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东城区皇城景山三期片区综合性城市更新试点项目17处零散院落及纳福片区保护性修缮工程（监理） 监理资格预审公告
1. 招标条件
本工程 东城区皇城景山三期片区综合性城市更新试点项目17处零散院落及纳福片区保护性修缮工程（监理） 已由 北京市东城区发展和改革委员会 以 京东城发改（审）〔2023〕28号 批准建设，招标人为 北京首开东成城市更新建设运营有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市东城区
2.2 本工程的建设规模 约4100平方米 工程概算（估算）投资额 5740 （万元）
2.3 本工程的计划工期 253 日历天
2.4 本工程的招标范围 施工图纸范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等全部工程施工阶段的监理，具体包括对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。
2.5 其他 \\
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 \\ （近年类似工程描述）监理业绩；其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： \\
4. 投标人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： \\
5. 资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 10 月 17 日至 2025 年 10 月 22 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，在 北京大兴区地盛北街1号院32号楼3层持授权委托书原件及被授权人身份证及近三个月开具社保复印件盖章。 （详细地址）持授权委托书或单位介绍信、经办人身份证购买资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交资格预审申请文件；资格预审申请文件递交的截止时间为 2025 年 10 月 27 日 17 时 00 分，地点为 北京市地盛北街1号院32号楼3层大厅 （详细地址）。
7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
| 招 标 人： 北京首开东成城市更新建设运营有限公司 | 招标代理机构： 北京伟泽工程项目管理有限公司 |
| 地 址： 北京市东城区沙滩后街22号一幢4205室 | 地 址： 北京市北京经济技术开发区地盛北街1号院32号楼3层 |
| 联 系 人： 张肸 | 联 系 人： 李佳佳 |
| 电 话： 010-64068798 | 电 话： 13381082367 |
| 传 真： \\ | 传 真： 010-67867372 |
| 电子邮箱： \\ | 电子邮箱： bjwz_zb@163.com |
| 招标人项目负责人： 毕晶晶 | |
| 招标人项目负责人联系电话： 010-64068798 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式： 010-64068798 |
公告发布时间： 2025 年 10 月 17 日
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