贵池区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目成交结果公告

服务类

名称：集体土地所有权确权登记成果更新汇交

服务范围：池州市贵池区

服务要求：按照自然资源部、省自然资源厅统一部署要求，集体土地所有权确权登记成果更新汇交要达到农村集体土地全覆盖。基于已有和尚未完成农村集体土地所有权确权登记成果，按照相关技术规范和农村集体土地所有权相关法律法规的规定对权属界线以及权力主体发生变化的宗地开展更新工作，未发生变化的完善调查登记程序，形成新的数据库、登记库，完成更新汇交任务并入不动产登记平台中。根据相关通知要求，本项目主要工作内容及要求为以下几个方面：1.将集体土地所有权确权登记成果整理入库：按照自然资源部《集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术指南（2022）》和TD/T 1066-2021《不动产登记数据库标准》等技术规范要求，整理现有集体土地所有权确权登记成果以及未完成登记成果的审核、签字等，进行属性字段赋值、逻辑关系重建、坐标系转换以及权属界线修正，纳入不动产登记数据库，形成集体土地所有权地籍图。具体要求包括：（1）对于登记成果未建库的部分，完成信息录入、资料扫描矢量化等数字化建库工作；（2）对于登记成果已建库的部分，编制不动产单元代码，完成信息补充录入、数据格式转换等工作；（3）同时整理、扫描、装订现有集体土地所有权相关档案资料；（4）做好不动产登记数据库与同级国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”关联、衔接。2.集中更新集体土地所有权确权登记成果：已登记的集体土地所有权发生变化的，要根据需要补充地籍调查，通过不动产登记系统，集中办理相应登记业务。（1）因征收导致全部或部分集体土地所有权消灭的，由市、县（区）自然资源主管部门依据土地征收批准文件等，报请同级人民政府出具嘱托文件后，集中办理注销或变更登记；（2）农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移的，由乡（镇）人民政府统一组织有关农民集体申请办理转移登记等；（3）农民集体合并或撤销、行政区划调整等导致集体土地所有权、农民集体名称或代码发生变化的，由乡（镇）人民政府统一组织有关农民集体申请办理相关登记；（4）因测绘精度等原因造成集体土地与国有土地、其他集体土地所有权重叠的，经核实，不存在权属争议且界址无变化的，遵循“低精度服从高精度”原则，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条有关规定办理更正登记；（5）对于存在土地权属纠纷的集体土地，力争调处到位，确实无法调处的，明确工作界限，在不动产登记数据库中予以注明；（6）登记成果更新汇交以县（区）级为单位组织集体土地所有权确权登记数据汇交包，采用质检软件完成质检后，在规定时间节点前将集体土地所有权确权登记数据汇交至市级核查。3.统一汇交集体土地所有权确权登记成果：安徽省自然资源厅以县（区）级为单位，组织将入库且更新过的集体土地所有权确权登记成果和地籍图，完成一个汇交一个，离线汇交至自然资源部。安徽省自然资源厅对市、县（区）汇交成果进行质量检查并纳入省级不动产登记数据库。自然资源部将利用国土空间基础信息平台相关成果，对汇交成果进行检查。4.健全集体土地所有权确权登记成果更新和应用机制：采取“日常＋定期”模式，做好集体土地所有权确权登记成果更新，保持成果现势性。具体要求包括：（1）集体土地经依法征收的，办理集体土地所有权注销或变更登记；（2）其他情形导致集体土地所有权发生变化的，及时组织有关农民集体申请办理登记；（3）结合年度国土变更调查，组织对集体土地所有权确权登记成果进行整理核实、查缺补漏，予以更新。5.成果要求：（1）数据库成果：①农村集体土地所有权权籍数据库；②农村集体土地所有权确权登记数据库。（2）文档成果：①农村集体土地所有权登记成果更新汇交技术设计书；②农村集体土地所有权登记成果更新汇交工作总结；③农村集体土地所有权登记成果更新汇交技术总结；④农村集体土地所有权登记成果更新汇交质量检查报告；⑤其他相关文档。（3）过程成果：整理后的农村集体土地所有权原始登记数据库。（4）成果汇交：成果汇交入不动产登记库。6.保密要求：成交供应商应严格遵守国家保密法律法规，对项目实施中涉及的相关数据、资料、文档等承担保密责任。所有相关的数据、图集、图件、报告及相关技术资料等未经许可不得复制、转让或者转借。如违反相关保密规定，造成数据泄漏，需承担相应的法律责任。7.驻点服务要求：项目实施期间，成交供应商须派驻不少于3名熟悉不动产登记业务的人员提供驻点服务，服务期至该项目结束为止。驻点人员应具备相关专业能力和工作经验，能够有效配合采购人及相关部门完成资料收集、数据整理、权属核实、技术对接及成果汇交等日常协调工作，确保项目顺利推进。

服务时间：自合同签订之日起至2027年8月31日止。

服务标准：本项目应遵循国家和行业颁布的相关技术标准、规范和指导性技术文件，包括并不限于以下：（1）《集体土地所有权确权登记成果更新汇交技术指南（2022）》（自然资发〔2022〕19号附件）；（2）《不动产登记数据库标准》（TD/T 1066—2021）；（3）《自然资源部办公厅关于持续深化集体土地所有权登记成果更新应用的通知》（自然资办发〔2024〕3号）；（4）《关于加快地籍成果入库汇交工作的函》（自然资登记函〔2025〕32号）；（5）《关于做好2026年产权数据汇交工作的函》（自然资登记函〔2026〕24号）；（6）《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/T 1067—2021）；（7）《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021年修订版）》；（8）《地籍调查规程》（GB/T 42547-2023）；（9）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T 37346—2019）。