江西汇万项目管理有限公司关于抚州高新技术产业开发区保育院后勤人员物业服务采购项目（招标编号：JXHW-2025-C009）竞争性磋商采购公告

江西汇万项目管理有限公司关于抚州高新技术产业开发区保育院后勤人员物业服务采购项目（招标编号：JXHW-2025-C009）竞争性磋商采购公告

项目概况

抚州高新技术产业开发区保育院后勤人员物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源数智交易平台（新平台） 获取招标文件，并于

2025年08月21日09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXHW-2025-C009

项目名称：抚州高新技术产业开发区保育院后勤人员物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1085000.00 元

最高限价：1085000.00 元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
抚高购2025F000060494	抚州高新技术产业开发区保育院后勤人员物业采购项目	1	年	1085000.00元	详见公告附件

合同履行期限：服务期限为自合同签订之日起12个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

同一总公司下属单位所有分公司只能一家参与本项目投标。磋商时供应商必须提供投标公司信用证明及行为记录

磋商时供应商必须提供投标公司信用证明及行为记录

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目所属行业为：物业管理。

特别提醒：投标人应当将招标人要求提交的所有材料（指证件、证书）进行扫描，编制到《资格证明文件》内，作为投标文件的一部分。以上资格证明材料、投标文件需在投标截止时间前递交。

三、获取采购文件：

时间：2025年08月11日00:00 至 2025年08月18日23:30

地点：江西省公共资源数智交易平台（新平台）

方式：自行下载

售价：0.0元

四、响应文件提交：

2025年08月21日09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市城市规划展示四楼中轴东路和竹山路的交叉口）

五、开启：

2025年08月21日09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市城市规划展示四楼中轴东路和竹山路的交叉口）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://***/） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://***/fwzn/007001/service.html%EF%BC%89%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D CA 数字证书在江西省公共资源数智交易平台（新平台）下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动；

2、本项目采用“不见面开标 ”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前 1 小时内进入江西省公共资源数智交易平台（新平台）或进入抚州市公共资源交易网（网址：http://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%88%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%89%E3%80%8B%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.jxsggzy.cn%EF%BC%89%3Cp%3E

3、磋商过程中二次报价需要使用CA数字证书，本项目采用”不见面”方式磋商，供应商无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、响应文件解密、二次报价等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，供应商须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由供应商承担。各供应商需在开标前检查耳机、麦克风、摄像头是否正常。具体操作请供应商通过以下网址自行下载“江西省公共资源电子交易服务平台政府采购子系统非招标方式不见面开标、询标操作手册总汇：http://***/ggfw/003002/20230424/bfcc59d1-6a29-4305-8596-4699d88dab75.html%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E8%AF%B7%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E6%96%B0%E7%82%B9%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%83%AD%E7%BA%BF400-998-0000%E5%8F%8A%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E3%80%82

4、本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间(20分钟)，当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未二次报价的单位，视为无效投标，不计入排名中；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话400-998-0000。 6、本项目允许投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。 1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数为5人； 2) 预约方式：对有观摩意愿的人员在开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱:703620315@qq.com，进行预约登记； 3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； 4）观摩纪律：观摩人员在开标前10分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。

5、政府采购合同融资：如中标（成交）供应商需要政府采购合作融资贷款的，请在抚州市财政局官网“政府采购-政采贷专区”了解融资贷款政策。也可向抚州市高新区财政局采管科联系。联系电话：0794-7069051，联系人：杨女士

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：抚州高新技术产业开发区保育院

地址：抚州高新区金柅大道以东，金巢大道以南，金凤路以西

联系方式：13207043813

2.采购代理机构信息

名称：江西汇万项目管理有限公司

地址：江西省抚州市临川区赣东大道原二纺生活区（桃源公寓）4幢503室

联系方式：19507942162

3.项目联系方式

项目联系人：万女士

电话：19507942162