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中国银行伊春分行2026年物业服务采购项目
选取供应商竞争性谈判公告
（2025007）
一、项目基本情况
1、项目名称：中国银行伊春分行2026年物业服务采购项目
2、采购方式：竞争性谈判
3、项目资金预算：人民币82.72万元。
4、采购项目概述：在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。能够有效加强环境卫生、解决员工后勤保障等需求的物业公司，为我行工作正常运转提供保障。
5、采购内容：
服务全辖机构办公楼卫生保洁、后勤保障、冬季清雪、车辆驾驶、外电水暖维修与管理，物业公司提供服务总人数共计24人：保洁员8人（机关办公楼2人，营业部1人，市区3个网点共保洁员2人，南岔支行保洁员2人，铁力支行保洁员1人）；食堂厨师3人（分行本部食堂厨师1人，南岔支行食堂厨师1人，铁力支行食堂厨师1人）；食堂面案1人（分行本部）；后勤服务人员1人（分行本部）；司机5人（分行本部司机3人，南岔支行司机1人，铁力支行司机1人）；更夫4人（分行本部更夫3人，南岔支行更夫1人）；万能工2人。我行服务面积为8934平方米。
二、物业服务履约期限：拟签订合同期限为2026年1月1日至2026年12月31日（实际情况根据合同约定）。
7、项目供货时间：根据合同约定。
8、项目付款安排：根据合同约定。
9、服务质量要求：根据合同约定。
二、申请人的资格要求：
- 供应商基本资格要求：
1.1供应商须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。
1.2供应商具有良好的银行资信、经营业绩、商业信誉和健全的财务会计制
度，有委托的物业管理项目，并且评价良好，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。具有履行合同的法定资格与能力。
1.3供应商须承诺：在服务期满后未有新的中标单位接管该项目之前须延续该项目的服务工作，直至新旧交接工作完全结束。
1.4供应商须承诺：供应商在近三年内（公告截止时间前3年内）未发生重安全事故。遵守法律法规，具有良好的商业信誉，在参加本次采购活动前３年内不存在重大违法违规行为，未列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人”、 “重大税收违法案件当事人/主体”及“政府采购严重违法失信行为”名单；
1.5供应商不得存在下列情形之一：
（1）供应商被责令停业停产或破产状态的；
（2）供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（3）供应商或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
（4）供应商近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（5）供应商（含其母子公司、关联公司）在中国银行采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
1.6与中国银行有投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：
中国银行领导人员及其亲属和其他特定关系人、中国银行员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及中国银行所属工会或员工集体出资成立的企业。
1.7供应商须具有履行合同所必需的专业技术能力，人员配置能力，供应商应为信誉良好的法人企业，且持续经营状态。
1.8为我行提供劳务服务的公司必须为正规注册的物业管理服务公司,在同业中收费公平合理，信誉良好，符合我行对物业服务的相关要求。
2、本项目不允许分包、转包。
三、登记
2025年11月26日至2025年11月28日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，双休日、法定节假日除外），凡有意参加本项目招标活动的供应商，须在规定时间内自行前往中国银行股份有限公司伊春分行进行登记。
四、响应文件提交
提交截止时间：登记报名工作完成后统一通知谈判时间
提交地点：伊春市伊美区新兴西大街4号210室
供应商应在此之前将密封的报价文件送达定规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。报名需提供：营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权书、被授权人身份证复印件、资质证明等证件，以上资料需加盖企业公章、以及签字。
五、谈判时间及地点
谈判时间：登记报名工作完成后统一通知谈判时间
谈判地点：伊春市伊美区新兴西大街4号210室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、 其他
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
采 购 人：中国银行股份有限公司伊春分行
地 址：伊春市伊美区新兴西大街4号210室
联 系 人： 于潇
电 话： 0458-3610997
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