1-2间（用于办公物资存储，具体面积可根据实际需求配置）；
6.公共卫生间：男女分设，配备冲水设备、洗手台、镜面等必要卫生设施。
（注：以上功能区域需满足办公场景基础使用需求，各区域布局应符合消防安全及办公动线合理性要求。）
- 其他要求：
1.所有区域均含基础装修，墙面、地面、吊顶等主体结构完好，无渗漏、开裂等质量问题；
2.硬件设施配置：除公共卫生间外均须配备独立空调系统，确保办公区域温度调节灵活；具备稳定的网络接入条件，支持千兆及以上宽带接入，可满足多终端同时使用需求。
3.楼层要求：地上楼层不超过10层（含10层）；
4.通行设施：配备至少1部客用电梯及消防应急通道，确保人员上下通行便捷，包含至少1个停车位；
5.空间独立性：办公空间需为同一楼层，空间连贯不间断，保障办公私密性与独立性。
6.安防系统：配备独立门禁管理系统，实现办公区域出入可控；
7.物业服务：由专业物业服务团队提供管理服务，包含24小时安保人员（负责楼宇安全巡查）。
（注：以上要求需在租赁期内持续满足，相关设施设备需处于正常运行状态。）
五、交付标准
供应商须于2025年12月25日（含当日）前完成本项目租赁合同的全部法定备案手续，并确保租赁标的达到交付标准。
（注：若因供应商未按时完成备案或未达到办公使用交付标准，导致询价单位无法正常入驻或产生额外成本的，供应商须承担由此造成的全部损失及责任。）
六、验收方式
通过相关部门审查。
七、报价要求
全年租金不超过20.352万元，以实际情况为准。
投标报价以人民币报价，投标报价包括但不限于开展本项目所需的全部费用。
八、付款方式
按照合同约定付款。
九、投标人所需提供的投标资料（未完全响应则按投标无效处理）
1.投标人企业营业执照副本或社会团体法人登记证书副本；
2.法定代表人证明书及法定代表人授权书；
3.法定代表人、投标授权代表人最近一个月的社保缴纳证明；
4.投标报价表（详见附件1）；
5.供应商基本情况表（详见附件2）；
6.房屋平面图及实景照片；
7.其他相关证明文件（如有，格式由供应商自拟）。
以上资料原件备查。
十、投标报名
1.投标资料要求：提交盖章版投标资料一式二份，将投标资料包装在密封袋中，并在密封袋上注明项目名称、投标人名称、联系方式。
2.投标截止时间：2025年9月12日18时00分（北京时间），逾期视为放弃本次报价。
3.报名地点：宝安区新安街道新安二路96号607室。
4.联系人：何艳锋，电话：0755-27678622。
十一、定标方法
按最低价原则确定成交供应商。
十二、中标结果公示
中标结果在深圳交易集团官网和宝安区水务局网站上进行公示，公示时间为3个工作日。
宝安区水务局
2025年9月5日
客服电话
