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通海县自然资源局 通海县政府采购和出让中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
通自然交易告字〔2025〕14号
经通海县人民政府批准，通海县自然资源局、通海县政府采购和出让中心决定以网上挂牌方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | TYT(2025)16号 | 土地面积 | 0.1747公顷 | 土地坐落 | 云南省通海五金产业园区（里山片区） | |
出让终止日期 | 至2071年1月10日 | 容积率 | ≥0.7 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤20% | 土地用途 | 三类工业用地 | 建筑高度 | — | |
固定资产投资强度 | ≥1080万元/公顷 | 竞买 保证金 | 23万元 | 评估报告备案号 | 5325025BA0160 | |
起始价 | 45.85875万元 | 增价幅度 | 0.5万元的整数倍 | |||
备 注 | TYT(2025)16号地块行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要求符合相关工业建筑设计规范要求。该宗地作为2025年工业项目的“标准地”出让地块，设定了控制性指标为固定资产投资强度≥1080万元/公顷，亩均税收≥2万元/亩，单位能耗工业增加值为≥0.41万元/吨标煤,单位排放工业增加值为≥0.15万元/吨。其他设定条件严格按云南通海产业园区管理委员会《关于TYT(2025)16号地块的规划设计条件》执行。 | |||||
地块编号 | TYT(2025)17号 | 土地面积 | 0.0181公顷 | 土地坐落 | 云南省通海五金产业园区（里山片区） | |
出让终止日期 | 至2071年1月10日 | 容积率 | ≥0.7 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤20% | 土地用途 | 三类工业用地 | 建筑高度 | — | |
固定资产投资强度 | ≥1080万元/公顷 | 竞买 保证金 | 6万元 | 评估报告备案号 | 5325025BA0161 | |
起始价 | 11.89125万元 | 增价幅度 | 0.1万元的整数倍 | |||
备 注 | TYT(2025)17号地块行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要求符合相关工业建筑设计规范要求。该宗地作为2025年工业项目的“标准地”出让地块，设定了控制性指标为固定资产投资强度≥1080万元/公顷，亩均税收≥2万元/亩，单位能耗工业增加值为≥0.41万元/吨标煤,单位排放工业增加值为≥0.15万元/吨。其他设定条件严格按云南通海产业园区管理委员会《关于TYT(2025)17号地块的规划设计条件》执行。 | |||||
二、竞买人资格要求。
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买。
2.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
3.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
4.在信用中国（云南）（http://***/）、国家税务总局云南省税务局官网（https://***/%EF%BC%89%E7%AD%89%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%88%96%E5%9C%A8%E6%83%A9%E6%88%92%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%89%3C/strong%3E%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%EF%BC%8C%E9%87%87%E7%94%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B49%E6%9C%8826%E6%97%A508%E6%97%B630%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B410%E6%9C%8822%E6%97%A511%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81)%EF%BC%88https%EF%BC%9A//ggzy.yn.gov.cn%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%9A%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%C2%B7%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82)%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%8C%85%E5%90%AB%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%81%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B49%E6%9C%8826%E6%97%A508%E6%97%B630%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B410%E6%9C%8822%E6%97%A511%E6%97%B600%E5%88%86%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81)%EF%BC%88https%EF%BC%9A//ggzy.yn.gov.cn%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%9A%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%C2%B7%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82)%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6CA%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81)%EF%BC%88https%EF%BC%9A//ggzy.yn.gov.cn%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%9A%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%C2%B7%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BA%A4%E6%98%93%E3%80%82%E5%A6%82%E6%B2%A1%E6%9C%89CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E3%80%90%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81)%EF%BC%88https%EF%BC%9A//ggzy.yn.gov.cn%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%9A%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%C2%B7%E7%8E%89%E6%BA%AA%E5%B8%82)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★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大厅六楼。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪运维服务热线：刘女士18869746880
24小时技术支持热线：400-6727-666
五、竞买保证金交纳
竞买保证金收取截止时间为2025年10月22日11时00分前（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担），逾期不予受理。
竞买保证金交纳方式：线下交纳（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据、基本户开户许可证复印件到通海县公共资源交易中心408室换取竞买保证金正式收据（工作日）。
竞买保证金交纳指定银行：建行通海支行
账户名称：通海县公共资源交易中心
银行账号：5305 0165 7236 0000 0285
保证金联系人：张女士 联系电话：0877-3076986
六、资格审查
1、请竞买人在系统报名完成后，按系统要求上传资格审查所需材料。通海县政府采购和出让中心将在2025年10月22日11：00前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，在云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)上进行，网上挂牌起止时间为2025年10月15日08时30分起至2025年10月24日10时00分止。
本次国有建设用地使用权挂牌出让公告在中国土地市场网（https://***/ 联系电话：0877-3076986
通海县自然资源局（宝月路4号）；
联系人：刘女士 联系电话：0877-6162393
通海县自然资源局
通海县政府采购和出让中心
2025年9月25日
客服电话
