长沙市望城区长郡月亮岛学校物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况 原公告的采购项目编号： WCCG-202510110028 　　原公告的采购项目名称： 物业管理服务项目 首次公告日期：2025-11-27 17:46 二、更正信息 　 更正事项：采购公告、采购文件 更正方式：更正　　 更正内容： 对招标文件中“第二章投标须知的投标须知前附表中非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围”和“第四章 技术规格、参数与要求”进行更正。 ?原招标文件中1、第二章投标须知的投标须知前附表中“非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围”原内容： 第8.2款 非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围 非实质性要求条款允许偏离的最多项数≥1项将导致投标无效。 ?现修改为：? 第8.2款 非实质性要求条款允许偏离的最多项数或范围 非实质性要求条款允许偏离的最多项数≥3项将导致投标无效。 2、“第四章 技术规格、参数与要求”中“物业管理服务人员需求”原内容： ?岗位 人数 工作内容及要求 项目经理 1人 1、岗位要求 ①执业要求： 持有二级及以上人力资源管理师职业资格或职业技能证，同时持有三级及以上物业管理师职业资格或职业技能证； ②年龄要求：55 岁（含）以下。 2、服务时间：24 小时按需服务。 物业助理 1人 1、岗位要求 ①执业要求： 持有三级或以上物业管理师职业资格或职业技能证，同时持有中级（四级）消防设施操作员职业资格证； ②年龄要求：55 岁（含）以下。 2、服务时间：24 小时按需服务。 现修改为： ?岗位 人数 工作内容及要求 项目经理 1人 1、岗位要求 ①执业要求： 持有三级及以上物业管理师职业资格或职业技能证； ②年龄要求：55 岁（含）以下。 2、服务时间：24 小时按需服务。 物业助理 1人 1、岗位要求 ①执业要求： 持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员职业资格证； ②年龄要求：55 岁（含）以下。 2、服务时间：24 小时按需服务。 3、“第四章 技术规格、参数与要求”中“物业管理服务人员需求”原内容： 注:1、投标人需依据本项目所需岗位、人数提交拟派人员详细表格(表格内容包含名字、身份证号码、执业证书情况)，并按要求提供项目经理、物业助理、保洁主管、高低压水电工、绿化人员的相应证书复印件及在投标单位近三个月(2025年8月-10月)社保缴纳凭证，职业资格证书或技能证书扫描件需提供在技能人才评价证书全国联网(http://***/)查询截图，职称证书扫描件需提供职称证书在人力资源和社会保障部门相关网站查询截图（查询网址：http://***/）。未提供或资料有缺漏按无效投标处理。 ★2、为确保本项目的稳定性与延续性，供应商需保证投入本项目的物业服务人员满足以下要求： ①供应商投入的物业服务人员应专职服务于本项目，不得与已经成交项目中所投入的物业服务人员出现人员交叉的情况。 ② 在项目服务期内，供应商需保证投入的物业服务人员未经采购人审批同意不得更换。若因特殊情况需要更换人员，该人员必须具备与被更换人员同等的资质条件，否则不得更换。 ③供应商必须保证投入本项目的物业服务人员与投标文件中所提供的人员名单一致。在合同签订前，应将投入本项目的所有服务人员名单（涵盖姓名、职务、身份证号码、联系方式等相关信息）以及人员身份证、职称证书（若有）等相关证件提交给采购人查验。 供应商必须严格遵守上述条款要求，若经核查发现物业服务人员与实际情况不符，则视同虚假响应，后果需自行承担。 （投标人须针对以上内容单独提供相应承诺函原件。） 现修改为： 注:1、投标人需依据本项目所需岗位、人数提交拟派人员详细表格(表格内容包含名字、身份证号码、执业证书情况)，并按要求提供项目经理、物业助理、保洁主管、高低压水电工、绿化人员的相应证书复印件及在投标单位近三个月(2025年8月-10月)内任意一个月社保缴纳凭证，职业资格证书或技能证书扫描件需提供在技能人才评价证书全国联网(http://***/)查询截图，职称证书扫描件需提供职称证书在人力资源和社会保障部门相关网站查询截图（查询网址：http://***/）。未提供或资料有缺漏按无效投标处理。 ★2、为确保本项目的稳定性与延续性，供应商需保证投入本项目的物业服务人员满足以下要求： ①供应商投入的物业服务人员应专职服务于本项目，不得与已经成交项目中所投入的物业服务人员出现人员交叉的情况。 ② 在项目服务期内，供应商需保证投入的物业服务人员未经采购人审批同意不得更换。若因特殊情况需要更换人员，该人员必须具备与被更换人员同等的资质条件，否则不得更换。 ③供应商必须保证投入本项目的物业服务人员与投标文件中所提供的人员名单一致。在合同签订前，应将投入本项目的所有服务人员名单（涵盖姓名、职务、身份证号码、联系方式等相关信息）以及人员身份证、职称证书（若有）等相关证件提交给采购人查验。 供应商必须严格遵守上述条款要求，若经核查发现物业服务人员与实际情况不符，则视同虚假响应，后果需自行承担。 （投标人须针对上述★条款内容单独提供相应承诺函原件。） 4、原公告投标截止：2025-12-19 09:00 止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）；现更正为：2026-01-06 09:00 止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 ?5、原公告开标时间：2025-12-19 09:00 分；现更正为：2026-01-06 09:00 分。 更正事项 更正前时间 更正后时间 开标时间 2025-12-19 09:00 2026-01-06 09:00 投标截止时间 2025-12-19 09:00 2026-01-06 09:00 缴纳保证金时间 2025-12-19 09:00 2026-01-06 09:00 三、其他补充事宜 无。 本更正公告为采购文件的组成部分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原采购文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。 　　各有关当事人对本更正内容有异议的，可以在本更正公告发布之日起7个工作日内以书面形式向政府采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将依法不予受理。 　　 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 采购人信息 采购单位：长沙市望城区长郡月亮岛学校 联系人：易刚强 电 话：0731-84456608 地 址：长沙市望城区月亮岛路与黄金路交界处往西500米 代理机构信息 代理机构：湖南扬屹咨询管理有限公司 联系人：唐聪 邮 编：410000 电 话：0731-85581303 地 址：湖南省长沙市开福区青竹湖街道彩霞社区开顺路金霞跨境产贸城5栋12层1203房