关于天津师范大学南开附属中学天津师范大学南开附属中学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：天津师范大学南开附属中学

项目名称：天津师范大学南开附属中学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务

拟采购的货物或服务的说明：提供绿水园配套用房作为天津师范大学南开附属中学2025年-2028年学校校区，绿水园配套用房经营权属为天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司，建筑面积6144平米，共三层。房屋建设年代较新，框架结构经简单加固提升和改造可满足教学使用，院落内可供学生活动的场地充足。租期3年。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：1,650

采用单一来源采购方式的原因及说明：1．历史背景：依据《中华人民共和国义务教育法》的相关规定，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，确保义务教育的全面实施，并致力于提高全民族素质，并明确规定了国家实行九年义务教育制度。地方各级人民政府应当根据学龄人口分布和变动情况，合理规划教育设施布局，保障学校建设与城乡发展同步。学校建设应当符合国家规定的办学标准，适应教育教学需要；新建、改建学校应纳入城乡规划，优先保障用地。《中小学校设计规范》明确指出学校生均建筑面积、教室数量等需满足国家强制性标准。2．学校目前现况：近年来随着教育质量提升和区域人口增长，由于学生数量增加导致学位不足，急需补充学位以容纳更多学生，根据学校发展规划与实际需求，急须15个教学班以缓解当前教学资源紧张状况，同时包含但不限于教学楼、室外管网、绿化、道路、运动场等。3．提出解决问题的办法：因时间紧迫，为确保2025年9月学校投用，区教育局决定节约时间通过租赁现有配套用房改建学校，通过前期调研及教育专题会议研究，选定南开区现有房屋，华丰西楼与绿水园配套用房资源进行改建学校的方案综合评估，华丰西楼紧邻施工区域存在显著安全风险且地块内无院落；相较而言，绿水园配套用房凭借充足场地条件、良好的现有建筑设施及较高的生态基础，更符合学校建设功能的需要。绿水园配套用房建筑面积6144平米，共三层。房屋建设年代较新，框架结构经简单加固提升和改造可满足教学使用，院落内可供学生活动的场地充足。4．经过前期调研及教育专题会议研究，并经专家论证确定最终结果为绿水园配套用房更符合学校建设功能的需要，适合作为天津师范大学南开附属中学学校房屋使用。5．因绿水园配套用房产权权属为天津市南开城市建设投资有限公司，现绿水园配套用房经营权已转让至天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司，转让范围包括天津师范大学南开附属中学拟承租的绿水园配套用房的处置权及运营权，故只能从唯一供应商天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司处采购。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的，故本项目拟申请采用单一来源采购方式进行政府采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津市南开绿水园智慧城市运营服务有限公司

地址：天津市南开区金坪路10号华侨创业大厦2楼202

三、公示期限

2025年08月08日至2025年08月14日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：张凯

联系地址：天津市南开区雅安道68号

联系电话：022-27365282

2、财政部门

联系人：葛树进

联系地址：天津市南开区南门外大街382号

联系电话：022-83690956

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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