管城回族区牧歌等四个社区老旧小区改造项目

管城回族区牧歌等四个社区老旧小区改造项目招标公告

1.招标条件

本招标项目管城回族区牧歌等四个社区老旧小区改造项目已由郑州市管城回族区发展和改革委员会 以管发改【2024】5号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2312-410104-04-05-464329，招标人（项目业主）为郑州市管城回族区航海东路街道办事处，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：管城回族区牧歌等四个社区老旧小区改造项目。

2.2主要建设内容及规模：本项目主要对牧歌社区下属的南曹乡家属院、737储备所家属院、亲亲家园三个老旧小区，中铁七局社区下属的石化路 50 号院、石化路 51 号院两个老旧小区，映月路社区下属的颐和家园、永丰心座两个老旧小区，中鼎社区下属的宝景花园、东香书苑、择邻青年首宅三个老旧小区，共计十个老旧小区进行改造。涉及 84 栋楼，总建筑面积 382673 ㎡。主要改造内容为院内路面修复、建筑外立面修复、弱电线路整治、大门及门禁系统改造、监控系统改造、新增智能快递柜、照明系统改造、雨污水管网改造、楼梯间墙面粉刷、楼梯间扶手粉刷、公共区单元门换新、公共区窗户换新、楼顶屋面防水、新建电动车棚、新建非机动车充电桩个、新划机动车停车位、新建机动车充电桩、违建拆除、绿化增补、围墙改造等进行改造。

2.3建设地点：管城回族区航海东路街道办事处辖区。

2.4招标范围：本项目招标文件、施工图纸和工程量清单范围内所有内容。

2.5计划工期：90日历天。

2.6质量标准：工程质量符合国家现行施工规范和标准，达到合格标准。

2.7安全要求：不发生安全事故。

2.8标段划分：本项目共划分一个标段。

2.9 本项目采用评定分离方式， 由评标委员会推荐中标候选人， 由定标委员会采用票决法确定中标人（具体详见招标文件第三章评标办法（综合评估法）及定标办法）

3.投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2人员要求：

3.2.1投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供无在建项目承诺），并在本单位缴纳社保（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

3.2.2投标人拟派技术负责人具有与工程项目相适应专业的中级及以上职称，并在本单位缴纳社保（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.3财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理及委托代理人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.4.2 其他信誉要求：近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的【投标人须在投标文件中附各自的承诺书】；

3.5其他要求：

3.5.1投标人需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理、技术负责人【投标人须在投标文件中附各自的承诺书，格式自拟，并加盖各自单位公章】；

3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息截图或报告查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前】；

3.5.3参与投标的单位，需承诺未被列入环境污染防治失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）【投标人须在投标文件中附各自的承诺书，格式自拟，并加盖各自单位公章】；

3.5.4参与投标的单位，需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入拖欠农民工工资黑名单【投标人须在投标文件中附各自的承诺书，格式自拟，并加盖各自单位公章】；

3.5.5参与投标的单位，需承诺扬尘污染防治责任，并制定和落实具体的施工现场扬尘污染防治实施方案（出具承诺）；

3.6根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规（2024）7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见文件通知（提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年8月29日至2025年9月4日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年9月18日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A区第六开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（http：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：