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广州市增城区国有资产经营集团有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广州市增城区国有资产经营集团有限公司派潭镇前进街40号等9处危房物业加固修缮项目
二、项目类别
工程
三、采购方式
邀请招标
四、采购内容
共9栋独立砖木结构建筑物（总建筑面积约1114.36m²），主要采用钢筋混凝土内框架结构对其进行加固修缮。包括但不限于9处危房物业的单位工程施工总承包。含建筑工程、结构工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、加固修缮工程等及其他必要内容，具体详见工程量清单和施工图纸。
五、采购控制价
3819665.76元，其中安全生产措施费为291977.94元，暂列金额为131890.56元。投标价超过最高投标限价的投标文件将被评标委员会否决，投标报价不得对安全生产措施费和暂列金额进行浮动。
六、供应商资格条件
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供《投标人资格声明函》（格式自拟）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标人资格声明函》（格式自拟）。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标人资格声明函》（格式自拟）。
（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标人资格声明函》（格式自拟）。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标人资格声明函》（格式自拟）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.本项目特定的资格要求：
（1）投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
（2）申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级或以上资质（如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则施工资质相应要求如下：要求投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包乙级或以上级别资质），同时具备安全生产许可证。
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（4）本次招标要求投标人拟担任项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
（5）本次招标要求投标人专职安全人员须具有安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和安全员不为同一人。
（6）未被列入“信用中国”网站“失信被执行人（“信用中国”网站将自动链接到“中国执行信息公开网”进行查询）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”中；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（以采购代理机构于首次投标文件提交截止日当天资格审查前在上述网站查询结果为准，如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料；未查询到的视为未被列入上述名单）。
（7）关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
七、公告开始时间
2026年09月15日
八、公告结束时间
2026年09月17日
九、招标文件获取地址
1．时间：2026年09月15日至2026年09月17日（3个工作日），每天09:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2．地点：广州市白云区黄边北路575号四楼广州盛园咨询服务有限公司
3．方式：持投标邀请书回执现场购买招标文件。
4．售价：招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
5.受邀请的投标单位购买招标文件须带有效的以下相关证明材料（均须加盖公章）：营业执照复印件、企业法定代表人证明书和法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书和被委托人的身份证复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人证书复印件、项目负责人安全生产考核合格证（B类）复印件、专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）复印件到代理机构所在地购买招标文件，只接受通过直接向代理机构获取招标文件的投标人的投标。
十、投标文件递交截止时间
2026年09月18日09点00分（北京时间）
十一、投标文件递交地址
广州市白云区黄边北路575号四楼标室一
十二、采购方联系方式
联系人：孙先生
联系电话：020-82642638
联系地址：广州市增城区荔城街荔乡路95号二层
十三、采购代理机构联系方式
采购代理机构：广州盛园咨询服务有限公司
联系人：郭小姐
联系电话：020-83705173
联系地址：广州市白云区黄边北路575号四楼
采购方：广州市增城区国有资产经营集团有限公司
采购代理机构：广州盛园咨询服务有限公司
日期：2026年09月15日
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