当前位置：
一、项目编号：LGZBZX2026磋-07
二、项目名称：2026年物业、保安服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 岚皋县恒通保安有限公司 | 岚皋县城关镇堰溪街51号 | 267,700.00元 | 95.33 |
四、主要标的信息
合同包1(岚皋县公安局物业、保安服务采购项目):
服务类（岚皋县恒通保安有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 岚皋县公安局2026年物业、保安服务采购项目 | （一）保洁服务(4人,1人在城关派出所上班,其余人员在公安局上班) 1、保洁范围（公安局办公大楼及城关派出所大楼） 负责对办公楼、门前场地及公共通道、庭院地面卫生； 地漏口、沙井、化粪池及管道定期清掏；廊道、楼道、会议室、办公室内地面拖抹和保洁； 公共区域门、窗标示物、玻璃屏风和天花板清抹、保洁； 洗手间清洁和保洁； 天台、露台、平台打扫、清洁； 墙体污迹处理，地面污迹、胶迹、油迹处理； 积尘、蜘蛛网、装修痕迹； 空调机及其附属配件、消防柜、消防灭火箱等消防用品清洁和保洁。（二）洗衣服务(保洁人员兼职，服务地点公安局和城关派出所) 1、洗衣服务内容 只对本单位内部人员服务，主要衣服范围为带有警察标志类的衣物，少量私人衣物，床单被罩及其他物品，个人贴身衣物不在其范围内。（三）门卫（保安）服务(3人,全部在公安局上班) 1、服务内容 负责甲方前、后门房的24小时值守、安全护卫、来访来人接待登记、前后车辆规范停放，前院鱼池清洗、前后院院落地面清洁、清扫，日常安全巡逻，报纸的发放，民警包裹的管理，对一些发生在执勤区域内的违法案件处置及报告，甲方安排的其它工作。（四）物业设施、设备的使用、维护和管理(1人,具有专业资质人员,服务地点公安局和城关派出所) 1、中标供应商要有熟练、专职、有上岗证及资格证的专业工程技术人员对物业各项设施、设备进行巡视检查。 2、空调、电梯、消防设施、热水器厨房电器设备及高压配电等专业设备由甲方聘请专业公司承包维修、养护工作，中标供应商要制定措施指定专人（有上岗证）做好与专业公司的协调及监理工作，明确责任，在此期间出现的不安全事故均由中标供应商自行承担。 3、其余物业设施设备，包括各种机电设备、供配电、照明系统、给排水系统、应急系统、避雷系统、建筑物设施、音像系统、办公室内的等各种设备设施由中标供应商进行日常维修保养管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用，维修保养工作要建立制度，强调时效性，必须做到当日事当日清，对无法解决的事故或较大型的保养和维修，及时报甲方处理。 4、中标供应商在维修保养项目中属正常的维修、保养、更新或使用中的消耗，不属于中标供应商人为事故破坏，所有维修材料费用书面申请并经甲方主管领导审批后由中标供应商负责购买，由甲方支付零部件、物料及工程维修费用。如因中标供应商服务人员人为损坏或工作失职导致损坏或丢失的，费用由中标供应商负责。 5、其它与物业设施、设备使用、维护和管理有关的事项。 | 1.保洁服务服务要求： 办公区、办案区及庭院清扫，1天1次，全天保洁； 庭院地面、侧石下雨清刷； 地漏口、沙井、化粪池清掏1周1次（星期六、日处理）； 廊道、搂道、办公室内、办案区地面拖抹1天1次，全天保洁； 公共区域门、窗清抹1周1次（星期六、日处理）、循环进行； 标示物、玻璃屏风清抹1天1次，循环进行； 天花清抹2天1次，循环进行； 洗手间1天3次、全天保洁，一周一消毒一次（星期六、日处理）； 天台、露台、平台清洁1周1次（星期六、日处理）、每天跟进保洁；墙体污迹处理1周1次、明显部位随时处理； 地面污迹、胶迹、油迹随见随处理； 积尘、蜘蛛网随见随处理； 建筑装修痕迹清洁、整理清洁按专项处理； 空调机及其附属配件、消防柜、消防灭火箱等消防用品1周1次。 电工必须一月对全局进行一次电路检查，及时更换、排除用电问题； 电梯、消防管理员一星期对电梯、消防设备进行一次安全检查，及时排除问题；2.洗衣服务要求 洗衣服务原则上全天对民警开放，由于天气或者设备原因不能服务期间，要及时与后勤部门联系，商讨解决方案，及时恢复。衣物清洗不得损害、窜色、弄丢、取错。可以烫运的必须烫运。污渍不能处理的及时与相关人员联系，及时处理。 节约用水、用电。自觉维护保养洗衣设备，确保随时处在良好状态。 费用收取：根据衣物的大小、厚薄等因素确定，一般春秋衣物2元/件、夏季衣物1元/件、冬季衣物3元/件、床单2元/件、被套3元/件。其他衣物根据实际情况适当收取。 公安局提供洗衣场所及洗衣设备、晾晒场所、储存柜子等设备，不提供洗衣液及洗衣粉等。 特别说明：公安局所有值班室床上被子、被罩等物品夏天一周清洗两次，春、秋、冬季一周清洗一次。