江南大学（江阴校区）二期项目综合教学及生活组团监理-立方招采通

江南大学（江阴校区）二期项目（项目名称）综合教学及生活组团监理（标段名称）

招标公告

标段编号：WXJY202602001-X03

1.招标条件

本招标项目江南大学（江阴校区）二期项目（项目名称）已由江阴市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于江南大学（江阴校区）二期项目核准的批复澄数投核〔2025〕29号（批文名称及编号）批准建设，项目业主江南大学，招标人为江南大学，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目综合教学及生活组团监理（标段名称）的监理进行公开招标。

中诚智信工程咨询集团股份有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：综合教学及生活组团监理

2.2 建设地点：江阴市青阳镇芦塘路东、北环路南、革新河西、府前路北侧

2.3 工程类型：监理

2.4 建设内容及规模：江南大学（江阴校区）二期项目综合教学及生活组团，位于江南大学江阴校区，用地面积70053.35平方米，总建筑面积63200平方米，其中地上建筑面积58200平方米，地下建筑面积5000平方米。建设内容为学生宿舍、教学楼、实验楼、一站式服务用房等。其中层数最多地上7层，地下1层，单体最高高度34.5米，单体最大跨度18.6米。建筑安装工程费用40209万元。

2.5 监理合同估算价（万元）：522

2.6 监理及相关服务范围：江南大学（江阴校区）二期项目综合教学及生活组团范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

2.7 监理服务期：530日历天

2.8 是否属于政府采购工程：

□否

☑是。本工程所属行业：科学研究和技术服务业

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条：（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目不专门面向中小企业采购。

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质]；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：/

☑3.4.2其他：①财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2023年—2025年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。②信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。③拟选派的投标项目总监理工程师在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及由社保机构出具的2026年7月-2026年9月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。④其他主要人员要求（项目监理机构人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，结合本工程实际情况，监理机构人员总数（含总监）不少于7人（1名总监，不少于2名专业监理工程师，4名监理员）。监理机构所有人员均为投标人企业在职员工，所有人员均须提供岗位证书原件的扫描件、与本企业签订的劳动合同原件扫描件、由社保机构出具的2026年7月-2026年9月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）的扫描件上传至投标文件中；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明原件扫描件上传至投标文件中。

3.5本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。。

□3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

资格后审

5．评标办法

☑综合评估法（评定分离）

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年10月9日17时00分至2026年10月14日23时59分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易平台7.0。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年11月9日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

多标段中标原则：江南大学（江阴校区）二期项目划分为三个标段，分别为学生生活组团工程监理、综合教学及生活组团监理、科研创新组团项目监理。本次三个标段同步招标，各投标人均可就上述三个标段投标，但最多只能中标一个标段。若同一投标人在多个标段均具备中标资格，则按三个标段最高投标限价金额从高到低的顺序依次定标，确定其中标标段，其余标段的中标资格自动失效。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网、江南大学、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：江南大学招标代理机构：中诚智信工程咨询集团

股份有限公司

招标人地址：无锡市滨湖区蠡湖大道招标代理机构地址：无锡市滨湖区建筑西

1800号江南大学基建处路599-4（4号楼）六楼601室

联系人：王老师联系人：黄爱蕊、曹婧菲

电话：0510-85919867 电话：0510-85169189、15358002205

传真：/ 项目负责人：黄爱蕊