志丹县交通局家属院等老旧小区楼宇主体修缮项目（施工标段）、（监理标段）

志丹县交通局家属院等老旧小区楼宇主体修缮项目（施工标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000001592;

1、招标条件

本招标项目志丹县交通局家属院等老旧小区楼宇主体修缮项目已由志丹县行政审批服务局以志审批投资发〔2025〕24号文件批准建设，招标人为志丹县住房和城乡建设局，资金来源为上级补助和县财政配套，招标代理机构为陕西双广同项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：拟建项目位于志丹县百合嘉苑小区、建筑公司家属院、交通局家属院、交管站家属院、粮食局家属院、烟草公司家属院。

2.2工程规模：拟建项目主要是对百合嘉苑小区、建筑公司家属院、交通局家属院、交管站家属院、粮食局家属院、烟草公司家属院建筑单体及房屋公共区域进行提升改造，总建筑面积约24779.6㎡。主要包括屋顶防水6087.45㎡,屋面保温4611.5㎡,外墙保温18194㎡，外墙涂料22562㎡，楼梯间粉刷8390.1㎡；更换给水管网590m、雨水管62个、防盗门16个、楼梯扶手980m及弱电照明设施等。

2.3计划工期：90日历天。

2.4招标范围：施工标段：施工图纸和工程量清单中含有的所有内容；监理标段：施工阶段的全过程监理服务。

2.5概算投资：工程概算总投资699.98万元，其中工程费用648.65万元、工程建设其他费用51.33万元。

2.6标段划分：本项目划分一个施工标段，一个监理标段。

3、申请人资格要求

3.1施工标段：申请人具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2监理标段：申请人具备房屋建筑工程监理丙级（含丙级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.3业绩要求：申请人须提供近三年（2022年1月1日至今）承担过类似项目业绩一份(附合同协议书或中标通知书)。

3.4财务状况要求：申请人须提供近三年（2022年度-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（申请人的成立时间少于投标申请人须知前附表规定年份的，根据成立年限提供）。

3.5申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网”企业库可查询，申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单(黑名单)、不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单、不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人），且不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审申请。

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5、资格预审文件的获取

请申请人于2025年06月30日至2025年07月04日，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》免费下载资格预审文件。

6、资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年07月10日14时30分。采用电子招标投标方式，将资格预审申请文件电子版上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统，资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3本次资格预审采取线上不见面模式。

6.4资格预审时间：同资格预审申请文件递交截止时间，详见《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》。

7、发布公告的媒介

本资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》和《陕西采购与招标网》上发布。

8、联系方式

招标人：志丹县住房和城乡建设局

地址：陕西省延安市志丹县迎宾街37号

联系人：刘生龙（接收异议联系人）

联系电话：0911-6622135

招标代理单位：陕西双广同项目管理有限公司

地址：延安市宝塔区新城阳光城DK4,6号楼1单元101室

联系人：艾洁

联系电话：15353319997

监督单位：志丹县政府招投标工作中心

联系电话：0911-6626775