第一章 招标公告

标段项目编号：CCS20250820FJSZ03001001

1. 招标条件

本招标项目公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目（牧场）第二自繁场建设项目已由公主岭市发展和改革局以公发改审批字【2021】195号、公发改审批字【2022】9号、公发改审批字【2022】21号、公发改审批字【2022】25号批准建设，项目业主为吉林公主岭农业农垦集团有限公司，建设资金来自财政资金，招标人为吉林公主岭农业农垦集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：公主岭肉牛良种繁育融合示范产业园区项目（牧场）第二自繁场建设项目；

2.2 项目建设内容及规模：公主岭市桑树台镇榛柴岗村自繁场(第二自繁场)用地面积1468151.88㎡，总建筑面积413759.88㎡。其中:牛舍 193227.2㎡，母乳收集中心8579.17㎡，初乳收集中心1565㎡，青贮窖49980㎡，干草棚 12600 ㎡，精料库 6480㎡，机械库 1680㎡，啤酒糟库216㎡，糖蜜罐库216㎡，犊牛准备间 432㎡，综合服务用房6120㎡，食堂1360㎡，调牛通廊3672.8㎡，消毒更衣室 561.6㎡，产房864㎡，消防水池泵房 360 ㎡，生活区水泵房360 ㎡，锅炉房 787.2㎡，变配电室221.21㎡，门卫75㎡，氧化塘63826㎡，消毒池64㎡，中转池322.58㎡，沉淀池4800㎡，雨水塘51923㎡，待挤厅冲洗池115.52㎡，前缓存池1587.6㎡，回冲池1587.6㎡，后缓存池176.4㎡。其中已完成工程内容：1.机械库 672 ㎡，固液分离车间 12600 ㎡，储粪棚 12600 ㎡，垫料间 1800 ㎡，沉淀池4800㎡，氧化塘二31804.5㎡，氧化塘三17067.25㎡，总面积81343.75㎡；2.纬五路343m，经二南路180m，经三南路225m，纬28路187m，道路共计935m。3.围墙2274.99m。

2.3 招标范围：本项目设计、施工、设备采购等工程总承包的全部工程内容（包括初步设计、施工图设计、概预算、后续设计服务等，并按发包方要求完成设计、施工、工程交付及材料设备采购安装、质量保修等全部工程内容）；

2.4投资规模：总估算投资39858.6988万元；

2.5 建设地点：位于公主岭市桑树台镇榛柴岗村。共1个地块；

2.6 计划工期：计划开工日期：2025年10月15日，计划竣工日期：2026年7月31日；

2.7 质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程；

（3）材料设备标准：承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准；

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备以下资质：

（1）设计：建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或综合甲级设计资质；

（2）施工：建筑工程施工总承包一级及以上资质；

并在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力，施工单位须具有有效的安全生产许可证；

3.2投标人拟投入的工程总承包项目经理（项目负责人）应当具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师）和高级专业技术职称。担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

3.3其他主要人员要求：

设计部分：设计项目负责人1人，须具有国家一级注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级专业技术职称；

施工部分：施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程；

3.4投标单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。投标人近三年（2022年至今）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩；

3.5财务要求：投标人近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，具备经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2024年度的审计报告即可；2025年1月1日之后成立的公司附银行出具的资信证明）；

3.6本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方均应分别提供能证明其具备承担相应招标项目的资格和能力的证明文件；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）（项目负责人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.8业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；

3.9外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标；

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.11执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年9月2日8时30分至 2025年9月8日16时00分，到吉林省公共资源一体化交易平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）： 2025年9月23 日09时30分。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源一体化交易平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用不见面大厅的开标方式。

5.6 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网（同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台）上发布。

7. 联系方式

招标人：吉林公主岭农业农垦集团有限公司

地址：公主岭市岭西街新发委（农业局一楼）

联系人： 褚壮志

电话：17767960920

招标代理机构：北京东方宏正工程管理有限公司

地址：华荣泰时代7号楼

邮编：130022

联系人：李星蓉

电话：18626661389

监督部门：公主岭市住房和城乡建设局

电话：0431-76256069

8. 扫黑除恶专项斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

公主岭市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-76256069邮箱：gzlszbb1@163.com

地址：公主岭市东正阳街588号（住建局二楼）招标投标管理服务中心

邮编：136100