河源市振业深河湾项目16栋2-3、10号商铺招租公告-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002507933	项目名称	河源市振业深河湾项目16栋2-3、10号商铺招租公告
起始日期	2025年07月21日 00时00分00秒	结束日期	2025年08月01日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省河源市源城区高新一路振业深河湾
面积/数量	118.43平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	60月
响应有效期	30个自然日	免租期	3个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日	招租底价	32元/平方米/月
租金的递增	自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5%	租金支付方式	季付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	餐饮
其他补充说明	投标人必须承诺以下所述事项后方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的投标人方可参与下一步竞标。投标人承诺报名所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解物业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑权利。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币0.5元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	挂牌截止。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租人为在中国大陆境内（境外护照、不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 2.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。 3.本项目不得转租、分租。 4.本项目不受理任何形式联合体的申请。 5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限于烟道安装、隔墙等）接收物业。 6.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。 7.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请： ①承租期间存在擅自转租行为的； ②截至本项目公告发布之日，仍欠租的； ③承租期间履约评价分数为D级的。
需提供的证明材料	一、竞价人需提供以下证明材料：（一）企业意向承租人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。 4.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）、境外护照复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。 5.意向承租人拟经营用途说明。 6.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。 7.出租方要求的其他材料。以上资料均需加盖公章。（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。 3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。 4.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。以上资料均需加盖公章。（三）自然人、个体工商户需提交以下资料： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）； 3、意向承租人拟经营用途说明。 4.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。 5.出租方要求的其他材料。以上资料均需签字摁手印。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年08月01日 17时00分00秒

交易保证金

金额

10000

收款信息

开户行：广发银行股份有限公司河源红星路支行

账号：9550 8802 1087 1300 177

单位：河源市振业深河投资置业有限公司

交易保证金交纳截至时间

2025年08月01日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市振业（集团）股份有限公司	出租方地址	河源市高新区高新一路振业深河湾营销中心
业务咨询人员1	余剑	业务咨询电话1	17722991118
联系地址	河源市高新区高新一路振业深河湾营销中心

其他

特殊事项说明

1.竞价人如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金:

（1）竞价人在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;

（2）与其他竞价人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正;

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的:

（4）存在其他违约情况的:

2.在特殊情况下，招租人保留发出成交通知书之前任何时候接受或拒绝任何竞价，以及宣布竞价程序无效或拒绝所有竞价的权利，对受影响的竞价人不承担任何责任。