人民大厦北区保障性租赁住房装修二期施工招标公告-立方招采通

人民大厦北区保障性租赁住房装修二期施工招标公告

1.招标条件

本招标项目人民大厦北区保障性租赁住房装修二期已由桂林市临桂区发展和改革局以临发改审字〔2023】58 号、临发改审字（2023）59 号批准建设。招标人为桂林市临桂区高新投资开发有限公司, 建设资金来自自筹，项目出资比例为：

国有资金

1046.2933万元

100.0%

私有资金

0.0万元

0.0%

外国政府及组织投资

0.0万元

0.0%

境外私人投资

0.0万元

0.0%

财政资金

0.0万元

0.0%

其他

0.0万元

0.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：

报建号（如有）：无

建设地点：桂林市临桂区城区

建设规模：该项目位于桂林市临桂城区，主要建设内容为：对人民大厦北区1#楼5～21层（284间）保障性租赁住房进行室内装修，包括室内地面、墙面、天棚、卫生间及水电安装等，装修面积11481.9平方米。

合同估算价：1046.2933万元

要求工期：180日历天，定额工期 180日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

招标范围：经评审备案的施工图范围内包含的施工内容，详见工程量清单及施工图纸。

标段划分：标段(包)编号：E4503002826004880001001，标段(包)名称：

人民大厦北区保障性租赁住房装修二期

设计单位：桂林建筑规划设计集团有限公司

勘察单位：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云 ”入库手续并处于有效状态，具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2 业绩要求：2022年1月至投标截止日期止完成过一个质量合格的类似工程业绩。（类似工程：自2022年1月至投标截止日前，完成过工程总造价在900万元及以上的建筑装修装饰工程项目业绩）。

（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、/)。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11 号文除外）/。

3.5 根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（https://***/）查询结果为准）。

3.6 投标人信息以“桂建云 ”为准。

3.7 本项目不属于政府采购工程项目。

2025-09-12 09:30

4.招标文件的获取

请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·桂林）免费下载招标文件。

5.投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.评标方式

本次招标人民大厦北区保障性租赁住房装修二期采用综合评估法。

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同条款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过 30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】。