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经洛阳市人民政府批准，洛阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并委托洛阳市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（详细要求见规划条件通知书）
编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始总价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） | 拍卖报价开始时间 |
LYTD-2025-50 | 西工区人民西路与规划路西南角 | 8149.83（地上面积8149.83㎡，地下空间地块面积8149.83㎡） | 地上：商业用地； 地下：人防、停车 | 地上：容积率≤3.5、建筑密度≤45%、绿地率≥15%； 地下：地下空间开发深度≤13米；开发层数≤2层 | 商业40年；人防、停车40年 | 11343 | 2269 | 13 | 2025年11月18日9时 |
LYTD-2025-51 | 涧西区火炬大道以西地块一 | 61489.437 | 工业仓储混合用地 | 1.0＜容积率≤1.5、建筑密度≤40%、绿地率≤20% | 50年 | 3693 | 739 | 93 | 2025年11月18日10时 |
LYTD-2025-52 | 涧西区火炬大道以西地块二 | 165965.290 | 工业仓储混合用地 | 1.0＜容积率≤1.5、建筑密度≤40%、绿地率≤20% | 50年 | 9973 | 1995 | 249 | 2025年11月18日11时 |
LYTD-2025-53 | 伊滨区南山大道北侧地块一 | 89612.445 | 娱乐用地 | 容积率≤1.0、建筑密度≤40%、绿地率≥30% | 40年 | 16803 | 3361 | 135 | 2025年11月18日15时 |
LYTD-2025-54 | 伊滨区孝文大道与龙顾路东南角 | 137180.816 | 娱乐用地 | 容积率≤1.0、建筑密度≤40%、绿地率≥30% | 40年 | 25722 | 5145 | 206 | 2025年11月18日15时30分 |
LYTD-2025-55 | 伊滨区大谷路与新源路西北角 | 49088.089（地上面积49088.089㎡，地下空间地块面积49088.089㎡） | 地上：工业用地； 地下：人防、停车 | 地上：容积率≥1.0、建筑密度≥40%、绿地率≤20%； 地下：地下空间开发深度≤5米；开发层数≤1层 | 工业50年；人防、停车50年 | 2578 | 2578 | 74 | 2025年11月18日16时 |
LYTD-2025-56 | 伊滨区示范路与新源路东北角 | 50242.295（地上面积50242.295㎡，地下空间地块面积50242.295㎡） | 地上：工业用地； 地下：人防、停车 | 地上：容积率≥1.0、建筑密度≥40%、绿地率≤20%； 地下：地下空间开发深度≤5米；开发层数≤1层 | 工业50年；人防、停车50年 | 2638 | 2638 | 76 | 2025年11月18日16时30分 |
LYTD-2025-57 | 伊滨区开元大道辅路与大谷路西南角 | 18445.938（地上面积18445.938㎡，地下空间地块面积18445.938㎡） | 地上：工业用地； 地下：人防、停车 | 地上：容积率≥1.0、建筑密度≥40%、绿地率≤20%； 地下：地下空间开发深度≤5米；开发层数≤1层 | 工业50年；人防、停车50年 | 969 | 969 | 28 | 2025年11月18日17时 |
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人不得参与竞买），存在土地违法、违规、违约等行为的除外（详见《出让须知》的要求）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，要在联合竞买协议中明确各方出资比例及签订出让合同时的受让人为联合体或新成立的公司。
三、确定竞得入选人方式
1、本次网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人；
2、地块如未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；
3、地块如设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、拍卖活动网址和资料获取方式
本次网上拍卖活动在洛阳市公共资源网上交易系统（五、报名及保证金截止时间
1、报名截止时间为2025年11月17日17时。
2、竞买保证金到账截止时间为2025年11月17日17时。
申请人须按要求足额缴纳竞买保证金，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买保证金须按网上交易系统生成的保证金账号交纳，保证金账号为洛阳市自然资源和规划局指定的专户。
提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响顺利获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天之前缴纳竞买保证金，并在报名截止前查询保证金到账情况，下载《竞买资格确认书》。
六、拍卖时间
网上拍卖报价开始时间按地块编号顺序依次为：2025年11月18日9时、10时、11时、15时、15时30分、16时、16时30分、17时。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（二）竞得入选人应当在网上拍卖出让结束后2个工作日内办理成交手续，逾期由竞得入选人承担相应责任。
（三）上述地块不设置出让底价。
（四）LYTD-2025-51、52地块按“标准地”方式带方案出让，其中地块一产业类型为新材料产业，地块二产业类型为智能制造产业，两地块投资强度均不低于400万元/亩，投产后亩均税收不低于20万元/亩，如达不到明确缴税标准，则予以相应补齐，连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回；如闲置，则按《闲置土地处置办法》有关规定处理。建设周期不大于2年。区域性统一评价，规划环评、文物手续、矿产压覆及地质灾害危险性评价工作于地块成交前完成。两地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与高新区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，并作出《“标准地”企业信用承诺书》。上述条件由高新区管委会负责依法依规监督落实到位。
（五）LYTD-2025-55、56、57地块按“标准地”方式出让：（1）地块指标：规划用途为二类工业用地，容积率≥1.0，建筑高度36米，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建设须按照已公示的项目规划设计方案建设。（2）产业类型：智能装备制造产业、电子信息和家具制造业。（3）地块控制指标：投资强度不低于300万元/亩，产出税收不低于15万元/亩。如达不到明确缴税标准，则予以相应补齐，连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回；若闲置，则按《闲置土地处置办法》有关规定处理。（4）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与洛阳市城乡一体化示范区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，并作出《“标准地”企业信用承诺书》。（5）该宗地已达到“净地”供应标准，即土地权属清晰无争议，无违法违规建(构)筑物，安置补偿落实到位，没有法律、经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确，用地红线外具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件。（6）规划环评、文物手续、矿产压覆及地质灾害危险性评价工作于地块成交前完成。以上条件由洛阳市城乡一体化示范区管委会负责依法依规监督落实到位。
（六）如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市自然资源和规划局联系。
八、联系方式
出让方：洛阳市自然资源和规划局 0379-63305991 63305512
承办方：洛阳市公共资源交易中心 0379-69921078
洛阳市自然资源和规划局
2025年10月29日
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