兰州市西固区2025年先锋路街道老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包（EPC）

兰州市西固区2025年先锋路街道老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包（EPC）招标公告

一、招标条件：

本招标项目兰州市西固区2025年先锋路街道老旧小区改造配套基础设施项目已由兰州市西固区发展和改革局以西发改发【2025】22号文批准建设，项目业主为兰州市西固区房屋保障中心，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现委托甘肃鸿宇工程咨询有限公司对该项目工程总承包（EPC）组织公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围：

1.招标单位：兰州市西固区房屋保障中心

2.项目名称：兰州市西固区2025年先锋路街道老旧小区改造配套基础设施项目工程总承包（EPC）

3.建设地点：兰州市西固区先锋路街道片区

4.建设内容及规模：建设与西固区2025年先锋路街道老旧小区改造(涉及13个小区、8298户、总建筑面积约52万平方米)相配套的基础设施，13个小区为：兰玻旧区；天华院工字楼小区；宁波石化小高层；区政府1-2 号楼；兰玻新区；南山旧区；南山三角院；兰化十七街东院；电厂二区；综合大院；幸福小区九街区；福临小区；幸福小区十街区。

4.1各小区室外场地更新改造主要内容包括：更新改造混凝土路面改造89837.25平方米，铺装13075平方米，塑胶运动场地1201平方米，道牙19549米，散水20323平方米，室外台阶163.5平方米，铁艺围栏更换-砖柱铁栅围墙256米，新建砖柱铁栅围墙40米，拆除砖砌围墙20米，更换围栏50米，挡墙25米，拆除电动车棚/非机动车棚824平方米，新建电动车棚/非机动车棚82平方米，电动车棚粉刷280平方米，增设垃圾收集四分亭61组，砖砌围墙粉刷4029平方米，草坪（新增/补种）20562平方米，乔木、灌木植物种植1173 株，绿化内道牙3227米，不可坐人方形树池（1*1m）434个，围栏维修1154米,电动汽车充电桩34个，电瓶车充电设施35组，消防道路标线2868.3平方米，地面停车位标线5802.5 平方米等内容。

4.2各小区给排水更新改造主要内容包括：管沟内更换钢塑复合管8940 米，配置微型消防站35 座，MFT/ABC20 推车式灭火器14 台，普通灭火器735套，出户管沟内更换污水PVC-U 管2880米，新建雨水管网GFPP玻纤双壁增强管7875米，更换污水管网GFPP玻纤双壁增强管9420米，钢筋混凝土雨水检查井 863 座，平篦式单篦雨水口280 座，市政道路破复1650 平方米，地沟盖板拆除恢复3940米，原状砖砌地沟清淤、冲洗、维护 11820米等内容。

4.3各小区暖通更新改造主要内容包括：分户管道改造主要包括更新改造楼梯间公共立管及水平干管13760 米，水平支管 41928米，整体式焊接球阀5570个，泄水阀554个，自动排气阀554个，智能锁闭阀5570 个，温度计554个，压力表554个，整体式焊接球阀277个，手动调节阀277个等内容。室外供热管道改造主要包括更换地沟内高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料保温管共 9564米，地沟修复2391米，球阀174个，供暖管道检查井修复87座。

4.4各小区电气更新改造主要内容包括：更新改造庭院灯3.5m高177 套，LED 壁灯1 套，电瓶车/充电桩电源线2440米，室外照明管线1700米，监控线4100米，电缆金属桥架4290 米，弱电穿线管3825米，电瓶车充电插座45组，手孔井78 座，带防护罩摄像机119套，室外照明配电箱6套，停车道闸4套，充电桩17套，监控主机6套，强电入地改架空1项等。

5.计划总工期：400日历天

计划开工日期：2025年10月30日；计划竣工日期：2026年12月3日。

6.总投资概算：9409万元，其中工程费8750.37万元。

7.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。

8.标段划分：本项目划分为工程总承包（EPC）一个标段。

9.招标范围：本工程范围内所包含的全部工程的施工图设计、工程施工(含临建及措施工程)、设备材料采购与安装调试、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容，工作内容包括但不限于：

（1）工程设计范围：本项目所涉及的所有工程的设计工作及后续相关服务内容，包括涉及的所有工程的施工图设计、设计优化及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：取得施工图审查合格书、专项设计评审、施工现场配合服务、施工过程中招标人提出的设计变更及配套的所有设计服务内容）。

