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项目概况
受厦门市同安区人民法院委托，厦门市务实采购有限公司对[350201]WSCG[GK]2025016-1、厦门市同安区人民法院物业管理服务(二次)组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市同安区人民法院物业管理服务(二次)的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月29日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]WSCG[GK]2025016-1
项目名称：厦门市同安区人民法院物业管理服务(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：2,180,000.00元
采购包1(厦门市同安区人民法院物业管理服务):
采购包预算金额：2,180,000.00元
采购包最高限价： 2,180,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 厦门市同安区人民法院物业管理服务 | 1(项) | 否 | 厦门市同安区人民法院物业管理服务 | 2,180,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：按招标文件要求
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国（福建厦门）”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。 2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。 5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。”；(3)①本项目为专门面向中小企业采购的服务项目。即要求承
接服务的供应商均为中小企业，并按附件格式出具《政府
采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明
函》，否则资格审查不通过； ②供应商应认真对照《工业
和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政
部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企
业[2011]300 号）规定的中小企业划分标准，并按照《国家
统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》
（国统字[2017]213 号）规定准确划分企业类型，供应商应
符合上述文件关于中小企业的划分标准以及采购文件相关
要求。 ③提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取
成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规
定追究相应责任； ④监狱企业视同小型、微型企业；残疾
人福利性单位视同小型、微型企业； ⑤本采购标的对应的
中小企业划分标准所属行业为：物业管理； (本采购
文件中其他有关对中小企业描述情况与此处不一致的，以
此处为准)。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取招标文件
时间： 2025-08-08至 2025-08-15 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-29 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）C区开标室6（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
①本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在系统规定时间内将CA证书送达厦门市行政服务中心4层本项目指定开标厅进行解密及签章(详见厦门市政务服务中心4层信息发布大厅显示屏显示信息）。投标人不到开标现场的，请登陆福建省政府采购网下载供应商相关操作指南，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在解密规定时间内对投标文件进行远程解密及签章。
②本项目组织统一踏勘，时间为2025年8月18日9：30分，详见踏勘说明。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市同安区人民法院
地址：同安区岳东路1号
联系方式：05927192256
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门市务实采购有限公司
地址：厦门市思明区莲岳路221-1号702单元
联系方式：05925822916
3.项目联系方式
项目联系人：林洋
电话：05925822916
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门市务实采购有限公司
厦门市务实采购有限公司
2025年08月08日
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