中国电器科学研究院股份有限公司长三角总部项目中国电器科学研究院股份有限公司长三角总部项目（一期）工程总承包（EPC）招标公告

中国电器科学研究院股份有限公司长三角总部项目（一期）工程总承包（EPC）标段工程总承包招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目中国电器科学研究院股份有限公司长三角总部项目已由苏州高新区（虎丘区）数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新项备〔2025〕162号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为电研院（苏州）科技有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目中国电器科学研究院股份有限公司长三角总部项目（一期）工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市域一体化交易平台制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：苏州高新区通安镇东望医疗北，新振西地块。

2.1.2建设规模：总建筑面积约32000平方米，最大单体建筑面积约22000平方米，最大建筑高度约24米、最大单跨跨度约30米。

2.1.3合同估算价：10078.02万元。

2.1.4 工期要求：总工期要求： 560 日历天。

设计开工日期： 2025 年 9 月 30 日，施工开工日期： 2025 年 10 月 30 日，

工程竣工日期： 2027 年 4 月 12 日

2.1.5其他：/

2.2招标范围：

包括但不限于：规划方案、概算、施工图设计、预算、施工、强弱电（含高、低压配电工程）、给排水、装修、绿化、道路、围墙、logo、暖通、人防、防雷、机电（含消防相关）、光伏、蚂蚁防治、海绵城市设计及建设、通讯（含5G基站通讯基础设施及室内分布系统、宽带光纤通信设备工程）等所有的交钥匙工程（具体合同中明确）。EPC总包需考虑所有一切风险因素。

a、设计内容及范围：有关本项目全部设计工作，包括但不限于规划方案、施工图设计及施工过程的设计服务，工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过发包人的要求。协助发包方办理项目的各类报批、报建配合工作。（详见招标文件）

b、施工工作内容：按发包人确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。包深化设计、包材料、包施工、包质量、包工期、包联合调试、包施工安全、包文明施工、包通讯、包设备安装、包成品（半成品）保护、包调试与检测、包试运行、包验收合格、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调、包工程备案、包竣工验收及备案资料、包保险、包税费、包配合整体竣工验收（含相关工程资料收集整理）、包因验收（合同范围内）不能通过所需要发生的整改费用，以及包承包人按照税收法律法规规定须承担为履行此合同在中华人民共和国境内外所必须缴纳的一切直接或间接税费及规费（包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、关税等税费，此税费及规费应已包括可能涉及的合同价格调整）等工作及其它相关服务内容。（详见招标文件）

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备资质条件

（1）投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：

a.设计资质要求：【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】资质或【建筑行业设计甲级】资质或【工程设计综合甲级】资质；

b.施工资质要求：【建筑工程施工总承包二级及以上】；

（2）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无需提供）。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理要求：

（1）具有[建筑工程一级注册建造师同时具备有效的安全生产考核合格证书(B证)]或[国家一级注册建筑师]或[高级工程师及以上职称]或[注册监理工程师]或[国家勘察设计注册工程师]；

（2）必须满足下列条件：

a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

c.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）如为联合体投标，工程总承包项目经理需由牵头人单位派遣。

3.3 申请人拟派的工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（1）工程总承包（EPC）业绩要求：2022年07月01日至今承担过单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包（EPC）业绩，且担任工程总承包项目经理；

（2）工程施工业绩要求：2022年07月01日至今承担过单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑工程的施工总承包业绩，且担任施工项目经理；

（3）工程设计业绩要求：2022年07月01日至今承担过单项合同投资额或建安费金额或工程造价6000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，且担任设计项目负责人；

注：工程总承包、工程施工业绩须提供中标通知书（或直接发包证明）、合同、竣工验收证明等证明材料，日期以竣工验收证明中注明的验收时间为准，金额以中标通知书（或直接发包证明）为准；工程设计业绩须提供中标通知书（如有）、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明等证明材料，时间、金额均以设计合同为准，如设计合同不能体现合同投资额、建安费金额、工程造价的需提供相关证明材料。所有业绩须为工程总承包项目经理在本单位承担的业绩，否则不予认可。所有业绩合同证明材料均需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（网页截图至少需要体现工程名称、工程总承包单位名称等相应合同内容）。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可。

3.4其他要求：

（1）拟派设计项目负责人需具有一级注册建筑师资格；施工项目负责人需具有建筑工程一级注册建造师（同时具备有效的安全生产考核B类合格证书）资格且无在建工程；

（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）；

（3）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。投标人须提供拟派工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书（格式详见附件），未按规定提供的资格审查不予通过；

（5）为贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号），本项目投标人（如为联合体投标则以满足联合体要求的施工单位为准）在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；

（6）本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于项目开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。

（7）被住建主管部门禁止在江苏省级、苏州市级、项目所在地区级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标。

3.5申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标，

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

采用联合体投标的还需满足如下要求：

3.6.1采用联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人；

3.6.2联合体牵头人须具备【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】资质或【建筑行业设计甲级】资质或【工程设计综合甲级】资质；

3.6.3拟派工程总承包项目经理需由牵头人派遣并为牵头方在职员工，具有注册执业资格的需注册在牵头人单位；

3.6.4组成联合体单位的数量不得超过2家；

3.6.5投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章；

5.评标（定标）办法

5.1 评标办法采用“综合评估法”；定标办法采用“票决法”。

5.2 本项目当有效投标人超过 3 家（不含）时，采用“评定分离”法确定中标人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人不超过3家（含）时，不再采用“评定分离”法确定中标人，评标委员会直接根据评分标准最终得分由高至低的次序确定中标候选人顺序。具体详见资格预审文件中评标及定标办法。

6.资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件的获取时间为：2025年07月31日00:00:00至2025年08月05日23:59:59；

6.2 资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市域一体化交易平台。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年08月11日13时30分前可以在苏州市域一体化交易平台中递交资审申请文件；

7.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://218.4.45.172:8086/上发布。招标预计划公告地址：http://ggzy.suzhou.gov.cn/jyxx/003001/003001024/20250630/38505d15-9db8-4525-a11d-e1e9d810a5e6.html?fzxname=null

9.联系方式

招标人：电研院（苏州）科技有限公司招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：苏州市高新区地址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层

邮编：邮编：215011

联系人：陈佩纯联系人：孙翠华、刘德强

电话：020-89050890电话：0512-65722611

传真：传真：0512-65160659

电子邮箱：电子邮箱：jocsz02@jocite.com