福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目（工程总承包）-招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目 福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目（工程总承包）已由 福建省发展和改革委员会以 闽发改网审社会函[2025]112号、闽发改网审社会函[2025]116号批准建设， 项目业主为 福建卫生职业技术学院， 建设资金来源 自筹， 招标人为 福建卫生职业技术学院， 委托的招标代理机构为 福建省机电设备招标有限公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额551956400（其中子项目一：475032900元、子项目二：76923500元）元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：闽侯县福建卫生职业技术学院校内；

2.2 项目建设规模：

福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目，本项目包含二个子项目，具体情况如下：子项目一：福建卫生职业技术学院综合实训楼项目，新建1栋综合实训楼及配套工程，占地面积为6808.00㎡，总建筑面积为83841.92㎡,其中地上建筑面积为74112.20㎡，地下建筑面积为9729.72㎡，计容建筑面积为74112.20㎡，综合实训楼1～5层为裙房，6～20层为主楼，主楼部分采用高低错落双塔楼形式，塔楼分居西北、东南两角，其中南侧塔楼层数为6～20层，北侧塔楼建筑层数为6～17层，南侧主楼和裙房合计建筑高度为83.90m，北侧主楼和裙房合计建筑高度为72.20m，地下建筑层数为1层。子项目二：福建卫生职业技术学院综合教学楼项目，新建1栋综合教学楼及室外配套工程，占地面积1772.60㎡，总建筑面积13236.45㎡，计容建筑面积为13236.45㎡，建筑层数为地上9层，建筑高度为38.70m。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：工程总承包

（3）招标范围和内容：

招标范围包括福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目的施工图设计、施工及采购的工程总承包任务。基本内容如下：①设计范围：包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的施工图设计及相关专业（专项）工程的深化设计，以及配合设计文件报批、评审等后续服务。包括但不限于工程项目的地基基础（含桩基础）、建筑、结构、给排水、消防、建筑防雷接地、建筑电气、智能化、暖通、电梯(含装饰)、人防、室外总体、景观绿化、室内外装饰装修、门窗工程、幕墙工程、栏杆、泵房及其所涉及的相关专项深化设计(如有)、光伏发电专项设计、基坑支护专项设计（若有）、外线电力专项设计、变配电工程、标识标志(含柔性防撞)设计、交通标线设计、抗震支架、绿色建筑设计、节能设计、海绵城市设计、夜景设计、管线综合设计、各管线接入建筑涉及的接驳设计和施工全过程的设计服务以及竣工图审核。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。施工过程至缺陷责任期设计服务协调配合等。所有工作不限于上述范围，具体以招标人实际需求为准。②施工范围：包含设计范围的全部内容的施工，包含但不限于以下内容：既有建筑物及构筑物拆除（包含主体结构、地下基础、地下既有构筑物及地下管线等）及清运、树木移植、地下管线迁改、地下障碍物清障、土石方（包括前期三通一平土石方）、地基与基础（含试桩、基坑支护、降排水措施）、主体工程、建筑装饰装修、屋面、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统（包括雨水、污水）、通风与空调、电气工程（包括但不限于部分动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷系统；人防电气工程；绿色节能措施等）、建筑智能化、建筑节能、海绵城市、室外设施、附属建筑及室外环境（含绿化景观）、消防工程、人防工程、夜景灯光、抗震支架、智能建筑、电梯工程、高低压变配电、外线工程、发电机、施工用电、环保降噪、室外给排水电气工程、标识系统工程、路灯等室外总体工程和建筑外立面、BIM及实体模型、绿建工程、电缆工程、管线接入等施工范围内所有建设单位要求的工程、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复等内容。绿建工程：需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2022设计及施工到位。海绵城市设计施工：需配合景观方案进行设计，满足海绵城市的相关规定及要求。中标人负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及本项目施工临时用水、施工临时用电、管线迁改、外线工程、通信、接驳工程及雨污接驳等申报、施工由中标人负责实施，并通过招标人及相关部门的验收。所有工作不限于上述范围，具体以招标人实际需求为准。以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。中标人需负责采购材料的保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等

2.4 最高投标限价或其计算方法：

本项目招标最高投标限价为406582416元（子项目一：339170874元、子项目二：67411542元），其中，建筑安装工程费最高投标限价403180819元（子项目一：336338024元、子项目二：66842795元），暂定金额31107671元（子项目一：26489471元、子项目二：4618200元），施工图设计费暂按：3401597元（子项目一：2832850元、子项目二：568747元）

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 1150； 其中各关键节点的工期要求为（如有）总工期为 1150日历天(含设计工期及施工工期。其中，子项目一工期：1150日历天，子项目二工期：586日历天) ；其中各关键节点的工期要求为： ①合同签订之日起开始计算。②子项目一：合同签订之日起开始计算，700日历天内完成主体结构封顶。③子项目二：合同签订之日起开始计算，300日历天内完成主体结构封顶；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：必须符合有关部门制定的标准、规范，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。如有涉及装配式建筑的还应在设计阶段评价时应被建设行政主管部门认定为装配式建筑。2.7.2施工要求的质量标准：必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范合格标准。如有涉及装配式建筑的还应在施工阶段评价时应被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求，且不低于投标时承诺履行实施装配式建筑的标准和等级。2.7.3采购要求的质量标准：必须采购原厂品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合有关部门制定的质量规范要求

3.投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求 ：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质;

（2）施工资质要求 ：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合法有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。

3.6 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由承担本招标项目施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求 ：

 ①参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。②根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。③本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”。未处于住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体“黑名单”管理期限内。④其他资格审查条件详见招标文件

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法（B类）。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-01-23 09:00:00 至 2026-02-27 09:30:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://***/%EF%BC%89 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；或（3）银行电子保函形式；或（4）电子投标保证保险形式；或（5）电子担保保函形式。以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-02-27 09:30:00， 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为各子项目（子项目一：综合实训楼，子项目二：综合教学楼）签约合同价的10％

8.2履约担保形式：

按子项目分别提供，以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑[2015]29号文、闽建筑[2018]19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具,所需费用由中标人承担；采用工程担保保函形式递交的，中标人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障招标人的合法权益。鼓励中标人选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由中标人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。注：以银行履约保函、工程担保或建设工程保证险的方式提交履约担保的，应是无条件（见索即付）型的保函、担保、保险，并符合招标文件规定的格式（若有）。招标人有权对中标人提交的履约担保（含保险合同等附件）进行审查，履约担保（含保险合同等附件）中不得含有招标人不能接受的条款，否则招标人有权要求中标人重新提交履约担保，直至满足招标人要求。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人承担一切后果并视同同意按如下约定承担违约责任：①向招标人支付违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交。招标人有权将违约情况上报行政主管部门。

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日（即竣工验收合格文件中建设单位签署的日期）后28日止

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%EF%BC%88www.fzztb.cn%EF%BC%89%3C/pre%3E%3C/div%3E%3Cp%3E  
上发布。
10.联系方式
招标人：福建卫生职业技术学院
地址：闽侯县荆溪镇关口村366号，邮编：350101
电子邮箱:/
电话：13959192489，传真：/
联系人： 毛先生
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座502室，邮编：350002
电子邮箱:/
电话：0591-28360898，传真：/
联系人： 谢斗铖
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E  
联系电话：0591-87585006
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号
联系电话：0591-22068363
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话：0591—22063699