桃江县遇见美文化旅游投资有限公司（采购人名称）的桃花江竹海景区物业管理服务(项目名称)进行公开招标采购，现邀请有意向的投标人参与投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：桃花江竹海景区物业管理服务

2、委托代理编号：JHXM2025-ZB031

3、采购金额：8966635.11元   

4、采购方式：公开招标

二、服务范围及内容：

1. 服务区域：

本项目物业服务总面积：约8500亩，服务范围覆盖景区的整个区域，具体包括但不限于以下部分：（1）核心区域：游客中心、停车场、商业街、博览馆、天问书院、景观塔、幻境、博览园、攀岩基地及酒店周边、民宿周边区域等；（2）公共设施：景区所有道路及两侧边坡、绿化带、公共卫生间、岗亭、水沟、步道、游步道及所有景区公告设施部分等；

2. 服务内容

具体包括但不限于以下部分：竹海景区内的公共环境卫生管理；日常保洁服务（涵盖日常清扫、垃圾清运以及设施设备清洁等工作）；消防安全管理；水电设施设备的日常维护（涉及景区所有设施设备及环卫设施设备的检修维护、水电维护以及应急抢修等任务）；垃圾清运服务；主要配套设施维护；绿化养护（包含植物的修剪、灌溉、病虫害防治以及环境美化等工作）；客户咨询、业主及游客投诉处理、区域内秩序维护、消防控制室、安全监控、防火防盗报警、突发事件处理、门岗卡点值守、停车场车辆秩序管理；安保服务（包括门岗值守、巡逻监控、消防管理、游客引导以及应急处理等职责）及配合采购人在重大活动及采购人临时活动安排的任务，实现景区管理安全标准化全覆盖等工作。

三、服务期限

服务期限：36个月，合同一年一签，从合同签订之日起开始计算。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、采购项目的特定资格条件：    /    。

3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

4、联合体投标

本次招标  不接受   (接受或不接受)联合体投标。

5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

  有意参加投标者，于2025年12月11日-2026年1月3日，自行在益阳市公共资源交易中心注册，通过“数字CA”登录益阳公共资源交易中心网（http://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/h1%3E%3Cp%3E

本项目实行电子交易，有意参加投标者，在益阳公共资源交易中心网（http://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年1月4日10时00分（北京时间）；投标人应在首次投标文件递交截止时间前通过益阳市公共资源交易中心电子交易平台（http://***/%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%94%B5%E6%96%87%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A0737-4112086 。电子投标文件制作工具下载网址：