临县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告（临县自然资告字006号）

经临县人民政府批准，临县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下3（幅）宗地的国有建设用地使用权，并指定临县自然资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌宗地的基本情况和规划指标要求

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。

二、竞买申请条件和要求。

 仅限中华人民共和国境内具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外）单独申请。竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：（1）凡三年内有土地、规划违法行为的禁止参与竞买；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的。个人不能参与竞买住宅用地。该3宗地属旧城改造城市更新项目，竞买人在报名时应具备的其他条件：1、旧城改造城市更新项目，在项目实施前均通过公开招商引资程序引进合作企业，在本次国有土地使用权出让中，同等条件下优先考虑招商引资企业；2、竞得人须严格按照规划设计条件通知书、出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设；3、土地竞买人在申请报名时需提供经片区改造领导小组审议通过的详细策划方案；4、需承担片区改造项目前期投资商除保证金以外垫付的相关费用及资金占用成本；5、需保证项目建设的足够开场空间比例；6、该3宗地均涉及公益设施建设内容（2024-17号宗地应满足商业、居住、市民娱乐、文化体验、公众停车、政府机关停车、开放式公园等需求预留停车位约200个，开放式公园占地约总面积的50%左右；2025-07号宗地和2025-16号宗地需安排一定比例开放绿地，满足市民生活、休闲、停车等需求），由竞买人全额出资负责建设，并出具承诺书；7、该3宗地均涉及回迁安置建设内容，由县住建局进行回购，由土地受让方向县住建局进行定向销售，县自然资源局在签订土地出让合同后，应由土地受让方与县住建局签订《回迁安置协议》，协议需明确回购位置，回购内容，回购资金结算，回购建筑建设要求等；8、若因竞得入选人资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金不予退还，上交财政。

三、确定竞得入选人方式。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间。

竞买申请人可在2026年01月08日09时00分至2026年01月31日16时00分登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2026年01月31日16时00分。

温馨提示：

1、竞买人必须将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。

2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂牌时间及网址。

挂牌报价时间为：

2025-07号宗地：2026-01-20 09:00:00至2026-02-02 16:00:00。

2025-16号宗地：2026-01-20 09:00:00至2026-02-02 16:00:00。

2024-17号宗地：2026-01-20 09:00:00至2026-02-02 16:00:00。

挂牌网址：网上交易系统（https://***/sxjy/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、出让资料获取方式。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。

七、资格审查。

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示。

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。

特此公告

联系电话：19834368358

联系人：薛小燕

临县自然资源局

2025年12月31日