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中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行委托公诚管理咨询有限公司就中国邮政储蓄银行湖南省分行常德市分行“职工小家”物业服务项目（招标编号:[2025]邮银湘CG071、代理招标编号：04-13-04A-2025-D-F-E24867）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。
1.招标内容、规模和范围
1.1采购内容：常德市分行辖区的武陵、鼎城、安乡、汉寿、澧县、临澧、桃源、石门、津市等区域内18家网点机构“职工小家”的物业服务（厨师、保洁）。
1.2服务期限：两年；
1.3预算金额：2238800元（含税）。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
2.1.4投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
2.1.5本项目不接受联合体。
2.2投标人不得存在下列情形之一
2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；
2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行）供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；
2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
2.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
2.2.8与邮政储蓄银行无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政储蓄银行领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政储蓄银行员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政储蓄银行所属工会或员工集体出资成立的企业。
2.3投标人其他资格条件
2022年至今，供应商至少具有一个同类项目案例，须提供合同复印件（包括但不限于封面、金额页（如有）、标的页、签章页、采购订单等）及与合同对应的任意一次已收款发票复印件并加盖投标人单位公章。
2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.获取招标文件
4.1注册登记
本项目必须从邮银易采平台进行注册后方可报名及下载标书，注册指南在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%82%AE%E9%93%B6%E6%98%93%E9%87%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%81%E9%82%AE%E9%93%B6%E6%98%93%E9%87%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%82%B9%E2%80%9C%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
4.2购买文件
购买时间：2025年9月24日14:00-2025年9月29日17:00登陆邮银易采（https://***/)%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
报名资料须按照投标人资格要求提供以下材料复印件或扫描件（加盖投标人公章），以一个文件形式上传至邮银易采，否则无法通过审核：
（1）营业执照复印件（加盖公章的扫描件）。
（2）法定代表人身份证（加盖公章的扫描件）；
（3）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明；
（4）被授权人身份证（加盖公章的扫描件）；
4.3获取文件
报名资料提交后招标代理机构将对报名资料进行线上审核，审核通过后，投标人应在招标文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后，通过系统向投标人发送招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）
招标文件每套售价人民币肆佰元整（￥400.00），报名费用缴纳至公诚管理咨询有限公司，售后不退。报名费缴纳账户信息如下：
账户名：公诚管理咨询有限公司
开户行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910037672524867
投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可，同时将汇款底单扫描件及联系人、联系方式发邮件至gczbhntt@126.com）
4.4投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
4.5请投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作例如投标文件加密、开标解密和加盖CA电子印章签名操作等。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年10月15日9时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：通过中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://***/%EF%BC%89%3Ca href="http://***/https://cg.11185.xn--cn),-2w5f2qy5sh5jsvjy7al3rwknckj85i763bm1jyrfm23l/%22%3E%3Cstrong%3E%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%8A%B6%E6%80%81%E6%98%BE%E7%A4%BA%E4%B8%BA%E2%80%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%90%E5%8A%9F%E2%80%9D%EF%BC%89%3C/strong%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%9B%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%BA%B8%E8%B4%A8%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%82%AE%E5%AF%84%E8%87%B3%E6%88%96%E8%80%85%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E9%80%81%E8%BE%BE%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%87%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AC%E8%AF%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%88%E5%9C%B0%E5%9D%80%E4%B8%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%B9%96%E5%8D%97%E7%9C%81%E9%95%BF%E6%B2%99%E5%B8%82%E8%8A%99%E8%93%89%E5%8C%BA%E6%99%9A%E6%8A%A5%E5%A4%A7%E9%81%93297%E5%8F%B7%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%8C%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E7%AC%A6%E5%87%A4%E7%8E%B2%EF%BC%8C%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F15111126704%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%89%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E
备注：（1）电子投标文件、纸质投标文件均须在投标文件递交截止时间前提交，如有任意一项资料未提交均视为无效投标，逾期递交的投标文件将被拒绝。（2）纸质投标文件递交时请提前致电项目负责人，如纸质投标文件采用邮寄方式递交，递交时间以签收时间为准，因邮寄而产生的风险由投标人自行承担。
5.3本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。开标会开始后，招标代理机构将通过邮银易采平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA数字证书或专属密码对投标文件进行解密。若投标人未在规定时间内进行解密电子版投标文件的其投标无效。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险，须详细了解电子招投标程序，自行完成签到、解密等步骤。建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标投标文件解密在同一台电脑上进行操作。
5.4投标文件解密处理规则：投标人需提前下载好浏览器和制作文件、上传解密文件所需插件，投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
5.5电子投标文件开启过程中出现无法解密或无法打开的情形，均视为撤销投标文件，后果由投标人自行承担。
5.6纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版；纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致。
5.7本项目采用电子平台的投标文件进行开、评标，当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据；如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目转为纸质方式进行。
6.发布公告的媒介
中国招标投标公告服务平台（www.cebpubservice.com）；
中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）；
中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
其他媒体转载无效。
7.联系方式
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号
项目负责人：洪鹰群、庞文勇、盛菲、李涛、符凤玲、周建邦
电话：符凤玲（15111126704）、周建邦（15111091941）
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号
联系人：龙女士
电话：0731-85989751
8.监管部门及联系方式
监 督 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行纪委办
地 址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号
联系电话：0731-85989318
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2025年9月24日
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