澜沧拉祜族自治县LC2026-21号宗地国有建设用地使用权网上拍卖出让公告-立方招采通

澜沧拉祜族自治县LC2026-21号宗地国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

（澜采出让〔2026〕16号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等规定，经澜沧拉祜族自治县人民政府批准（澜政复〔2026〕435号），受澜沧拉祜族自治县自然资源局委托，澜沧拉祜族自治县机关事务服务中心政府采购办公室以网上拍卖方式出让以下1（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让主体及交易平台

出让方：澜沧拉祜族自治县自然资源局

承办单位：澜沧拉祜族自治县机关事务服务中心政府采购办公室

网上交易平台：云南省公共资源交易信息网（[链接]#/homePage），切换地区至普洱市，进入“普洱市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省普洱市）”开展网上交易。

二、出让原则

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地

位置

土地面积（公顷）

土地

用途

规划指标要求

出让年限（年）

竞买保证金（万元）

拍卖起叫价人民币（万元）

竞价阶梯（万元）

备注

容积率

建筑密度

绿地率

LC2026-21号

澜沧县勐朗镇环城路

0.3203

零售商业用地

1.0＜容积率≤2.5

≤60%

≥20%

288.27

1441.35

5万元或5万元整数倍

四、竞买资格及要求

（一）具有法人资格的国内外企业、其他组织（除法律法规和政策性文件另有规定外）均可申请参加，意向竞买人只可以单独申请（不接受联合竞买）。失信企业、其他组织及欠缴土地出让金的竞买企业、其他组织，不予受理报名；

（二）竞买人须办理 CA 数字证书，登录云南省公共资源交易信息网（[链接]#/homePage）并切换地区至普洱市，完成主体注册、申领 CA 证书、足额缴纳竞买保证金且资格审查通过后，方可参与本次网上拍卖。

五、拍卖出让方式

本次出让采用网上增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

六、拍卖出让文件获取

竞买申请人可于2026年10月21日17时30分至 2026年 11月10日17时30分，登录云南省公共资源交易信息网（[链接]#/homePage），切换地区至普洱市，凭 CA 数字证书在线免费下载本次拍卖出让全套文件（含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关资料）。

七、网上报名时间

竞买申请人可于2026年10月21日17时30 分至 2026 年11月11日17时30分，登录云南省公共资源交易信息网（[链接]#/homePage），切换地区至普洱市，凭 CA 数字证书完成网上报名并上传提交竞买申请材料。周末、节假日可正常开展网络报名。

八、CA 数字证书办理要求

竞买人凭 CA 数字证书登录网上交易系统办理报名及竞价事宜。未办理企业 CA 数字证书的竞买人，按普洱市公共资源交易电子认证相关要求，登录云南省公共资源交易信息网，切换地区至普洱市完成注册，审核通过后办理企业 CA 数字证书。办理地址：普洱市政务服务中心 5 楼公共服务区；CA办理咨询电话：0879-2130262、4006727666。已办理企业CA 数字证书的竞买人，直接登录云南省公共资源交易信息网，切换地区至普洱市即可，无需重复办理。平台技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：010-86483801。

★澜沧县机关事务服务中心政府采购办公室不提供CA数字证书办理服务。

九、竞买保证金缴纳

竞买保证金缴纳截止时间：2026年11月11日16时00分（以资金实际到账时间为准）。

1.缴纳方式

线下缴纳（竞买人无需进行系统绑定），竞买保证金须从竞买人本单位基本账户或对公账户转出，缴款户名须与竞买人一致，不得由第三方代缴。

2.收款账户信息

开户名称：澜沧拉祜族自治县公共资源交易中心

开户银行：云南澜沧农村商业银行股份有限公司

账号：4600015788490012

转账备注：LC2026-21号宗地保证金

3.保证金到账查询

竞买人缴纳保证金后，可致电或现场到澜沧县公共资源交易中心核实保证金到账情况。联系人：李老师，联系电话：0879-7225681；地址：澜沧县勐朗快乐拉祜特色小镇项目二期 C3 栋（澜沧拉祜族自治县政务服务中心四楼）。提示：周末及节假日银行不办理对公业务，请竞买人提前转账，防范资金到账延迟风险。

