关于民航营业大厦楼宇自控系统维保项目谈判公告

关于民航营业大厦楼宇自控系统维保项目谈判公告

一、楼宇自控系统

1、冷源系统：

冷水机组监控；冷冻机控制（启动、群控）；冷水泵的控制；冷凝器的压力报警与控制；冷冻水压压力报警与控制等。

2、风机盘管系统：（580台）

监测室内温度；控制冬夏季模式；控制风机三速；设定温度调节；一键启停控制等。

3、生活水系统：（1#和2#泵）

当前设定压力；变频器频率；进水压力：出水压力；电流；手自动；变频指示；工频指示；故障指示等

4、热回收机组系统：（5台）

风管送回风温度监视，风管压力监视；初、中效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；风机状态、故障、手自动状态监视；启停控制；变频器调节及反馈；新风/回风风阀开度控制；表冷、加热盘管水阀开度控制；加湿阀开度控制；电加热器开关控制等。

5、新风系统：（3台）

送风温度，新风温湿度监视；初效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；风机状态、故障、手自动状态监视；风压差状态监视；启停控制；新风风阀控制等。

表冷、加热盘管水阀开度控制。

6、空调系统：（2台）

送风温湿度监视；初、中、高效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；送风机状态、故障、手自动状态监视；风压差状态监视；启停控制；新、回风风阀控制；表冷、加热盘管水阀开度控制；排风机状态、故障、手自动状态监视；启停控制等。

7、送排风系统：（30台）

风机运行状态；风机故障报警；风机手自动状态；风机启停控制等。

8、集水坑系统：（10台）

污水泵运行状态；污水泵故障报警；超低液位报警;超高液位报警等。

9、电伴热系统：

电伴热运行状态；电伴热手自动状态；电伴热故障报警；电伴热启停控制等。

二、智能照明系统：

照明运行、时控运行模式、场景模式、启停控制等。

三、能耗计量系统：

对能耗数据进行监控；长时间监测记录；预设上下报警值等。

四、热源系统：

监测供回水温度；监测供回水压力；监测阀门开度调节；监测供回水压差；循环泵运行状态；循环泵故障报警；循环泵手自动状态；循环泵启停控制；循环泵频率设定及反馈；补水泵运行状态；补水泵故障报警；补水泵手自动状态；补水泵启停控制；电能监测；工作站、热力机组控制系统维保等。

五、通信，计算机网络及软件维护：

设备驱动安装；系统软件安装、备份、还原；解决甲方遇到的其它网络问题及需求等。

六、驻场专职维保人员要求：

1、专职维保人员提供驻场服务时间为：周一至周五（8:30-17:00），法定节假日除外。其他时间段24小时响应。

2、建筑智能化、机电工程、系统集成、计算机及电气等相关专业。

3、具有三年以上楼宇自控系统（主要是HoneyWell webs系统）安装工程施工与维护经验；

4、熟悉综合布线、网络系统、楼宇自控、智能照明、能耗计量等系统，能独立完成整套智能化系统的安装调试工作。

5、能独立完成现场施工及组织协调工作；

6、具备较强的协调和沟通表达能力。

7、熟悉空调节能策略，能向甲方提出合理化的节能方案。

验收标准：准确、高效、安全、及时完成楼控管理的各项内容，保证大厦楼控系统设备安全正常运行。