临夏市2025-05国有建设用地使用权公开出让公告

临夏市2025-05号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：LXTK1122025044

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以公开出让方式出让临夏市2025-05号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-05号：该宗地位于临夏市和政路西侧，出让面积19934㎡（合29.9亩）。用途为住宅用地（兼容商业，商业建筑占比不超过40％），出让年限为商业40年、住宅 70 年。宗地界址：东至规划绿地，南至体育场馆用地，西至规划广场用地，北至规划道路一。

规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高 40 米。

建筑退距：和政路、规划宽度 30米，规划道路一、规划宽度 20 米，规划道路三、规划宽度16米，低、多层建筑退距规划道路一、规划道路三道路红线距离≥10米；高层建筑退距规划道路一、规划道路三道路红线距离≥15米；建筑退用地边界线距离：底层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥3米，多层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥4.5米，高层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥6.5米，且建筑高度≥36米的建筑退距西侧用地边界线≥130米，同时应满足相关技术标准要求。

起始价（起叫价）：6050万元，加价幅度：85万元，竞买保证金：3070万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人（住宅用地个人不能申请竞买），除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者自本公告发布之日起，向甘肃鑫众维拍卖有限公司提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。同时登录“甘肃省公共资源交易中心网站”以投标人身份进入“交易一网通办”进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效），注册成功后，通过“甘肃省权益类电子交易系统”进行网络报名。

（一）以拍卖方式出让的

1、申请报名时间：2025年7月17日至2025年8月6日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年8月6日16:00（以银行到账时间为准）

3、竞买资格审查截止时间：2025年8月6日17:00

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年7月17日至2025年8月15日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年8月15日16:00（以银行到账时间为准）

3、竞买资格审查截止时间：2025年8月15日17:00

（三）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年8月6日下午18:00 时前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动转入网络限时竞价，通过络限时竞价确定竞得人。

六、报价方式

通过资格审查的竞买人可登录“甘肃省权益类电子交易系统”进行线上报价。（具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）

七、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年8月7日9时

2、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年8月7日9时至2025年8月18日15时

2、挂牌报价地点：甘肃省权益类电子交易系统

3、挂牌出让会时间：2025年8月18日15时

4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室

八、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权公开出让由甘肃鑫众维拍卖有限公司代理。

九、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

十、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联系人：何志强（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鑫众维拍卖有限公司

联系人：何亚洲（18919850228）

临夏市自然资源局

2025年7月17日