莘县裕苑春城建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、（补办）；地下车库、非机动车车棚前期物业服务项目招标公告

莘县裕苑春城建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、（补办）；地下车库、非机动车车棚前期物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为莘县裕苑春城建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、（补办）；地下车库、非机动车车棚前期物业服务项目，已经山东省建设项目备案证明（项目代码：2503-371522-04-01-181649）批准建设，招标单位为聊城高德房地产开发有限公司莘县第一分公司。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:XSXQTCG-2026-011

2、项目基本情况：本项目位于莘县东至规划路道路；西至前大里王庄村农民集体用地；南至前大里王庄村农民集体土地；北至规划路道路。总占地面积18053平方米，总建筑面积为57941.53平方米，地上建筑面积为44609.94平方米，地下建筑面积为13331.59平方米。住宅建筑面积为40762.37平方米，商业用房面积为2420.28平方米，物业用房面积为193.22平方米，小超市用房面积为178.78平方米，老年日间照料中心用房面积为224.1平方米，地下室面积为2076.44平方米，地下车库面积11255.15平方米，为其他配套面积为831.19平方米，地上车位44个，地下车位266个。

3、招标内容：莘县裕苑春城建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、（补办）；地下车库、非机动车车棚前期物业服务；

4、项目名称：莘县裕苑春城建设项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、（补办）；地下车库、非机动车车棚前期物业服务项目；

5、服务期限：三年；

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2026年01月24日0:00时至2026年01月30日23：59时(北京时间，下同)登录新版聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接 ：http://***/

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站（http://***/）

2、已在新版聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该