中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司 东风场区部分物业服务公开招标公告

中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司 东风场区部分物业服务公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司东风场区部分物业服务公开招标项目(编号：gkzb2025082900027)

已具备采购条件，经中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司

批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
东风场区部分物业服务项目	东风场区部分物业服务项目	1	包

项目服务期为：合同签订之日起至2026年2月28日结束。

服务地点位于：甘肃省酒泉市肃州区东风场区。

服务质量要求或服务标准如下：详见招标文件。

其他：

（1）资金性质：国有资金。

本项目控制价（含税）：133.60万元。投标人报价超过控制价的，其投标将被否决。

（2）服务内容及范围：本项目服务范围为招标人在东风场区内承接的物业项目（除首区物业服务项目）中涉及的物业服务，包括社会服务部、商业区（含计划移交资产）、融寓以及东风场区其他单位临时性项目。投标人按照招标人订单要求提供相应服务，具体详见服务标准和要求。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）营业执照：投标人需为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（不含个体工商户），需提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或三证合一的营业执照等证明文件；

（2）财务要求：投标人财务状况良好（须提供近两年的经会计事务所审计的财务报告复印件（包括完整的审计意见、资产负债表、现金流量表、利润表）；如成立不满一年，提供银行出具的资信证明；

（3）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近3个月缴纳的所得税、增值税等各项税款和缴纳社会保障资金的证明材料；不需要缴纳社会保障资金的，投标人应提供加盖公章的书面声明材料；

（4）重大违法记录情况：投标人在投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；近三年不存在挂靠和非法分包行为（投标人应提供加盖公章的书面声明材料）；

（5）信誉要求：投标人在投标截止时间前3年内未被“中国执行信息公开网”（http://***/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被军队采购网（https://***/）列入军队采购失信名单，需提供上述网站查询截图。未被列入中国融通集团有限公司商业活动“黑名单”；未被纳入集团公司《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录（后两项由投标人提供承诺书，由评审专家评审现场核实）；

（6）本项目不接受联合体投标（投标人提供声明或承诺函，格式自拟）；

（7）特殊资质要求：至少提供2个B本以上驾驶证、1个低压电工作业证、2个消防中控员培训证书。以上持证人员应为投标人自有人员，需提供持证人员与供应商之间的劳动合同或社保缴费记录。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（5）为本招标项目的招标代理机构；

（6）被依法暂停或者取消投标资格；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）产品侵犯第三方的专利权、商标权、著作权、商业秘密及其他知识产权或合法权益；

（10）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-08-29 18:00:00起至2025-09-10 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

东风场区部分物业服务项目标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-09-19 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.其他补充

8.1招标文件售后不退。标书款个人转账的请备注项目编号和投标单位名称。

支付要求：银行转账、汇款支付（收款账号信息详如下），备注项目名称、项目编号：gkzb2025082900027

开户名称：新华工程咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京西客站支行

账号：0200066019200029065

请将标书费汇款凭证、发票信息、单位名称、联系人手机号码发送至13683384835@163.com。支付成功后代理机构开具发票，发票将在开标会时发放，或邮寄给各单位，邮费到付。支付成功后招标代理机构审核通过，报名审核通过后请联系代理机构获取图纸。

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。

8.2中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及投标。

投标人针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）。

8.3投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标，否则将无法投标，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”。

8.4投标人须在投标截止时间前完成系统上递交电子投标文件。

8.5当所有投标人的投标文件解密异常时，则推迟唱标，直至投标文件可正常解密，当个别投标人电子投标文件解密异常时，若为系统原因时，可开启当前投标人纸质报价文件；非系统原因时由投标人自行承担责任。

8.6投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

8.7投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态。

8.8纸质投标文件递交地点：石景山区古城南里东街33号院1号楼翔鹰大厦9层

（A） 纸质投标文件递交：递交截止时间、开启时间同递交截止时间。

现场递交开始时间为递交截止时间前2小时；

采用邮寄递交方式的，请充分考虑快递邮寄时效性，邮寄文件的以邮寄到达时间为准。

（B） 平台上传电子投标文件的递交截止时间、开启时间同递交截止时间。投标人应在

递交截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台，上传电子版投标（响应）文件。

8.9监督部门联系方式：

电话：010-81120066（工作日8:30-18:00）；

监督邮箱：rtsfjw@126.com

8.10异议受理渠道

联系人：吕鹏

联系电话：17710258221

电子邮件：lvpeng@xinhuazixun.com.cn

9.联系方式

招标人: 中国融通商业服务集团有限公司兰州分公司

地 址: 甘肃省酒泉市肃州区东风场区

联系人: 贺经理

电 话: 15393365026

招标代理机构: 新华工程咨询有限公司

地 址: 石景山区古城南里东街33号院1号楼翔鹰大厦9层

联系人: 刘老师、行云

电话: 13810046994（刘）、13683384835（行云）