广东开平产业园长沙片区基础设施建设项目（二期）全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）招标公告

投资项目代码

2205-440783-04-01-226287

投资项目名称

广东开平产业园长沙片区基础设施建设项目

招标项目名称

广东开平产业园长沙片区基础设施建设项目（二期）全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

标段（包）名称

广东开平产业园长沙片区基础设施建设项目（二期）全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市

资金来源

除上级补助和申请专项债资金，其余由开平市人民政府长沙街道办事处自筹

资金来源构成

除上级补助和申请专项债资金，其余由开平市人民政府长沙街道办事处自筹

招标范围及规模

1. 项目规模：

项目估算总投资（二期）建安费为：123510.39万元。

主要建设内容为:新建园区路网 26.56千米、排洪渠 3.43 千米，新建给排水管、供电、通信系统、污水处理等园区基础设施 25.166 千米，新建绿色低碳综合楼及产业孵化中心，建筑面积共约 838.10㎡;建设路侧停车位及其配套设施 1614个及智慧停车场停车位 2282个，新建充电桩 2282个等。

2. 招标范围：

投标人必须根据招标人的概念设计方案的成果进行相关工作。

(1)工程勘察招标内容：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察、测量工作，确保勘察数据的全面性、准确性和有效性，且满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行规范、规程的有关深度和内容要求。为后续设计提供依据，确保工程的安全和稳定；包括但不限于岩土工程勘察（包括钻孔、取样、现场标贯试验、技术工作、室内试验及其他相关工作）、物探测试检测（地下管线探测、波速测试、现场情况摸排、技术工作等）、土壤氡检测等。

(2)工程设计（方案及初步设计、施工图设计、初步设计概算、预算编制）招标内容：①方案及初步设计：根据发包人整体规划、建设要求及实际情况提供本项目方案及初步设计，编制工程概算。并提交初步设计成果文件、确保初步设计满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行设计规范、规程的有关深度和内容要求。且通过相关评审。②施工图设计：包括按初步设计的范围完成本项目的施工图设计。确保施工图设计满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行设计规范、规程的有关深度和内容要求。并协助办理相关主管部门的意见手续、施工图设计的初步审核，进行后续实施过程的跟进和技术支持等相关服务。③初步设计概算、预算编制：在施工图设计完成后。银据施工图纸和相关资料，对建设项目的各项费用进行详细概算、预算编制。

(3)全过程造价咨询招标内容:：工程全过程造价咨询，主要包括工程造价概算、预算、结算、合同管理、项目管理、成本核算以及其他服务。其中，工程造价概算、预算、结算包括对项目的设计概算、施工图预算、竣工结算等进行精确的计算、审核和谈判，确保项目资金的合理使用；合同管理包括对合同条款的理解和解读，帮助招标人实现更有效的合同管理，确保招标人权益得到保障；项目管理包括根据项目进度和实际成本，制定合理的成本控制计划，并提供风险评估和解决方案；成本核算包括在项目竣工阶段对实际成本进行核算并与预算比较，分析成本差异原因，为招标人提供详细的成本报告和改进建议；其他服务包括市场价格信息和动态分析、合同争议调解、审核工程款项的支付、对设计的经济性、合理性、适用性进行分析，并预计可能出现的问题等。

3.服务质量要求：

（1）勘察要求的质量标准：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。

（2）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。设计人必须按照现行的国家、行业和地方（广东省和江门市）有关标准规范，结合工程现状实际，进行多方案比选和优化，严格按照有关规定进行限额设计，即设计人提交的初步设计及其工程概算（含建筑安装工程费）不能超过开平市发展和改革局批复本项目可行性研究报告投资估算（含建筑安装工程费）；同时，设计人提交施工图设计经审查，其预算中的建筑安装工程费不能超过开平市发展和改革局批复本项目初步设计及概算的建筑安装工程费，否则应无条件负责优化，直至符合要求，优化的时间包含在设计周期内。

（3）全过程造价咨询质量要求：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。

招标内容

全过程工程咨询（勘察、设计、全过程造价咨询）

工期（交货期）

自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

18825600.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2投标人须具有与工程规模和委托工作内容相适应的多项的资质，相关资质如下：

（1）勘察资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合类资质甲级，或具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合资质甲级，或满足本项目的最低设计资质要求，同时具备以下①、②、③项资质中的其中两项：①市政行业乙级及以上资质；②建筑行业乙级(或以上)资质或建筑行业（建筑工程）乙级(或以上)资质；③工程设计电力行业乙级(或以上)资质。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过3家(含牵头人)，承担全过程造价咨询任务的一方不得与勘察方或设计方为同一家单位，且须以承担设计任务的一方为牵头人，对外代表联合体，并对招标人承担本协议项下工作的整体责任与连带责任，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

4对投标人拟派项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与设计项目负责人为同一人）：须具备以下任意一项工程建设类注册执业资格：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册土木工程师（岩土）资格或一级注册造价工程师资格等，或具备市政类或建筑类相关专业高级工程师或以上职称资格。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

4.1勘察项目负责人的资格要求：须具备注册土木工程师（岩土）资格。

4.2设计项目负责人的资格要求：须具备市政类或建筑类相关专业高级工程师或以上职称资格。

4.3造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格。

5根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

6投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

7投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。

8取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

9勘察项目负责人、设计项目负责人和造价项目负责人不得为同一人。

10根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://***/ggzy-portal/ /

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年01月07日

17时30分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年01月29日09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年01月29日

09时30分

资格预审/投标文件递交方式

江门公共资源交易控股集团有限公司（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

开标时间

2026年01月29日 09 时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

开平市人民政府长沙街道办事处

联系地址

江门市开平市长沙街道良园路33号

招标人联系人

王钦

联系电话

0750-2235553

招标代理机构

节点（江门）工程管理有限公司

联系地址

开平市三埠街道长沙东路3号第7至11卡

招标代理联系人

廖工

联系电话

18138973369

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-2233577