泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗工挂第6-1号)-立方招采通

泗阳县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泗工挂[2026]第6-1号

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
G2026F1	开发区吴江路南侧、南海路东侧（1）	34045	工业	1.30≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	326	326.8320	2（万元/亩）
G2026F11	卢集镇金沿线南侧、工业路西侧	6127	工业	1.10<>	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	58	58.8192	2（万元/亩）
G2026F2	开发区苏州大道南侧、长江路东侧	3884	工业	1<>	50%<>	绿化率≤6%	50	37	37.2864	2（万元/亩）
G2026F3	开发区长兴路北侧、葛东河路西侧	2374	工业	1.30≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	22	22.7904	2（万元/亩）
G2026F4	开发区众兴东路南侧、长江路西侧	1711	工业	1.20≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	16	16.4256	2（万元/亩）
G2026F5	开发区长兴路北侧、葛东河路东侧	3249	工业	1.30≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	31	31.1904	2（万元/亩）
G2026F6	开发区苏州大道南侧、南海路东侧（1）	1912	工业	1.30≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	18	18.3552	2（万元/亩）
G2026F7	开发区苏州大道南侧、南海路东侧（2）	2442	工业	1.30≤容积率	50%<>	绿化率≤7%	50	23	23.4432	2（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：G2026F5、G2026F6、G2026F7地块为现状挂牌出让，建（构）筑物符合规划，予以保留。G2026F5、G2026F6、G2026F7地块地面现有建筑物作价分别约27万元、7万元、95万元(不包含在土地出让价款中)，竞得人需另行支付。属地政府与竞得人进行结算。地上资产转移手续由竞得人与属地政府按照相关法律法规办理。

1、宗地编号：G2026F1

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：G2026F11

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：G2026F2

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：G2026F3

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：G2026F4

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：G2026F5

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：G2026F6

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：G2026F7

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗阳县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人在网上竞买申请时若拟成立新公司，竞买人须对拟成立新公司的名称、出资构成（出资人名称、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等作出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月24日至2026年10月13日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（[链接]）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（[链接]）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月14日起至2026年10月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月21日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：G2026F1

报名时间：2026年10月14日 09时00分至2026年10月21日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年10月14日 09时00分至2026年10月21日 17时00分；