诸城市怡和名苑小区项目智能化、室外配套、室内抹灰及10#楼装修等工程招标公告

1、招标条件

诸城市怡和名苑小区项目智能化、室外配套、室内抹灰及10#楼装修等工程[项目编号（项目编号：JSGC-ZC-2025-015），招标人为诸城市城投置业有限公司。建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%,建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：诸城市怡和名苑小区项目智能化、室外配套、室内抹灰及10#楼装修等工程，位于诸城市东坡北街以东，北环路以北。项目建3栋商住楼，7栋住宅楼，总建筑面积约125844.08㎡，室外面积约32027.02㎡（含绿化面积）。

2.1.1 工程地点：诸城市东坡北街以东，北环路以北。 

2.1.2 工程规模：总建筑面积约125844.08㎡，室外面积约32027.02㎡（含绿化面积）。

2.1.3 项目投资额:4114.6102万元；招标控制价详见招标文件。

2.1.4 计划工期：120日历天。

2.2 招标范围：招标文件、图纸、工程量清单、合同、发包人以及政府相关部门要求的全部工程内容施工及保修。包含楼宇门、电梯门套、大门、院墙、小区铺装及道路、室外雨污水管网及路灯以及1-10#楼的不锈钢地漏(含地下车库)、屋面钢化玻璃栏板、内墙抹灰石膏、10#公寓楼内部橱柜、吊顶、灯具、内门安装等装修工程、智能化安装工程（室外监控系统、车库监控系统、电梯轿箱监控系统、门禁一卡通系统、车辆管理系统、电梯五方对讲系统、楼宇可视对讲系统）。详见图纸及工程量清单。

2.3 标段划分：共分为一个标段。

2.4 质量要求：达到现行《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

3、投标人资格要求

3.1.1具有建筑工程施工总承包二级（乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.2投标人拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业且在有效期内），具备有效的安全生产考核合格证书B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1时间：2025年8月22日9时00分至2025年9月10日9时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130。

（2）下载文件。各供应商通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3售价：0元。

5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1时间：2025年9月11日9 时00分（北京时间）。

5.2地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

5.3不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、潍坊市公共资源交易中心诸城市分中心等网站上发布。

7、其他

7.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易中心诸城分中心等相关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

7.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

注：本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》，以便能顺利进行投标。

8、异议受理部门联系方式

8.1招标单位：诸城市城投置业有限公司

联系地址：诸城市万兴路17号

联 系 人：王磊

联系电话：17616850316

8.2代理单位：山东宏嘉工程咨询有限公司

联系地址：潍坊市高新区桃园街北斗地理信息产业园8号楼

联 系 人：王海云

联系电话：17615368008

电子邮箱：hjzixunerbu@163.com

8.3本项目监督部门：诸城市住房和城乡建设局

9、特别提示

9.1本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。

9.2关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.3投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标活动。

注：本项目采用无直播不见面开标方式，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》，以便能顺利进行投标。

发布人：山东宏嘉工程咨询有限公司

发布时间：2025年8月21日