（2）工程施工范围：包括本项目施工范围内的全部建设工作，包括工程图纸设计范围内所涉及的所有工程内容（从开工到竣工验收交付使用等全部工程内容）。

（3）工程采购范围：包括工程所有材料、设备的采购安装和保管等。

（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试等事宜。

（5）质保期内的维修、售后等各项工程管理及协调服务。

10.质量标准：

设计要求的质量标准：达到国家现行规范要求；

施工要求的质量标准：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求：

1.投标人（若投标人为联合体投标的则各方）须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业（或独立法人企业组成的联合体），须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2.投标人须同时具备以下资质：

设计资质（联合体投标的，由设计单位提供）：须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

施工资质（联合体投标的，由施工单位提供）：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；若投标人为联合体投标，联合体牵头人由施工单位担任；

3.投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉(须提供2021年至2023年度或2022年至 2024年度的财务审计报告)，若成立不足三年的，须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的，须提供银行出具的资信证明。（如以联合体形式投标，参与投标活动的联合体各成员均须提供）；

4.投标人近三年（2022年08月至今）承担过类似工程总承包业绩或具有类似工程施工业绩、设计业绩（可由联合体各方分别提供），以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准；

5.投标人拟派主要负责人员要求：

（1）工程总承包项目经理的资格要求：须具有注册在本单位的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书；（工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人）

（2）设计项目负责人员要求：须具有注册在本企业的国家壹级注册建筑工程师执业资格，并具备工程类高级技术职称；

（3）施工主要人员要求：

3.1施工项目负责人:须具有注册在本单位的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书；

3.2安全生产负责人：拟派的安全生产负责人须具有有效的安全生产考核（C 证）合格证书（安全生产负责人和安全员不能为同一人）；

3.3技术质量负责人：技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；

3.4根据本工程项目规模、特点及要求合理配备项目管理机构配备人员，项目管理机构各专业人员须配备齐全，至少须满足以下要求：施工项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、质量员3人、安全员3人、施工员3人、资料员1人、材料员 1人；

3.5投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目（以加盖公章的相关承诺书为准）；

（4）以上人员均为本单位在职人员，并持有有效的岗位证书或合格的资格证书，同时须提供2025年1月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

6.投标人（联合体投标的，由施工单位提供）请依据招标文件要求在“智慧住建”（网址：http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入投标文件，并对其真实性负责，按招标文件规定格式填写的《项目管理机构组成表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致；省外设计企业中标后需按甘建设〔2016〕5号文要求办理进甘信息登记；省外施工企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文件执行）；

7.根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供；

8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前）的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息报告；

9.投标人（联合体各方）须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）（说明须加盖投标人单位公章）；

10.本次招标接受联合体投标：

（1）不具备全部资格要求的单位可以组成联合体，以达到投标人的资格要求。联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人；

（2）投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（3）投标文件中应附联合体协议书,联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务、联合体的主体责任及联合体的连带法律责任；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，承担各自的法律责任。组成联合体投标的投标文件中所有需签字或盖章的除联合体协议书及其它需要由各成员单位分别签字或盖章外，投标文件其余部分由牵头单位签字或盖章；

（4）联合体协议书应随投标文件一起提交；联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取：

1.获取时间：2025年9月2日至2025年9月7日（北京时间）

2.获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间：2025年9月22日11时00分

2.投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过不见面开标厅登录端口（交易通不见面开标厅）在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件编制工具一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

备注:

（1）本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件制作工具编制投标文件。

（2）关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

（3）逾期递交或者未按递交方式递交的投标文件，招标人不予受理。

（4）接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市西固区房屋保障中心

联系人：朱志君

联系电话：0931-7362406

通讯地址：兰州市西固区公园路60号

（5）接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.lzztbjd.cn:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市西固区住房和城乡建设局

联 系 人：沈璐

联系电话：0931-7541258

通讯地址：兰州市西固区公园路129号长业大厦24层

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

招标人：兰州市西固区房屋保障中心

地址：兰州市西固区公园路60号

联系人：朱志君

联系电话：0931-7362406

招标代理机构：甘肃鸿宇工程咨询有限公司

地址：兰州市七里河区万达时代广场2号楼

联系人：郝亚宁

联系电话：15393133123

监督单位：兰州市西固区住房和城乡建设局

2025年9月2日