当前位置：
一、项目编号：GPCGD262201FG230J
二、项目名称：广东省广州监狱2026-2028年度物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(广东省广州监狱2026-2028年度物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市万科物业服务有限公司 | 广州市天河区华观路万科智慧商业广场 B1 栋十楼 | 9,177,365.74元 |
四、主要标的信息
合同包1(广东省广州监狱2026-2028年度物业管理服务项目):
服务类（广州市万科物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 办公区域物业管理服务 | 办公区域 | 完全响应招标文件规定的相关服务要求。 | 服务期限为2年，服务合同每年一签。 | 完全响应招标文件规定的相关服务标准 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 生产区域物业管理服务 | 生产区域 | 完全响应招标文件规定的相关服务要求。 | 服务期限为2年，服务合同每年一签。 | 完全响应招标文件规定的相关服务标准 |
| 1-3 | 物业管理服务 | 监舍区域物业管理服务 | 监舍区域 | 完全响应招标文件规定的相关服务要求。 | 服务期限为2年，服务合同每年一签。 | 完全响应招标文件规定的相关服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵和元（采购人代表）、林泽勇（采购人代表）、陈国军、黄金锋、钟翠媚、沈志伟、孙莉群、李勇杰、潘建荣（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 根据委托代理协议的约定。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广东省广州监狱2026-2028年度物业管理服务项目 | 6.5798 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广东省广州监狱2026-2028年度物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市万科物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 51.67 | 20.00 | 19.27 | 90.94 | 1 | 1 |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.56 | 20.00 | 19.19 | 88.75 | 3 | 2 |
| 深圳市新东升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.56 | 20.00 | 19.19 | 88.75 | 2 | |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.00 | 20.00 | 19.66 | 88.66 | 4 | |
| 菊潭控股集团有限公司 | 通过 | 通过 | 49.22 | 20.00 | 19.01 | 88.23 | 5 | |
| 广东悦舜物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 49.11 | 20.00 | 19.04 | 88.15 | 6 | |
| 广州市城投物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 48.67 | 20.00 | 19.19 | 87.86 | 7 | |
| 广州越群环境工程服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.67 | 20.00 | 19.79 | 87.46 | 8 | |
| 广东中其物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.56 | 20.00 | 19.20 | 86.76 | 9 | |
| 广东开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.22 | 20.00 | 19.00 | 86.22 | 10 | |
| 广州市泓臻物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.89 | 20.00 | 19.11 | 86.00 | 11 | |
| 广州市新蓝德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.89 | 20.00 | 19.01 | 85.90 | 12 | |
| 珠海新润物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 45.33 | 20.00 | 20.00 | 85.33 | 13 | |
| 广东福意成物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.17 | 20.00 | 19.20 | 81.37 | 14 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 46.00 | 15.00 | 20.00 | 81.00 | 15 |
注：深圳市新东升物业管理有限公司与招商积余物业管理有限公司评标总得分相同，且投标报价相同，评标委员会经随机抽取确认招商积余物业管理有限公司为第二中标候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东省广州监狱
地 址：广州市西村南京路14号
联系方式：020-26283353
2.采购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-83187182/83186893 邮箱：gpcgd_chenyt@[链接]
3.项目联系方式
项目联系人：陈工/张工
电 话：020-83187182/83186893 邮箱：gpcgd_chenyt@[链接]
广东省政府采购中心
2026年10月29日
客服电话
