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发布日期：2025-8-29 16:00:00
1.招标条件
本招标项目深农集团海南（儋州）冷链集配中心项目一期施工总承包（项目编号：hizw20250829001）已由儋州市营商环境建设局以2403-460400-04-01-170621批准建设，招标人(项目业主)为儋州市深农现代农业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省儋州工业园王五镇片区
2.2项目内容及规模：本项目为新建一类工业园区,单体建筑为3栋仓库、1栋冷库、1栋宿舍楼和1栋设备房。以及配套区域内铺装硬化、挡土墙、围墙,并配套建设相应的室外配套工程，包括绿化工程、生态停车场等配套设施。主要结构形式：门式钢架结构、钢筋混凝土框架结构，总建筑面积：约19874m?，1号仓库，基底面积约3500㎡，建筑面积约3710㎡，计容面积约7210㎡，建筑高度约11m，地上一层，门式钢架；2号仓库，基底面积约3529㎡，建筑面积约3739㎡，计容面积约 7289m?，建筑高度约11m，地上一层，门式钢架；3号冷库，基底面积约3917m?，建筑面积约4338㎡，计容面积约8255m?，建筑高度约11m，地上一层，门式钢架；4号仓库，基底面积约3923m?，建筑面积约4343m?，计容面积约8266m?，建筑高度约11m，地上一层，门式钢架；5号宿舍楼，基底面积约719m?，建筑面积约2831m?，计容面积约2831.00㎡，建筑高度约11m，地上三层，钢筋混凝土框架；6号设备房：基底面积约900m?，建筑面积约914m?，计容面积约914m?，建筑高度约6m，地上一层，钢筋混凝土框架。。招标控制价74,642,180.19元。
2.3计划 工期（服务期）：1065日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 深农集团海南（儋州）冷链集配中心项目一期施工总承包;标段编号: hizw20250829001001;标段类型: 施工;控制价：74642180.1900
2.5招标范围：
标段1:本次施工总承施工范围包括但不限于：土石方、基础、主体结构工程、钢结构工程、围墙及挡土墙、装修工程（含仓房、冷库、设备房、宿舍）门窗工程、屋面及防水工程、建筑给排水、暖通工程、建筑电气工程、弱电工程、消防工程、变配电工程、防雷工程、园林景观及室外工程（含管网与市政接驳）制冷设备、园区道路、施工图深化设计等一切相关的工程。具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准，且不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。此外，还包括对全部专业分包和发包人直接发包专业工程的总包管理、配合等，即本项目范围内的工程，均包括在总承包的范围内，包括但不仅限于：总承包施工的工程、总承包管理、劳务分包、指定分包、独立承包施工的工程等。总承包需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。其中装配式部品部件生产范围包括但不限于：（1）装配式部品部件生产：按图纸及深化设计图纸完成装配式部品部件的生产；（2）装配式部品部件运输：负责将符合要求的构件按计划运送到施工方指定位置；（3）构件安装指导服务：负责对施工方的构件安装提供书面及专人指导、培训。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7应用BIM技术：应用。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）换发的对应新资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目 的投标；（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6 拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。3.7 在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。3.8 投标人的法定代表人未被人民法院在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人。3.9 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年08月29日 16时00分至2025年09月05日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：深农集团海南（儋州）冷链集配中心项目一期施工总承包）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-19 8:30:00，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-19 8:30:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-9-19 8:30:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《深圳市阳光采购平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 儋州市深农现代农业发展有限公司 | 招标代理机构 : | 国信国际工程咨询集团股份有限公司 |
| 地址 : | 海南省儋州市王五镇深儋合作区1-133号 | 地址： | 北京市海淀区首体南路22号楼10层 |
| 联系人： | 高剑 | 联系人： | 陈工、叶工 |
| 电话： | 13331661287 | 电话： | 0898-65306331（执行机构） |
| 招投标监督部门： | 儋州市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-23327657 |
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