金茂西安常年法律顾问服务采购公告

西安唐茂置业有限公司（以下简称：采购人）就XJCG20251202006金茂西安常年法律顾问服务进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

根据甲方的实际需求，乙方指派的律师为甲方提供如下法律服务：

（一）日常经营事项：

1、日常经营的法律问题咨询；2、起草、审核日常经营活动中的各类法律合同文件；3、开盘前风险检查；4、法律培训（线下形式）；5、房地产相关法律专题研究；6、出具律师函；7、拟定、修订经营合同模板；8、出具相关法律意见书；9、审核项目营销物料（含推图、公众号图文、视频等）；10、根据甲方要求提供阶段性驻场服务。

（二）投资并购业务前期事项（仅包括意向阶段法律服务，不含正式立项后的尽调、协议拟定等专项法律服务）：1、投资并购的前期咨询；2、投资并购的前期谈判、磋商会议；3、投资并购的前期协议、文件起草与审核；4、出具相关法律意见书。

（三）律师工作报告的完成及其他法律服务统计。

2.资格要求

本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前3名通过资格审查。

（1）投标人系中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有行政主管部门颁发的律师事务所执业许可证，且成立【10】年以上。（评审依据：以加盖公章的执业许可证复印件（扫描件）为准）。

（2）业绩要求：①投标人团队近五年具备同类国有重要骨干企业下属房地产公司或大型央企常年法律服务相关经验且近【五】年（自 2021年 1 月 1 日起算，后同）完成的项目大于等于【1】个（需要提供委托合同关键页扫描件）；②投标人团队具有国有企业参与PPP项目、城市片区综合开发、旧城改造投资合作相关法律服务经验且近【5】年完成同类项目大于等于3个（需要提供委托合同关键页扫描件并大致说明开展的主要工作）。

（3）项目负责人执业年限大于等于【10】年，且项目团队内执业律师执业年限大于等于【7】年成员超过【3】人（需提供律师证扫描件）。

（4）不接受联合体投标。

本次资格预审采用有限数量制，评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对初步通过审查的申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序通过资格预审的申请人。

如通过初步审查的申清人大于3家，则最多3家通过资格预审，如出现第3名得分相同排名并列情况。则均可通过资格预审:

如通过初步审查的申请人等于3家，则均通过资格预审，不再进行评分:

如通过初步审查的申请人少于3家，则采购人人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接参加投标

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-12-11 10:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E9%98%B3%E5%85%89%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E6%96%B9%E9%A1%BB%E5%85%88%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%89%8D%E8%83%BD%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3Cp%3E

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2025-12-11 10:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：西安唐茂置业有限公司

地址：西安市雁塔区永利国际金融中心

联系人：付黎欣

电话：18509299105

电子邮箱：******