滁州市琅琊区高新技术创业服务中心综合楼及周边广场、琅琊区人武部、琅琊区教师发展中心（原滁州市轻纺技工学校）物业服务采购项目更正公告2

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：czlycg202506-002

原公告的采购项目名称：滁州市琅琊区高新技术创业服务中心综合楼及周边广场、琅琊区人武部、琅琊区教师发展中心（原滁州市轻纺技工学校）物业服务采购项目

首次公告日期：2025年06月09日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

问题1：本项目招标文件第 43 页信用等级及荣誉 2、自 2022 年1月1日以来（ 以证书或者证明文件的颁发时间为准），投标人被物业行政主管部门评为优秀单位或先进单位的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，县（市、区）级及以上的得 2 分。本小项最高得 2 分。我司认为本项仅以物业行政主管部门表彰作为得分项，具有片面性。物业企业在日常物业工作中除了由物业行政主管部门表彰外，物业企业所在地的辖区人民政府及人民政府办公室均可以考评辖区的物业企业，并给予表彰。如本次招标项目所在地的琅琊区人民政府办公室所表彰物业企业的“物业企业十佳”荣誉。因此，本条建议修改为物业行政主管部门或人民政府办公室评为优秀单位或先进单位的(具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可)，县（市、区）级及以上的得 2 分。本小项最高得 2 分。

回复：①本项目采购内容即为物业服务项目，要求所提供的荣誉为物业行政主管部门颁发或表彰的为合理要求，不存在有局限性、片面性，本项目也鼓励中标人在服务期间获得物业行政主管部门表彰。②招标文件要求为具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可，并未对荣誉的类型限定，只要是物业服务工作中，获得的物业行政主管部门的表彰或荣誉等均可得分。③招标文件要求为“物业行政主管部门”，如为主管部门授权的办公室或二级机构，可等同于主管部门，予以认可。本条按招标文件执行。

问题2：本项招标文件第 44 页其他人员 b.具有管理类初级及以上职称证书的，得 2 分（提供证书扫描件）；管理类证书较多，仅已职称证书作为得分要求具有片面性，且无根据。管理类证书除职称证书以外，管理类职业资格证书、职业技能等级证书均应满足上述得分要求。本条建议修改为 b.具有管理类初级及以上职称证书或职业资格证书或职业技能等级证书的，得 2 分（提供证书扫描件）

回复：此项修改为：具有管理类相关专业的职称证书，或管理类相关专业的职业技能证书、职业资格证书等证书其中之一的，得2分（提供证书扫描件）。

澄清：a.具有工程类初级及以上职称证书的，得2分（提供证书扫描件）修改：具有工程类相关专业的职称证书，或工程类相关专业的职业技能证书、职业资格证书等证书其中之一的，得2分（提供证书扫描件）。

更正日期：2025年6月13日　

三、其他补充事宜

更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，以最后发布的答疑文件中的模板制作本项目最新响应文件。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：滁州市琅琊区机关事务管理服务中心

地址：滁州市琅琊区濠河路 99 号琅琊新区大楼 2 楼

联系方式：0550-3028005

2.采购代理机构信息

名 称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地　址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：0550-3519598、15385506369

3.项目联系方式

项目联系人：王龙龙、毕玉

电　话：0550-3028005、0550-3519598、15385506369

五、附件

无