奥林匹克花园国际公寓电梯更新项目 招标公告

一、项目名称及编号：

1.1、项目名称：奥林匹克花园国际公寓电梯更新项目

1.2、项目编号：XDC-2025-1048

二、项目概况与招标范围：

2.1、建设地点：奥林匹克花园国际公寓；

2.2、招标范围：包括旧电梯拆除、清理及新电梯及配套设备的供应、运输、改造、安装、调试、验收、保险、相关质量检验及证件办理、备品备件供应、土建部分整改等相关伴随服务内容。

2.3、工 期：60日历天

2.4、质量要求：合格，符合国家及行业相关标准及要求，并满足采购人的相关要求。

2.5、项目预算：2990000.00元

2.6、标段划分：本项目共划分为一个标段。

2.7、质保期：本项目整梯质保5年，免费维保5年，从特检院验收合格之日起。电梯的核心部件（曳引机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲器）在良好保养的情况下，十年质保，从特检院验收合格之日起。

三、资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1.具有独立承担民事责任的能力(具有有效的营业执照或事业单位法人证书等有效证件)；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，应提交开户银行出具的资信证明；

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；

1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年度任意一个月缴纳税收和社会保险的证明材料，如有供应商成立时限不足要求时限的，由供应商根据自身成立时间提供证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求

（一）资质要求：

1.必须为具有独立法人资格的电梯设备制造商或其代理商，具有有效的营业执照；

2.投标人若为制造商，须具备国家质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上级别》和《中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)B级及以上资质》或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》；

投标人若为代理商，须具备质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上级别》或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》，并提供所投产品制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)B级（含）以上资质》或新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》；

3.投标人须属于郑州市住宅小区老旧电梯利用超长期特别国债入围企业“白名单”，否则其投标将被拒绝，名单以本公告发布前郑州市住房保障和房地产管理局发布的为准。

注：新旧许可证资质按照《关于特种设备行政许可有关事项的实施意见（市监特设【2019]32号文件）》附件1：新旧生产单位许可项目对应表提供对应证书。以上资格要求，根据《市场监督管理总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的实施意见》、《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告文件要求》，对于投标人新版许可证书可不显示级别，均予认可。

（二）信誉要求：

1.根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，投标人被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的取消本项目投标资格；通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询投标单位、法定代表人；投标人（或供应商）须通过“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9C%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91(www.ccgp.gov.cn)%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E2%80%9D%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%87%BA%E5%85%B7%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%88%96%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E8%A2%AB%E6%8E%A5%E7%AE%A1%E3%80%81%E5%86%BB%E7%BB%93%E5%92%8C%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%9B%E6%9C%80%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%E6%B2%A1%E6%9C%89%E9%AA%97%E5%8F%96%E4%B8%AD%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E7%BA%A6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E9%87%8D%E5%A4%A7%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E3%80%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%A2%AB%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%87%BA%E5%85%B7%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%8E%AF%E4%BF%9D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%B0%86%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%89%BF%E8%AF%BA%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%8E%AF%E4%BF%9D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%87%BA%E5%85%B7%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E6%88%96%E6%8A%95%E8%B5%84%E4%BA%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%89%EF%BC%89%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%A6%81%E6%B1%82:%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E9%A2%81%E5%8F%91%E7%9A%84%E6%9C%BA%E7%94%B5%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E8%B4%B0%E7%BA%A7%E5%8F%8A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%88%96%E7%89%B9%E7%A7%8D%E8%AE%BE%E5%A4%87%E4%BD%9C%E4%B8%9A%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%95%86%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B2025%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E4%BB%BB%E6%84%8F1%E4%B8%AA%E6%9C%88%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%88%96%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E5%8F%82%E4%BF%9D%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 2.项目负责人及被授权委托代理人必须为投标人正式员工【须提供劳动合同及本单位2025年1月1日以来连续为其缴纳的不少于3个月的养老保险金证明（提供网上查询的页面及查询途径；若因社保部门系统故障无法查询或因社保部门未提供网络查询服务的，需由社保部门出具社保缴纳证明）】；

（四）其它要求：

 1.本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。

四、招标文件的获取:

4.1、时间：2025年10月13日至2025年10月17日；（上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时,节假日休息）；

4.2、地点：线上网络方式获取招标文件；

4.3、方式：采取线上网络方式获取招标文件的招标文件将以邮件方式发放：获取招标文件时将法定代表人的身份证明或法定代表人授权委托书及被授权人身份证扫描为PDF文件并加盖公章发送至邮箱：zbcg1230@sina.com；相关资料原件开标时现场递交。

4.4、招标文件售价：500元/本（售后不退）

五、投标文件接收及开标有关信息

投标文件递交截止时间：2025年11月3日上午10时00分；

投标文件接收地点：鑫东辰工程咨询有限公司（郑州市金水区政务服务中心A栋7楼）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》媒介上发布。

七、本次招标联系事项：

1、招标人：郑州奥园物业管理有限公司

地址：商务内环12号楼301室

联系人：石道锋

电话/传真：15838220998

2、代理机构：鑫东辰工程咨询有限公司

地址：郑州市金水区政务服务中心A栋7楼

联系人：宋国军

联系方式：17335790332