当前位置：
一、项目编号：CD2025-0024
二、项目名称：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局办公场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局办公场地租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州南投房地产开发有限公司 | 广州市南沙区明珠一街1号明珠开发大厦7楼南投公司 | 5,489,884.80元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局办公场地租赁项目):
服务类（广州南投房地产开发有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 办公场地租赁 | 按采购人要求 | 按采购文件 | 3年 | 按采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯蔚、周桂红、林松果
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论报价的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人委托成交供应商支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由成交供应商支付公共资源交易服务费后，采购人、成交供应商方可下载打印电子《成交通知书》。3.成交供应商可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：成交供应商携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：成交供应商将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为成交金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局办公场地租赁项目 | 4.920448 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局办公场地租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州南投房地产开发有限公司 | 通过 | 通过 | 5,489,884.80元 | 5,489,884.80元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局成立于2019年2月是广州市首个法定机构，从2019年起租赁广州南投房地产开发有限公司物业作为办公地点，所租赁办公场地面积1794.08平方米，能容纳58人同时办公，分区安排合理，包括配套的办公区、会议区、庭室、多功能培训室等，各功能齐全。2019年开始租用后，所租赁场地装修费约445万元，每年支出租赁费用（包含物业费及水电费、分摊的装修费用）约267万元。本期办公场地租赁期为3年，将于2025年7月11日到期。租赁到期后，另若选址新办公地点，需要时间进行装修，且搬迁期间会影响单位日常业务管理等工作的开展，延续使用可省去搬迁、装修及其他费用，节省财政支出且保证场地的延续性。 因此，为满足“过紧日子”、办公要求、业务连续性、节省财政资金，保障局工作能正常有序开展，拟采用单一来源采购方式向该物业业主单位进行协商采购场地租赁服务。
3.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局
地址：广州市南沙区横沥镇明珠1街1号明珠开发大厦8楼
联系方式：02039078283
2.采购代理机构信息
名称：广州市政府采购中心
地址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：02028667462
3.项目联系方式
项目联系人：周嘉伟、汪洪
电话：020-28667462、28866416
广州市政府采购中心
2025年07月08日
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