吉林农业大学A16、B16、A17、B17学生公寓建设项目监理招标公告

吉林农业大学A16、B16、A17、B17学生公寓建设项目监理

招标公告

项目编号：CCS20250805FJSZ03001001

一、招标条件

本招标项目吉林农业大学A16、B16、A17、B17学生公寓建设项目已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审〔2025〕132号文件批准建设，建设资金为吉林农业大学自筹，项目资金已落实，招标人为吉林农业大学。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林农业大学A16、B16、A17、B17学生公寓建设项目监理。

2.2建设规模：新建吉林农业大学学生公寓4栋，总建筑面积39892.5平方米，配套建设给排水、采暖、供电等附属设施，购置电梯等公用工程设备。具体内容如下：

（一）A16学生公寓建筑面积7594.82平方米，地上六层设置寝室123 间。一层主要设置普通居室、无障碍居室、自习室、值班室、卫生间、门厅、晾晒间、配电间、垃圾收集间、管理用房、洗衣房等；二至六层主要设置普通居室、自习室、卫生间、洗衣房等；机房层主要设置出屋面电梯间及电梯机房。

（二）B16学生公寓建筑面积8081.63平方米，地上六层，设置寝室123间。一层主要设置普通居室、无障碍居室、自习室、值班室、卫生间、门厅、晾晒间、配电间、垃圾收集间、管理用房、洗衣房等；二至六层主要设置普通居室、自习室、卫生间、洗衣房等；机房层主要设置出屋面电梯间及电梯机房。

（三）A17 学生公寓建筑面积9292.73平方米，地上九层设置寝室131间。一层主要设置普通居室、无障碍居室、自习室、值班室、卫生间、门厅、晾晒间、配电间、垃圾收集间、管理用房、洗衣房等；二至九层主要设置普通居室、自习室、卫生间、洗衣房等；机房层主要设置出屋面电梯间及电梯机房。

（四）B17学生公寓建筑面积14923.32平方米，地上九层，设置寝室226间。一层主要设置普通居室、无障碍居室、自习室、值班室、卫生间、门厅、晾晒间、配电间、垃圾收集间、管理用房、洗衣房等；二至九层主要设置普通居室自习室、卫生间、洗衣房等；机房层主要设置出屋面电梯间及电梯机房。

（五）为吉林农业大学A16、B16、A17、B17学生公寓供电（10KV）以及施工临时用电，配套建设环网柜、变压器、电缆井、高低压电缆等。

2.3 建设地点：长春市新城大街2888号，吉林农业大学校园内。

2.4 招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段提供全过程监理服务及与本项目相关工程的监理服务。

2.5 监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收及监理备案结束为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加，施工计划工期：2025年9月20日计划开工，2026年7月20日计划竣工）。

2.6 服务标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主管部门核发的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，在人员、资金、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派出一名总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且应无在监工程。总监理工程师为本单位在职人员，提供2025年1月1日至今任意1个月缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换。

其他人员要求：房屋建筑工程相关专业监理工程师2人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员2人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供国家注册监理工程师执业资格或中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺，监理人员必须一人一岗，不得兼职。

项目管理机构人员均为本单位在职人员，提供2025年1月1日至今任意1个月缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换。

3.3业绩要求：

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至2025年9月9日）内投标人或其法定代表人、拟任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2025年8月19日9时00分至2025年8月25日17时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）首页。客服电话：0431-85177688；咨询服务电话：省本级：0431-82752720，长春市及新区：0431-88779873。

五、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为2025年9月10日09时00分，地点：长春市政务中心二楼210开标室（地址：长春市南关区华新街700号）（投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及招标文件规定的原件，实行远程解密）。投标人应在投标文件递交截止时间前通过“吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）”上传电子投标文件。

6.2 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》系统维护，本项目在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

招标人：吉林农业大学

地址：吉林省长春市新城大街2888号

联系人：安凌锐

联系电话：0431-84533256

招标代理机构：吉林省百利邦项目管理咨询有限公司

地址：长春市净月开发区生态东街3330号吉林省国家广告产业园

联 系 人：李洋

电话：0431-81685832

监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话：0431-89641633

九、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400