河南农业大学房屋招租项目（第三批）（二次）招租公告

河南豫信招标有限责任公司受河南农业大学的委托，对河南农业大学房屋招租项目（第三批）进行公开招租，欢迎符合相关条件的的竞租人参加本项目竞价。

一、项目概况

1.项目名称：河南农业大学房屋招租项目（第三批）

2.项目编号：YXZB-2025-00502

3.标的概况：

各标段年竞价报价不得低于年租金底价，否则视为无效报价。租赁期内每年的年租金相同。

4.竞租人在参加本项目竞价前应自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、房屋面积、场地现状等充分了解，竞租人一旦参与竞价，即表明对招租房屋认可并且没有异议（包括但不限于房屋结构、面积、用途等）。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。

二、招租要求

1.经营项目除符合相关法律规定外，还必须符合河南农业大学相关规定，不得经营餐饮（不含茶饮类、糕点加工类、西式快餐类等类似项目）、网吧、KTV、洗浴、按摩等娱乐休闲项目以及电动车及其配件的销售维修、农药、化肥、化工原料、易燃易爆等项目，不得经营有特殊异味、污染和腐蚀性等项目，不得从事高耗电、耗水的行业和易产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响师生生活等方面的经营项目。

2.竞租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，按约定向招租人交纳租金，不得以任何方式将所租房屋（场地）再另行转租给第三方（包括但不限于合作经营等）。自合同签订后，所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由竞租人全部承担。

3.经营中承租人必须能够按有关规定办理相关证照，证照负责人（或法定代表人）必须和租赁合同签署人一致，必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。

4.竞租人需要对租赁用房装修的，其装修方案应在装修施工前向招租人书面报备。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。原有租赁用房的装修及设施需要拆除的，拆除工作由承租人自行负责，建筑垃圾按郑州市有关规定进行清运，拆除费用及建筑垃圾清运费用由承租人自行承担。

5.租赁期限内，招租人负责出租房屋的正常维修（承租人的装修及由于装修或其他人为因素造成的，或对出租房屋非正常使用造成的损坏除外）。

三、竞租人资格要求

1.资质条件：

具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。具有有效期内的《营业执照》/《事业单位法人证书》/《社会团体法人登记证书》/《民办非企业单位登记证书》等成立或经批准合法经营的证明材料或者具有完全民事行为能力的自然人的身份证。

注：如竞租人为非独立法人机构，无法定代表人的，其依法成立证明文件中机构负责人等同于法定代表人，负责人签署的文件等同于法定代表人签署。

2.信誉要求：

竞租人在“中国执行信息公开网”网站（http://***/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99(http://www.creditchina.gov.cn)%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E4%BA%BA%EF%BC%88%E6%88%96%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E%E5%BD%93%E5%A4%A9%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82:%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%A0%87%E6%AE%B5%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9F%BA%E7%A1%80%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E5%8F%8A%E5%87%BA%E8%B5%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%88%96%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E5%9B%A2%E4%BD%93%E6%88%96%E6%B0%91%E5%8A%9E%E9%9D%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%88%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%89%8D%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BB%8F%E8%90%A5%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%B8%AD%E6%97%A0%E9%87%8D%E5%A4%A7%E8%BF%9D%E6%B3%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%88%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%AB%9E%E4%BB%B7%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E5%9B%A0%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%9F%E5%9B%A0%EF%BC%8C%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%85%B6%E6%89%80%E5%B1%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BA%A7%E7%94%9F%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%AF%89%E8%AE%BC%E6%9C%AA%E5%88%A4%E5%86%B3%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%B7%B2%E5%88%A4%E5%86%B3%E4%BD%86%E5%9C%A8%E5%88%A4%E5%86%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%99%90%E5%86%85%E6%9C%AA%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E5%88%A4%E5%86%B3%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%9A%84%EF%BC%88%E5%8C%85%E6%8B%AC%E8%B0%83%E8%A7%A3%E7%BB%93%E6%A1%88%E7%9A%84%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E1.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B48%E6%9C%8820%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B49%E6%9C%882%E6%97%A5%3Cstrong%3E%EF%BC%8C%3C/strong%3E%E6%AF%8F%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E5%8D%889%E2%88%B600%E8%87%B311%E2%88%B630%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8815%E2%88%B600%E8%87%B317%E2%88%B630(%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4)%EF%BC%88%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%83%91%E4%B8%9C%E6%96%B0%E5%8C%BACBD%E5%A4%96%E7%8E%AF%E4%B8%8E%E8%A5%BF%E4%B8%83%E8%A1%97%E4%BA%A4%E5%8F%89%E5%8F%A3%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E5%A4%A7%E5%8E%A619%E6%A5%BC1917%E6%88%BF%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E6%90%BA%E5%B8%A6%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E3%80%81%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%EF%BC%882%EF%BC%89%E3%80%8A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%8B/%E3%80%8A%E4%BA%8B%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B/%E3%80%8A%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E5%9B%A2%E4%BD%93%E6%B3%95%E4%BA%BA%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B/%E3%80%8A%E6%B0%91%E5%8A%9E%E9%9D%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B%E7%AD%89%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%88%96%E7%BB%8F%E6%89%B9%E5%87%86%E5%90%88%E6%B3%95%E7%BB%8F%E8%90%A5%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E5%A4%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3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞价响应文件，招租人不予受理。

六、竞价响应文件开启

1.开启时间2025年9月4日15时00分（北京时间）

2.开启地点：河南豫信招标有限责任公司开标一室（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦16楼1603）

七、发布公告媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南豫信招标有限责任公司网站》、《河南农业大学网站》上发布。

八、联系方式

1.招租人

名称：河南农业大学

地址：郑州市金水区农业路63号

联系人：郑老师 靳老师

电话：0371-56552898 0371-63555322

2.代理机构

名称：河南豫信招标有限责任公司

地址：郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦19楼1917房间

联系人：赵先生 林女士

电话：0371-61312379

邮箱：919687529@qq.com