郑州工业技师学院校区租赁项目单一来源采购公示-立方招采通

一、项目信息

1.项目名称：郑州工业技师学院校区租赁项目

2.拟采购的货物或服务的说明

拟对郑州航空港经济综合实验区龙王办事处龙安社区5号院校区进行租赁采购。

3.拟采购的货物或服务的预算金额：1872132元

4.单一来源原因及相关说明

郑州工业技师学院位于河南省郑州市新郑市永宁街178 号，近年来学院办学规模不断扩大，在校生不断增多。2024年秋季技师学院全日制在校生学制改革，由原来的四年制延长为五年制，原有学生在校学习时间增加一年。同时2025年秋季的招生工作又创历史新高，预计新增65个教学班，需新增床位3000个，教室70个。学院现有宿舍和教室数量远远不能满足实际需求，导致学院的住宿和教学需求压力剧增。经过多次改造后，学院校区内已经没有能改造成宿舍和教室的建筑物，学院土地面积不足，短时间内也无法新建宿舍和教学楼。为了解决这一问题，决定租赁满足学院办学要求的成熟校区作为我院2025秋季新学期的教学场地。

经测算，承租场所须满足3000名在校生的学习、住宿、就餐等如下基础生活要求：

1.场所建筑面积应不少于4万平方米，其中标准教室不少于70间，宿舍不少于280间（每间不超过12人），办公场所不少于600平米；

2.餐厅须能够满足3000名学生就餐的；

3.专业实习实训场所不少于3个，设施设备满足教学要求；

4.距离20公里以内，且车程在30分钟以内。两校区须共用教师，考虑到教师两校区上课的通勤时长和交通安全，承租场所与我院距离不能超过20公里，车程在30分钟以内；

5.手续齐全。场地须满足监控设备24小时全覆盖，安全设施配备齐全，消防手续完备并验收合格，能够提供房产证明、租赁协议或委托经营协议。

经过广泛调研，先后对周边的几处校区进行考察，只有郑州航空港经济综合实验区龙安社区5号院符合我院办学条件，该场地建筑面积43800平方米，其中教室73间、办公区1171㎡、宿舍面积32000㎡(共294间，每间不超过12人）；餐厅共3300㎡，能满足3000人就餐需求；实习实训场所6个，实习设施设备满足教学要求；距离我院15公里，车程25分钟；满足监控设备24小时全覆盖要求，安全设施配备齐全，消防手续齐全并验收合格。该场地所有权归龙王办事处14个村民委员会所有，目前由河南省墨三易教育科技集团有限公司租赁代为管理。该场地满足上述要求，场地可以立即投入使用。

综上所述，考虑到办学场地的特殊性，为实现教学秩序的连续性、学生生活的稳定性和周边社会环境的稳定性，该场地为唯一符合条件场所，且无其他可替代供应商，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。本项目拟采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

1.名称：河南省墨三易教育科技集团有限公司

2.地址：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处龙安社区2号地1号楼2单元804号

三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家）

专家姓名	工作单位	职务（职称）	论证意见
渠景兵	河南省统计局	高级工程师	见专家论证意见附件
周鹏	河南水利与环境职业学院	副教授	见专家论证意见附件
张书锋	河南中财德普会计师事务所	高级会计师	见专家论证意见附件

四、公示期限

2025年09月04日11时30分至2025年09月11日18时00分（北京时间，法定节假日除外。）

五、异议反馈时限

2025年09月04日11时30分至2025年09月11日18时30分

六、其他需要公示内容

任何供应商、单位或者个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，请在异议反馈时限内将书面意见（异议须阐明供应商非唯一性意见，附相关证明和依据材料，注明联系人名称、地址、联系电话，经法人代表人或其授权代表签字确认并加盖单位公章）以实名形式反馈给采购人或采购代理机构处。

七、联系方式

1. 采购人信息

名称：郑州工业技师学院

地址：河南省郑州市新郑市永宁街 178 号

联系人：张老师

联系方式：0371-63200709, 65359050

2.财政部门信息

名称：河南省财政厅政府采购监督管理处

地址：河南省郑州市金水区经三路北25号

联系人：政府采购监督管理处

联系方式：0371-65808406

3.采购代理机构信息

名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼

联系人：徐帅华

联系方式：0371-65528292，65528295，13703710531