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1.招标条件
本招标项目航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程已由西安国家民用航天产业基地行政审批与企业服务局以2110-610159-04-01-253748批准建设，
项目业主为西安盛航光伏产业园发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安盛航光伏产业园发展有限公司，招标代理机构为中陕核工业集团监理咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：总占地面积约28亩，总建筑面积约8.5万㎡，其中地上建筑面积约5.5万㎡，地下建筑面积约3万㎡，容积率为2.99，绿地率为35%，规划停车位675个（其中地上9个、地下666个）。产业园目前拥有T1及T2栋两栋办公大楼，其中T1栋20层，1-3层为裙房，4-20层为办公标准层；T2栋13层，1-3层为裙房，4-13层为标准层，标准层面积为1443平方米。；
2.2 项目地点：航天产业基地东长安街与神舟六路十字西北角；
2.3 项目投资总额：630000000元；
2.4 标段划分：标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目；标段编号：E6101163506sThqAAA2a001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程，主要包括室内装修、安装改造等工程，直至验收合格并通过竣工验收备案，整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，承担与本项目有关的相关协调、审批、备案等工作，达到“交钥匙”工程标准要求。具体以招标文件为准。；
2.6 其他：本项目计划工期210日历天，已具备招标条件；本标段概预算：66920000.00 元。。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，本次资格预审要求申请人具备
【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。（2）未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人；（3）工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求且为联合体牵头人单位人员。
申请人拟派施工负责人：具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格 B 证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
申请人拟派设计负责人：具备壹级注册建筑师资格。
3.2
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，本次资格预审
不接受
联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1营业执照：独立法人资格，具备合法有效的营业执照；
3.4.2本次资格预审要求申请人须具备(1)设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上资质；；(2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4.3（1）申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；
（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://***/）中被列入失信被执行人名单。若联合体投标，以上要求包括联合体各方。
3.4.4投标保证金：投标保证金：拾万元整 (￥100000.00 元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保 险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
3.4.5 为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年12月12日 00时00分00秒
起至2025年12月19日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。
4.2
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，资格预审申请文件截止时间为
2025年12月24日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅 ”。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，资格预审开始时间为
2025年12月24日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅 ”。
6.2
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3
标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
、《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://***:8887/），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持 电话：029-86510070-80999、80701。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批与企业服务局。
9.联系方式
| 招标人： | 西安盛航光伏产业园发展有限公司 | 招标代理机构： | 中陕核工业集团监理咨询有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市国家民用航天产业基地航天中路399号神光大厦A座14层 | 地址： | 西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座802 |
| 联系人： | 郭方晶 | 联系人： | 高蕊 |
| 电话： | 13363966194 | 电话： | 15191091562 |
| 邮编： | 邮编： | 710061 | |
| 开户银行： | 开户银行： | 西安银行雁塔南路支行 | |
| 账号： | 账号： | 814011580000098584 |
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