竞买人须将足额缴纳竞买保证金的凭证上传至报名材料中，经澜沧拉祜族自治县机关事务服务中心政府采购办公室审查，于 2026 年11月11日17时30分前确认竞买资格。

十、网上拍卖时间及竞价规则

网上拍卖限时竞价开始时间：2026年11月12日9:00（北京时间）。

本次国有建设用地使用权采用网上线上拍卖。取得竞买资格的竞买人应当在网上拍卖会开始前登录云南省公共资源交易信息网，切换地区至普洱市登录系统。拍卖会开始后系统自动进入限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力因素导致网络竞价无法进行，出让方有权终止本次网络竞价。

十一、其他事项

1.本次网上拍卖出让仅接受网上交易系统提交的竞买申请，不接受电话、传真、口头、电子邮件、邮寄等形式的竞买申请。

2.本公告涉及所有时间节点，以网上交易系统（云南省公共资源交易信息网）服务器时间为准。

3.竞买人须详尽了解宗地现状及出让全部条件。竞买申请一旦提交，即视为竞买人已完整阅读全部出让文件，充分知晓宗地现状、潜在风险，自愿接受全部出让条件，并对有关承诺承担法律责任。

4.竞买人报价前应提前调试软硬件环境，按时参与竞价。因竞买人自身原因造成CA数字证书遗失、泄密、停电、网络拥堵等，无法登录电子交易平台参与竞价的，相关责任由竞买人自行承担。

5.如发生网络入侵、网络堵塞、系统攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等情形，造成网上交易无法正常开展的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题处置完毕恢复交易。

6.出让宗地须严格按照澜沧县自然资源局出具的规划设计条件开发建设，竞得人自行办理规划审批手续，按照批准规划方案实施建设。

7.出让地块现状土地条件：宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）及宗地红线内场地平整。LC2026-21号宗地范围内有临时建（构）筑物，作为收储土地管护用房暂时保留，由县土地储备中心于2027年1月31日前拆除，逾期未拆除风险由出让方承担，不影响竞得人正常开发建设。

8.宗地范围内地下管线、设施如需迁改、保留或新建，由竞得人与相关主管部门、权属单位协商解决，相关费用由竞得人承担。

9.拍卖成交价为宗地总地价款，不包含契税、附加税费、不动产登记费。

10.土地拍卖出让成交后 10 个工作日内，竞得人须与澜沧拉祜族自治县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地出让价款缴纳按照出让合同约定执行。竞得人逾期未按出让合同约定付清全部土地出让价款的，视为竞得人违约，竞买保证金不予退还；澜沧拉祜族自治县自然资源局有权按照约定解除出让合同，无偿收回该宗国有建设用地使用权。

11.未竞得人的竞买保证金，拍卖结束后5个工作日内不计息退还。

12.竞得人缴清全部土地出让价款后，方可申请办理不动产登记，领取不动产权证书。

13.本拍卖出让公告在中国土地市场网（[链接]）、云南省公共资源交易信息网（[链接]#/homePage）发布。竞买人应持续关注上述网站，如项目发布更正公告、补充（变更）通知，均在上述网站公布，出让方不再另行通知。竞买人未及时查阅更正公告、下载补充（变更）文件造成的后果，由竞买人自行承担。

14.本公告未尽事宜详见拍卖出让须知、宗地图及全套出让文件。

15.竞买人在竞买前须自行下载《土地使用权操作说明》认真研读；因竞买人不熟悉电子交易操作流程所产生的一切后果，均由竞买人自行承担。

16.周末、节假日不休息，其间可正常进行网络报名。