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深圳湾超级总部基地中央绿轴综合工程建筑设计总承包
（招标项目编号：2410-440300-04-01-451433005）
一、招标概况
项目名称：深圳湾超级总部基地中央绿轴综合工程
项目编号：2410-440300-04-01-451433
资金来源和资金来源构成：政府:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳湾超级总部基地中央绿轴综合工程建筑设计总承包
招标项目编号：2410-440300-04-01-451433005
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-08-22 09:00:00 至 2025-09-24 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-09-14 18:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-09-19 18:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区深铁置业大厦 | |
| 经办人 | 单骋 | |
| 办公电话 | 13387321776 | |
| 电子邮箱 | dancheng@shenzhenmc.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 经办人 | 李勋 | |
| 办公电话 | 18211567993 | |
| 手机号码 | 18211567993 | |
| 电子邮箱 | 1160141099@qq.com |
四、详细公告内容
深圳湾超级总部基地中央绿轴综合工程建筑设计总承包【标段编号：2410-440300-04-01-451433005001】
| 本次招标内容 | 招标范围包括： 内容包括但不限于中央绿轴公园配套及公共配套、商业文化设施土建预留设计（依据已经通过的概念设计方案及工程可行性研究方案）、集中供冷能源站及冷却塔（仅含土建工程）、地下停车场、轨道交通配套空间、生态盖板（不包含地面景观设计）、二层连廊、红线范围内必要市政道路、滨海大道预留城市展厅空腔以及设计统筹协调工作。设计工作包括建筑方案深化设计、初步设计、概算编制与统筹报批、施工图设计、专项设计以及后期设计配合工作（含专项深化设计的审核与配合盖章、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合等内容），具体范围以招标文件及任务书为准。 | |
| 本次发包工程估价 | 4983.88万元 | |
| 招标范围 | ||
| 主要投标成果 | ||
| 计划总投资 | 417,838.66万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区 | |
| 投标补偿 | 无 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-24 18:00
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| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 接受联合体投标： 本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求： （1）联合体成员不得多于三家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。 （2）联合体应提供各方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。 （3）联合体牵头单位必须满足上述资质要求，且应为国内一方。 （4）联合体牵头单位主导项目工作进程并对设计质量负总责的连带责任。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人或者联合体牵头方须具备建设行政主管部门颁发的下列三项中任意一项资质证书： 1.工程设计综合甲级资质。 2.建筑行业甲级资质。 3.建筑行业（建筑工程）甲级资质。 | |
| 项目负责人资格 | 国家一级注册建筑师执业资格 | |
| 业绩要求 | 无 | |
| 其他 | 1.本项目接受与其存在利害关系单位的投标，但在评标委员会评审合格投标人中，按照投标报价由低往高排序，该利害关系单位的排位未在前1/2（含与其中投标报价差价不超过1%的投标人）人数时，不得确定其为中标人。 2.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。 | |
| 投标申请人需提供的报名材料 | 详见招标文件。 | |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | 详见招标文件 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
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