【北京同惠物业管理有限责任公司】同惠物业-保洁服务【GHY-25468】项目公告

《同惠物业保洁服务采购》招标公告

1.招标条件

本招标项目为《同惠物业保洁服务采购》，项目编号为：GHY-25468,招标人为北京同惠物业管理有限责任公司，招标代理机构为煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心。本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

l、基本情况及服务范围：该项目位于北京市朝阳区和平街十三区煤炭大厦、双创中心、大数据中心、深地实验室、开采南院区、基建小楼、煤科宾馆2层、天地大厦601会议室、7号楼、配电室2层、气化小院等所有区域的环境卫生、日常保洁及入室保洁工作。

2、煤炭大厦、双创中心、大数据中心、深地实验室、开采南院区、基建小楼、煤科宾馆2层、天地大厦601会议室、7号楼、配电室2层、气化小院、33号楼及36号楼员工宿舍等及公共区域（包含：办公室、会议室、接待室、客房、大厅、值班室、卫生间、楼梯、走廊、扶手、窗户、墙壁、玻璃墙、天花板等）的卫生清洁。

3、所有服务范围包含：室外道路、绿化地带、硬化场地、门口三包、室外配套公共设施、停车场（地上、地下）等地点的卫生清洁。

4、将所有保洁清扫产生的垃圾集中到甲方指定地点。

2.2招标方式：公开招标

2.3资金落实情况：100%企业自筹，已落实。

2.4交货期/服务期：2025年10月7日~2027年10月6日

2.5交货地点/服务地点：北京市朝阳区

2.6其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人为在中华人民共和国境内注册的合法经营者，须提供营业执照或事业单位法人证书复印件；

（2）投标人须具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；

注：

①事业人单位提供《事业单位法人证书》、民办非企业单位提供《民办非企业单位登记证书》复印件。

②提供的复印件须加盖本单位公章。

3.2信誉要求：投标人未列入发改委和人行“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒名单，提供企业信用报告；

3.3业绩要求：/

3.4财务要求：/

3.5人员要求：/

3.6设备要求：/

3.7其他要求：提供以下内容的承诺函（见第六章 6.投标人无不良违规记录承诺函）

投标人在参与本次投标前三年内（2023年至今），不得出现下列任一情形（提供投标人无不良违规记录承诺）

（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（5）发生骗取中标、严重违约的情况及重大质量问题。

3.8本项目是否接受联合体投标：否

3.9备注：

（1）投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查；

（3）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的不得参加此次投标；

（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的不得参加此次投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 发售时间：2025年 09 月 01 日 16 时 00 分至 2025 年 09 月 09 日23时 00 分

4.2 文件售价：200元，售后不退。

4.3 支付方式：公对公转账方式支付。

4.4 标书发票性质：电子版普通发票，自动发送至投标人报名邮箱。

4.5 招标文件获取流程：

（1）登录中国煤科电子采购平台（https://***/），依照平台系统提示信息完成供应商注册；

（2）在中国煤科电子采购平台内点击购买相应招标文件（招标文件购买审核为人工审核，请耐心等待）；

（3）投标人将标书费汇至下列账户，并将汇款凭证上传至中国煤科电子采购平台，经审核通过后在中国煤科电子采购平台内自行下载招标文件；投标人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途“GHY-25468标书费”，否则，因款项的项目编号及用途导致报名失败或无效等后果由投标人自行承担。

账户：煤炭工业规划设计研究院有限公司

开户行：光大银行北京德胜门支行

账号：35010188000067687

5.投标文件递交

投标文件应于2025年 09 月 23 日 09 时 00 分之前递交到“中国煤科电子采购平台”（https://***/），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

开标时间：定于2025年 09 月 23 日 09 时 00 分，在“中国煤科电子采购平台的网上开标大厅”公开开标。

开标地点：中国煤科电子采购平台（https://***/）在线开标

开标方式：

6.1投标人在开标时间前登陆中国煤科电子采购平台（https://***/）；

6.2投标人进入对应项目的开标大厅完成签到；

6.3开标后，在规定时间内完成解密（CA解密）；

6..4全部投标人完成解密后系统自动生成开标记录表，根据提示投标人在线签名确认；

6.5完成开标会全部流程，系统自动关闭对应项目的开标大厅。

7.发布公告的媒介

中国煤科电子采购平台（https://***/）

中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E8.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%90%8C%E6%83%A0%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8A%9E%E5%85%AC%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%9C%9D%E9%98%B3%E5%8C%BA%E5%92%8C%E5%B9%B3%E8%A1%97%E5%8D%81%E4%B8%89%E5%8C%BA35%E5%8F%B7%E6%A5%BC%E7%85%A4%E7%82%AD%E5%A4%A7%E5%8E%A6%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%90%B4%E5%A5%B3%E5%A3%AB%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A010-84262127%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E7%85%A4%E7%82%AD%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E8%A7%84%E5%88%92%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E7%A0%94%E7%A9%B6%E9%99%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E8%A5%BF%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E5%85%AD%E9%93%BA%E7%82%95%E4%BA%8C%E5%B7%B7%E7%94%B26%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94 系 人：李嘉平

电话：15701076965

电子邮箱：ghyzbzx09@126.com

9.电子招标投标注意事项

9.1供应商注册：投标人须登录“中国煤科电子采购平台（https://***/），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。

9.2投标指南：如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

9.3标书购买及下载：登陆供应商账号—招标采购管理—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需1个工作日）—审核后查看我的项目下载招标文件。

9.4招标代理服务费发票：由招标代理机构在项目定标后自动开具增值税电子专用发票发送至投标人在中国煤科电子采购平台（https://***/）注册邮箱。发票仅显示名称和纳税人识别号。

9.5投标文件制作：须下载投标客户端和协卡助手（版本必须为3.5.8.4，不可点击升级），并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（http://***/cms/channel/ca/index.htm%EF%BC%89%E4%B8%AD%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%BD%E6%95%B0%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AD%89%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E5%8F%82%E8%A7%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B5%81%E7%A8%8B%E4%BB%8B%E7%BB%8D%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E9.6 CA证书：投标人获取招标文件后，若有意参与本项目后续投标，须尽快办理CA证书，办理方式详见“中国煤科电子采购平台（https://***/cms/channel/ca/index.htm%EF%BC%89%E2%80%9D%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%94CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%88%96CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%AE%A4%E8%AF%81%E8%BF%87%E6%9C%9F%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B0%86%E5%AF%BC%E8%87%B4%E5%90%8E%E7%BB%AD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E9.7%3Cstrong%3E%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%EF%BC%9A%3C/strong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E4%BD%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E6%89%80%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E9%83%BD%E8%83%BD%E5%BE%97%E5%88%B0%E6%88%90%E5%8A%9F%E8%A7%A3%E5%86%B3%E3%80%82%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5 8:30-11:3013:30-17:00

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煤炭工业规划设计研究院招标代理服务中心

2025年09月01日