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保山青华海经济综合体8＃地块建设项目一期设计、施工总承包招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 保山青华海经济综合体8＃地块建设项目一期设计、施工总承包b4818a7f-0473-4320-9cbe-8a171e07ee8b | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % b4818a7f-0473-4320-9cbe-8a171e07ee8b | ||
| 建设规模： | 8#地块项目建筑用地面积：40679.64㎡。总建筑面积157060.54㎡，其中：地上建筑面积122575.43㎡，包括住宅建筑面积119619.05㎡；地下建筑面积34485.11㎡。8#地块一期主要建设内容及规模：建筑用地面积：23977.05㎡；总建筑面积约82,871.32㎡，其中地下建筑面积20,353.37㎡，地上建筑面积62,517.95㎡，其中实体示范区约6,588㎡。新建教学楼约1900.96㎡（位于11#地块）。b4818a7f-0473-4320-9cbe-8a171e07ee8b | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 保山市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-10-29 00:00 | 监督部门及联系方式： | 云南省住房和城乡建设厅（0871-64320979） |
| 备注： | 1.凡有意参加投标者请于2025年10月29日00:00至2025年11月04日23:59分（以网上公告时间为准），登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http：//ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ），未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http：//ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2.本项目投标保证金收取数额应为人民币80万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）要求，本项目投标保证金减免为人民币5万元（降幅为93.75%）。本项目根据《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）等文件要求，本项目继续推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 保山红星城乡投置业有限公司 | 经办人： | 董佳慧 |
| 办公电话： | 0875-2028222 | ||
| 招标代理机构： | 云南玮元工程咨询有限公司 | 经办人： | 朱涛 |
| 办公电话： | 0871-65613259 | 移动电话： | 18288680875 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530500202500302001001 |
| 标段名称: | 保山青华海经济综合体8＃地块建设项目一期设计、施工总承包 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-11-04 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-11-18 10:00 |
| 开标地点： | 保山3号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 16290 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目的施工图设计、施工、采购等，具体如下： （1）工程设计： 设计范围：投标人须负责本项目本合同约定的各阶段设计及配合工作，各阶段设计工作的完成以政府有关部门批准及甲方的书面确认为准，具体设计范围如下：本项目设计范围内建筑方案设计；本项目设计范围内总平面扩初设计及施工图设计；本项目红线内室外综合管网设计；本项目设计范围内地下室综合管网设计；本项目红线内小市政雨污水施工图设计；建筑（含土建、结构、设备等）扩初设计、施工图设计；配合甲方完成建筑方案设计的报建报审工作，以及扩初设计、施工图设计的报建报审工作；配合红线范围内的各单体的栏杆、雨篷、钢结构等二次深化设计；本项目范围内的其他设计工作的配合，包括但不限于地下室、地下车库凸出地面的建筑物、构筑物等设计；工程竣工后,乙方应无条件协助提供设计变更单等资料，协助完成竣工图编制工作。 （2）工程施工（包括但不限于）： 三通一平工程：场地平整、临时道路、临时用水、临时用电等前期工作所有施工；建筑安装工程：土石方工程、基坑支护工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、装饰工程、金属工程、保温工程、防水工程、其他工程（室内台阶、坡道底回填、排水沟、截水沟、暗沟等零星工程）、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、燃气工程、人防机电工程、消防工程、预留预埋(包括砼墙、砖墙、吊顶内等预埋)工程等；其它：对相关设计内容编制设计概算，施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交、项目交付及维保修等工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （3）联合体中标后，联合体各方均须按招标文件要求与招标人签订合同。 （4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （5）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （6）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 1.投标人为中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人或其他组织，具备企业营业执照或其他组织证明材料。； 2.投标人须同时具备以下资质： （1）具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质； （2）具有建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.项目负责人资格要求： （1）项目总负责人资格：具有工程类注册执业证书，包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；项目总负责人可由设计负责人或施工负责人（项目经理）兼任。 （2）施工负责人（项目经理）资格：具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效的安全生产考核合格证书，在本企业执业，且未担任其他在建工程的项目经理（注册建造师执业管理办法（试行）第九条规定除外），提供注册证书、安全生产考核合格证书有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （3）设计负责人资格：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书，中级及以上职称，在本企业执业，提供注册证书、职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （4）技术负责人要求：具有工程类高级及以上职称，在本企业执业，提供职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 4.财务要求： 提供2022至2024年的财务报表（财务报表是指经审计的财务报告，或是指资产负债表、现金流量表及利润表）；若成立时间不足3年的，提供成立至2024年经审计的财务审计报告（或资产负债表、现金流量表及利润表）；若成立时间不足1年的，无需提供，此条件不作为否决条款。（若为联合体，联合体各方均须提供。） 5.信誉要求： （1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质[2023]1号）对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 投标人提供未发生上述情况的承诺书，开标时由代理机构现场查询若发现投标人存在上述情况的，取消投标人资格，已经中标的取消中标资格，并承担相应的法律责任和经济责任。（以上内容若为联合体投标的，联合体各方均需提供）。 6.施工现场专业（管理）人员配备要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”。 7.其他要求 中标人中标后须设立农民工工资专用账户，中标人未按“保山市人民政府办公室关于印发保山市工程建设项目农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规定设立工资专用账户的，招标人有权拒绝与之签订合同。 8.本次招标接受联合体投标。若联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （3）联合体中标后，联合体各方均须按招标文件要求与招标人签订合同。 （4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （5）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （6）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 项目负责人资格： | （1）项目总负责人资格：具有工程类注册执业证书，包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；项目总负责人可由设计负责人或施工负责人（项目经理）兼任。 （2）施工负责人（项目经理）资格：具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效的安全生产考核合格证书，在本企业执业，且未担任其他在建工程的项目经理（注册建造师执业管理办法（试行）第九条规定除外），提供注册证书、安全生产考核合格证书有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （3）设计负责人资格：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书，中级及以上职称，在本企业执业，提供注册证书、职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （4）技术负责人要求：具有工程类高级及以上职称，在本企业执业，提供职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 5 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-11-18 10:00 |
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