该项工作不在收费范围内。3.门卫（保安）服务要求 无漏岗缺岗，工作认真负责，着装规范，办公场所卫生干净，物品拜访整齐，规范处置问题得当，能够严格遵守甲方安排，保障全局工作安全有序进行。4.物业设施、设备的使用、维护和管理服务要求 （一）物业管理机构要求 1、物业管理服务机构健全、专业； 2、物业管理人员具备相应的任职资格，管理人员和专业技术人员持证上岗； 3、管理制度、服务规程、工作标准规范； 4、具有科学合理的物业管理服务流程； 5、员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨； 6、符合法律法规的其他要求。 （二）物业管理服务质量要求 1、房屋外观： （1）房屋外观完好整洁，房屋完好率达100%； （2）无违反规划“私搭乱建”现象，房屋资料档案齐全，管理完善。 2、物业内设施、设备运行：应保证设施、设备（包括电梯、空调、供水、供电、通信、照明等设备设施）的状态良好，能安全正常运行，无事故隐患，保养、检修制度完善，并设置提醒车场、用电、消防危险设施、楼梯、通道等安全指引标识。 3、环境卫生： （1）实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清； （2）实行每日动态保洁，保洁率达100%； （3）定期卫生消毒喷药。 4、车辆停放：无乱停乱放车辆现象。 5、交通秩序与车辆停放：交通道路畅通，无乱停乱放车辆现象。 （三）物业从业人员要求 1、物业管理人员必须长期驻守在公安局，要求品行端正，形象气质较佳，无不良嗜好，具有一定沟通交流能力，服从安排，能够保守秘密，能够根据工作性质，制定一套符合实际的工作流程，制作台账，县局召开一般会议时，给参会人员倒水等工作。 2、电工：随叫随到，重要时间段必须驻守在公安局值班，必须持证上岗，品行端正，无不良嗜好，能够保守秘密，工作规范，保证高压电房、发电机等机电设备的正常运作。 3、电梯、消防管理人员必须持证上岗，具有两年以上工作经验，品行端正，无不良嗜好，能够保守秘密，能够及时有效排除常见电梯、消防存在的安全隐患。 4、保洁员：身体健康，品行端正，无不良嗜好，服从管理。 5、门卫人员：身体健康，年龄55周岁以下，经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，品行端正，无不良嗜好，有一定的沟通协调能力，服从安排，服从管理，能够保守秘密。 7、所有物业人员上班必须着工装，工作期间不影响其他人员正常办公。 | 2026年10月1日—2027年9月30日 | 1.保洁服务标准： 办公室及庭院清洁，无落叶、污迹、胶迹、油迹； 庭院地面、水池、侧石下雨清刷干净； 地漏口、沙井清掏干净、无沉积垃圾； 廊道、楼道、馆内、室内地面干净； 屏风、玻璃天花无积尘、污迹； 洗手间清洁保洁、无异味、无积水； 天台、露台、平台清洁保洁、环身渠及去水口无积留垃圾； 墙体无污迹；无蜘蛛网； 空调机及其附属配件、消防柜、消防灭火箱等消防用品，无污迹、胶迹、油迹、积尘； 办公室垃圾一天清理一次，可回收物品必须每日清理，不得存放在公安局办公场所内。2.洗衣服务标准 表面干净整洁，无任何残留物3.门卫（保安）服务服务标准 前后门房24小时值守，不得漏岗缺岗；安全护卫，对一些突发事件进行前期处置；对来访来人进行前期接待，并做好解释和登记等工作，前后停车指导，要求停车规范，指定区域停放；前院鱼池每周清洗一次，每半月消毒一次，时常按需喂食；前后院院落清扫每天一次，全天保洁，每周清洗两次；日常巡逻，尤其是民警下班期间，强化巡逻，确保全局安全；县局报纸的签收，分发每天一次；民警包裹的签收及保管，物品的短时间保管必须安全无损坏；其他工作的保质保量完成。发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时报告甲方，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 | 267,700.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈显龙、王恩刚
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 岚皋县公安局物业、保安服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：岚皋县公安局
地址：岚皋县城关镇罗景坪社区
联系方式：0915-2521776
2.采购代理机构信息
名称：岚皋县招投标服务中心
地址：岚皋县甘竹坝招投标服务中心二楼
联系方式：09152517830
3.项目联系方式
项目联系人：谢贤淑
电话：09152517830
岚皋县招投标服务中心
2026年09月22日
相关附件：
客服电话
